甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃房屋安全責(zé)任及賠償補(bǔ)充協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋安全責(zé)任及賠償1.安全責(zé)任甲方保證租賃房屋在租賃期間符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在結(jié)構(gòu)性安全隱患。乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修或整改。2.賠償責(zé)任乙方在使用租賃房屋期間，如因自身原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方因房屋存在安全隱患導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、租賃房屋維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的基本維修，如房屋主體結(jié)構(gòu)、水電、門(mén)窗等設(shè)施的正常使用。乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如清潔、保養(yǎng)家具等。任何一方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商確定維修時(shí)間和費(fèi)用。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)保持房屋的整潔和完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行可能損壞房屋結(jié)構(gòu)的活動(dòng)，如私自拆改水管、電線等。三、租賃房屋的交付與接收1.交付甲方應(yīng)在租賃合同約定的交付日期前將租賃房屋交付給乙方，并確保房屋符合約定條件。乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。2.接收乙方接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的實(shí)際情況，如有損壞或不符合約定條件，應(yīng)在驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)中注明。乙方應(yīng)在簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)后______日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，否則視為乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀的認(rèn)可。四、租賃房屋的退租及賠償1.退租乙方如需提前退租，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，并按照租賃合同的約定支付相應(yīng)的違約金。甲方同意乙方退租的，應(yīng)在收到乙方退租通知后______日內(nèi)將房屋退還給乙方。2.賠償乙方退租時(shí)，房屋應(yīng)保持干凈整潔，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方如因乙方違約導(dǎo)致租賃合同解除的，乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付相應(yīng)的違約金。任何一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在乙方違反安全規(guī)定或造成房屋損壞時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改或賠償。義務(wù)：負(fù)責(zé)房屋的安全維護(hù)和修繕，確保房屋在租賃期間的安全使用。提供乙方必要的維修服務(wù)，并及時(shí)處理乙方提出的安全問(wèn)題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供安全的居住環(huán)境，并對(duì)甲方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。如因房屋安全問(wèn)題導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受到損害，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。義務(wù)：遵守房屋的安全使用規(guī)定，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。及時(shí)報(bào)告房屋的安全隱患，配合甲方進(jìn)行維修和整改。六、安全檢查與整改1.安全檢查甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的安全檢查，并按要求進(jìn)行整改。2.整改責(zé)任如檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。乙方有義務(wù)在甲方整改期間采取必要的安全措施，確保自身安全。七、維修責(zé)任與費(fèi)用1.維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的正常維修，如房屋主體結(jié)構(gòu)、水電、門(mén)窗等設(shè)施的維修。乙方負(fù)責(zé)日常的簡(jiǎn)單維修，如更換燈泡、疏通下水道等。2.維修費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未履行安全維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未及時(shí)進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方生活受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反安全使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋安全狀況、維修記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完