第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE房產(chǎn)交付后維修承諾函(9篇)房產(chǎn)交付后維修承諾函第1篇承諾方類型：□企業(yè)□個人□其他__________鑒于承諾方已按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定完成房產(chǎn)交付事宜，為保證交付房產(chǎn)的質(zhì)量與安全，維護(hù)購房者的合法權(quán)益，承諾方特此作出如下承諾：一、承諾內(nèi)容承諾方鄭重承諾，對于所交付房產(chǎn)在正常使用條件下的非人為損壞部分，將承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。具體維修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、防水系統(tǒng)、電路管線、供排水系統(tǒng)、門窗及附屬設(shè)施等。承諾方將在收到購房者或相關(guān)授權(quán)機(jī)構(gòu)的維修申請后，及時響應(yīng)并組織專業(yè)人員進(jìn)行維修作業(yè)，保證維修質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、執(zhí)行準(zhǔn)則1.維修響應(yīng)時間：承諾方將在收到維修申請后的__________小時內(nèi)進(jìn)行初步響應(yīng)，并于__________小時內(nèi)安排專業(yè)人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行勘察。對于緊急情況，承諾方將啟動應(yīng)急機(jī)制，第一時間組織搶修。2.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有維修工作必須嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，保證使用合格的材料和設(shè)備。維修完成后，承諾方將提供維修記錄和驗收文件，并承擔(dān)因維修不當(dāng)造成的二次損害責(zé)任。3.維修費用承擔(dān)：維修期間產(chǎn)生的費用由承諾方承擔(dān)，但若損害系因購房者使用不當(dāng)或第三方責(zé)任所致，承諾方有權(quán)向相關(guān)責(zé)任人追償。三、評估機(jī)制1.建立健全的維修管理臺賬，詳細(xì)記錄每項維修任務(wù)的受理、處理及完成情況。2.設(shè)立專門的客服和線上服務(wù)平臺，方便購房者隨時反映維修需求及監(jiān)督維修過程。3.定期對維修工作進(jìn)行內(nèi)部評估，評估內(nèi)容包括維修及時性、維修質(zhì)量、客戶滿意度等__________項指標(biāo)納入年度考核，保證持續(xù)改進(jìn)維修服務(wù)。四、調(diào)整與終止1.承諾方的維修責(zé)任自房產(chǎn)交付之日起生效，直至房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及關(guān)鍵設(shè)施達(dá)到國家規(guī)定的報廢標(biāo)準(zhǔn)為止。2.若因政策變化、不可抗力或合同約定變更等因素導(dǎo)致本承諾函內(nèi)容需調(diào)整，承諾方將及時與購房者協(xié)商，達(dá)成書面協(xié)議后生效。3.本承諾函的終止不影響購房者在法律規(guī)定的其他維權(quán)途徑下的權(quán)利。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________房產(chǎn)交付后維修承諾函第2篇承諾書編號：__________。1.定義條款1.1本承諾書所指的物業(yè)為位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“該物業(yè)”。1.2該物業(yè)的交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑質(zhì)量規(guī)范，具體技術(shù)要求以交付時雙方確認(rèn)的《住宅質(zhì)量保證書》為準(zhǔn)。1.3“保修期”指本承諾涉及的特定技術(shù)參數(shù)，具體期限以交付時雙方約定的《住宅質(zhì)量保證書》為準(zhǔn)。1.4“維修責(zé)任”指本承諾書中約定的應(yīng)由承諾人承擔(dān)的維修義務(wù)，包括但不限于因設(shè)計缺陷、材料質(zhì)量或施工工藝導(dǎo)致的物業(yè)質(zhì)量問題。1.5“保修范圍”指在保修期內(nèi)，承諾人應(yīng)負(fù)責(zé)維修的物業(yè)部位及系統(tǒng)，具體范圍以交付時雙方確認(rèn)的《住宅質(zhì)量保證書》為準(zhǔn)。2.承諾范圍2.1實施主體承諾人承諾由其授權(quán)的售后服務(wù)團(tuán)隊負(fù)責(zé)該物業(yè)的維修工作，團(tuán)隊人員應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格及從業(yè)經(jīng)驗。售后服務(wù)團(tuán)隊的名稱及聯(lián)系方式以交付時雙方確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。2.2實施對象維修對象包括但不限于該物業(yè)的承重結(jié)構(gòu)、防水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、門窗及智能化設(shè)備等。具體維修范圍應(yīng)以交付時雙方確認(rèn)的《住宅質(zhì)量保證書》及現(xiàn)場實際檢查結(jié)果為準(zhǔn)。2.3實施標(biāo)準(zhǔn)維修工作應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑質(zhì)量規(guī)范，并參照該物業(yè)的設(shè)計圖紙及施工標(biāo)準(zhǔn)。承諾人承諾采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料及工藝進(jìn)行維修，保證維修質(zhì)量達(dá)到交付時的標(biāo)準(zhǔn)。3.保障機(jī)制3.1資金保障承諾人設(shè)立專項維修基金，用于該物業(yè)保修期內(nèi)的維修工作。維修基金的使用應(yīng)遵循公開、透明的原則，并接受交付時雙方指定的第三方機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。3.2人員保障承諾人承諾配備專業(yè)的維修技術(shù)人員，保證在接到維修請求后的__________小時內(nèi)響應(yīng)，并在__________小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行初步排查。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，并接受定期的專業(yè)技能培訓(xùn)。