2025年廣東省土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于（以下簡稱“該土地”）的土地使用權(quán)，并愿意將其合法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將其依法取得的位于（以下簡稱“該土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該土地的面積為平方米，四至范圍為：東至，南至，西至，北至。1.3該土地的用途為，使用年限為年，土地使用權(quán)證編號為。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元；（2）甲方完成轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)并將土地使用權(quán)證交付乙方之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價款人民幣元。2.3甲乙雙方一致同意，上述轉(zhuǎn)讓價款支付至以下賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第三條合同履行3.1甲方應(yīng)當自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向（以下簡稱“登記機關(guān)”）提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.2甲方承諾在辦理轉(zhuǎn)讓登記過程中，積極配合乙方提供所有必要的文件和資料，并承擔相關(guān)費用。3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記完成之日為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移生效之日。3.4甲方應(yīng)當于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移生效之日起日內(nèi)將該土地及其相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方享有獲得轉(zhuǎn)讓價款的權(quán)利；（2）甲方應(yīng)當確保其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在查封、抵押或其他限制性權(quán)利；（3）甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；（4）甲方不得在轉(zhuǎn)讓后對該土地主張任何權(quán)利或干涉乙方的正常使用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方享有該土地使用權(quán)的所有權(quán)及地上附著物的權(quán)益；（2）乙方應(yīng)當按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款；（3）乙方應(yīng)當依法使用該土地，不得進行任何違法活動。第五條變更與解除5.1本合同簽訂后，若因政府政策調(diào)整或不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2變更或解除本合同的，雙方應(yīng)當簽訂書面協(xié)議，并報登記機關(guān)備案。第六條違約責任6.1若乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，乙方應(yīng)當向甲方支付逾期金額的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.2若甲方未按本合同約定的時間辦理轉(zhuǎn)讓登記或交付土地，每逾期一日，甲方應(yīng)當向乙方支付逾期金額的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（