2025常用個人房產(chǎn)轉讓合同協(xié)議樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（轉讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于市區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將其合法所有并依法可以轉讓的該房產(chǎn)轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于，產(chǎn)權證號為，房屋用途為，建筑面積為平方米，土地使用權證號為（若有）。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：（如：空置、已出租、已抵押等）。1.3甲方保證對該房產(chǎn)擁有完整的所有權，且該房產(chǎn)不存在任何限制轉讓的法律障礙，包括但不限于抵押、查封、凍結或其他權利限制。第二條轉讓標的及範圍2.1甲方同意將其名下的該房產(chǎn)及其從物、從權利（如有）全部轉讓給乙方。2.2乙方同意按現(xiàn)狀受讓該房產(chǎn)，并接受與該房產(chǎn)相關的一切權利和義務。第三條轉讓價格及支付方式3.1雙方約定該房產(chǎn)的轉讓價款為人民幣（大寫）元（￥）。3.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：（1）第一期支付：人民幣（大寫）元（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）第二期支付：人民幣（大寫）元（￥），于（時間條件或事件）支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條房產(chǎn)權屬轉移4.1雙方同意，甲方應于收到全部轉讓價款之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2辦理產(chǎn)權過戶所需的一切費用，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、手續(xù)費等，均由雙方按照國家法律法規(guī)及相關部門規(guī)定各自承擔。4.3甲方應于產(chǎn)權過戶完成之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，包括但不限于移交房產(chǎn)鑰匙、相關產(chǎn)權證件及其他與該房產(chǎn)相關的文件資料。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權收取乙方支付的轉讓價款；（2）甲方應如實向乙方披露與該房產(chǎn)相關的一切信息，包括但不限否存在抵押、查封、租賃等情況；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶及交付手續(xù)。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權要求甲方協(xié)助辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶及交付手續(xù)；（2）乙方應按本合同約定的期限和方式支付轉讓價款；（3）乙方應妥善使用和管理該房產(chǎn)，不得進行任何違法或違規(guī)行為。第六條承諾與保證6.1甲方承諾：（1）甲方對該房產(chǎn)的轉讓未侵犯任何第三人的合法權益；（2）甲方保證該房產(chǎn)無權利瑕疵，且未設定任何形式的擔?；虻盅?；（3）甲方將積極配合乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.2乙方承諾：（1）乙方將按照本合同約定支付轉讓價款；（2）乙方將合法使用該房產(chǎn)，不進行任何違法或違規(guī)行為。第七條違約責任7.1任何一方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。7.2乙方未按期支付轉讓價款的，每逾期一日，應按未支付金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）元（￥）。7.3甲方未按期協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或未按期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應按轉讓價款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）元（￥）。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）