2025倉(cāng)庫(kù)抵押借款合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由下列各方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（貸款人）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因（具體用途）需要資金，甲方同意向乙方提供借款，并以乙方所有的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物進(jìn)行擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與期限1.1借款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元（￥.00），以下簡(jiǎn)稱“借款金額”。1.2借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)一次性償還全部借款本金及相關(guān)利息。1.3借款用途乙方承諾借款用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變借款用途。第二條抵押物與抵押權(quán)設(shè)定2.1抵押物描述乙方同意以位于（具體地址）的倉(cāng)庫(kù)作為抵押物，該倉(cāng)庫(kù)的面積為平方米，權(quán)屬證明文件為（房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）。2.2抵押權(quán)設(shè)定本合同簽訂后，雙方應(yīng)依法辦理抵押登記手續(xù)，甲方對(duì)抵押物享有法律規(guī)定的抵押權(quán)。抵押權(quán)的效力包括抵押物本身及其從物、從權(quán)利、附著物、收益和法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.3抵押物評(píng)估與保險(xiǎn)甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）元。乙方應(yīng)為抵押物購(gòu)買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得短于借款期限，并指定甲方為受益人。2.4抵押物保管在借款期限內(nèi)，抵押物由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)抵押物，不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、質(zhì)押或其他可能影響抵押權(quán)的行為。第三條借款的發(fā)放與使用3.1借款發(fā)放甲方應(yīng)按照本合同約定，在年月日前將借款金額劃入乙方指定賬戶：（開戶銀行：；銀行賬戶：）。3.2借款使用乙方應(yīng)嚴(yán)格按照借款用途使用借款，不得用于非法活動(dòng)或其他違反法律法規(guī)的行為。3.3借款記錄乙方應(yīng)妥善保存借款相關(guān)憑證，并配合甲方進(jìn)行必要的財(cái)務(wù)審計(jì)。第四條借款的償還4.1還款方式乙方應(yīng)按本合同約定，按期歸還借款本金及利息。還款方式為：（按月付息，到期還本；分期還款，每月支付利息及部分本金；其他方式）。4.2利息計(jì)算借款利率為%，利息按（月/季/年）計(jì)算，計(jì)算基數(shù)為借款本金。利息支付日為每月日（或每季度日）。借款期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)一并償還一次利息及剩余本金。4.3逾期還款若乙方未能按期償還借款本金或利息，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的%作為違約金，直至乙方履行還款義務(wù)為止。甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于訴訟、執(zhí)行抵押物等。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)的行使條件如乙方未能按期履行還款義務(wù)，或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處分抵押物，并以處分所得優(yōu)先受償借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。5.2抵押物的拍賣或變賣甲方行使抵押權(quán)時(shí)，可依法通過拍賣、變賣或其他方式處分抵押物。處分所得不足以償還甲方債務(wù)的，甲方有權(quán)向乙方追償剩余部分；處分所得超出甲方債務(wù)的，超出部分歸乙方所有。5.3費(fèi)用承擔(dān)在甲方行使抵押權(quán)過程中，所產(chǎn)生的評(píng)估、拍賣、訴訟、執(zhí)行等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的借款用途，并要求乙方向甲方提供與借款相關(guān)的財(cái)務(wù)資料。（2）甲方應(yīng)按約定及時(shí)發(fā)放借款。（3）甲方有權(quán)收取借款利息及逾期違約金，并在乙方違約時(shí)行使抵押權(quán)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)使用并獲得借款金額。（2）乙方應(yīng)按時(shí)償還借款本金及利息，不得拖延或拒付。（3）乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并按法律規(guī)定辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)。（4）乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)移、隱匿、損壞抵押物，或以其他方式減少抵押物的價(jià)值。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按期支付利息或歸還本金，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）若乙方擅自改變借款用途或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款及利息。7.2甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按期發(fā)放借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）若甲方因自身原因?qū)е碌盅旱怯浳茨芗皶r(shí)辦理，由此產(chǎn)生的不利后果由甲方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更本合同的任何變更均需由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的條款。8.2合同解除如發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定履行還款義務(wù)；（2）乙方未按約定辦理抵押登記或其他相關(guān)手續(xù)；（3）乙方被宣告破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序；（4）乙方死亡（適用于自然人）且無合法繼承人或受遺贈(zèng)人。如發(fā)生上述情形，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本金及利息。第九條費(fèi)用承擔(dān)除本合同另有約定外，與本合同相關(guān)的評(píng)估、登記、保險(xiǎn)、公證等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效11.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。若本合同需辦理抵押登記或其他法律手續(xù)方可生效，則以相關(guān)法律手續(xù)完成之日為準(zhǔn)。11.2合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)法律手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年