3.3技術(shù)保障承諾人承諾提供技術(shù)支持，保證維修工作符合國家及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。對于復(fù)雜的維修項目，承諾人應(yīng)組織專家團(tuán)隊進(jìn)行會商，并制定專項維修方案。4.違約認(rèn)定4.1輕微違約若承諾人未能在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，或維修質(zhì)量未達(dá)到交付時的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成輕微違約。輕微違約時，承諾人應(yīng)向該物業(yè)的業(yè)主支付違約金，違約金金額為該次維修費用__________%。4.2重大違約若承諾人未履行保修義務(wù)，或故意拖延維修工作，導(dǎo)致該物業(yè)出現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患，構(gòu)成重大違約。重大違約時，承諾人應(yīng)向該物業(yè)的業(yè)主支付違約金，違約金金額為該次維修費用__________%，并承擔(dān)該物業(yè)因此造成的全部損失。5.爭議解決5.1協(xié)商雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。若在__________日內(nèi)未能達(dá)成一致，雙方應(yīng)提交書面材料，并請求交付時雙方指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。5.2仲裁若調(diào)解未能解決爭議，雙方應(yīng)提交交付時雙方約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。5.3訴訟若仲裁未能解決爭議，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)《___________________法》第__條，訴訟期間不停止?fàn)幾h解決程序的進(jìn)行。承諾人（簽名）：__________簽訂日期：__________房產(chǎn)交付后維修承諾函第3篇承諾方：________________________接收方：________________________1.相關(guān)情況說明鑒于承諾方已按照合同約定向接收方交付房產(chǎn)，為保證房產(chǎn)交付后的質(zhì)量及使用安全，維護(hù)接收方的合法權(quán)益，承諾方結(jié)合實際情況，就房產(chǎn)交付后的相關(guān)事項作出如下承諾。2.承諾事項承諾方鄭重承諾，針對交付房產(chǎn)在正常使用條件下的非人為損壞問題，將嚴(yán)格按照以下內(nèi)容履行維修義務(wù)：（1）承諾方保證所交付房產(chǎn)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供完整的質(zhì)量保證文件。（2）在保修期內(nèi)，對于因設(shè)計缺陷、材料質(zhì)量、施工工藝等非使用原因?qū)е碌姆课葜黧w結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、防水系統(tǒng)等關(guān)鍵部位的損壞，承諾方將無條件負(fù)責(zé)免費維修。（3）維修范圍不包括因接收方使用不當(dāng)、故意損壞或不可抗力因素造成的損失。（4）承諾方將設(shè)立專門的服務(wù)渠道，接收方發(fā)覺維修需求時，可通過書面或電話方式通知承諾方，承諾方將在收到通知后24小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修。3.執(zhí)行安排（1）第一階段：至________年____月____日，承諾方將完成對交付房產(chǎn)的初步質(zhì)量檢查，并建立維修檔案，保證所有維修信息可追溯。（2）第二階段：自交付之日起至保修期滿，承諾方將組建專業(yè)的維修團(tuán)隊，配備__________名專業(yè)人員負(fù)責(zé)實施，并儲備必要的維修材料和設(shè)備。（3）第三階段：保修期滿后，承諾方仍將提供有償維修服務(wù)，具體收費標(biāo)準(zhǔn)將另行協(xié)商。4.保障措施（1）承諾方將設(shè)立專項維修基金，用于保障維修工作的順利開展。（2）配備__________名專業(yè)人員負(fù)責(zé)實施，并定期接受專業(yè)技能培訓(xùn)，保證維修質(zhì)量。（3）承諾方將提供24小時應(yīng)急維修服務(wù)，保證在緊急情況下能夠及時響應(yīng)。（4）由__________機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度評估，監(jiān)督維修工作的落實情況，并出具評估報告。5.違約后果若承諾方未按本承諾函約定履行維修義務(wù)，接收方有權(quán)要求承諾方限期整改，并可根據(jù)實際情況要求賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。同時接收方可將違約情況通報至相關(guān)行業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，由其依法進(jìn)行處理。6.其他事項（1）本承諾函自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本承諾函一式兩份，承諾方和接收方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本承諾函的任何修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。承諾人簽名：________________________簽訂日期：________________________房產(chǎn)交付后維修承諾函第4篇1.總則本承諾函由承諾人（以下簡稱“甲方”）就其交付的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的質(zhì)量問題，向購房人（以下簡稱“乙方”）作出如下承諾，以資共同遵守。2.承諾事項2.1甲方保證該房產(chǎn)交付時符合國家及地方現(xiàn)行的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及行業(yè)慣例。2.2該房產(chǎn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足以下要求：主體結(jié)構(gòu)、防水工程、保溫隔熱、門窗密封性、供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等關(guān)鍵部位的質(zhì)量指標(biāo)達(dá)到GB/T__________標(biāo)準(zhǔn)。2.3若該房產(chǎn)在承諾有效期內(nèi)出現(xiàn)非因乙方使用不當(dāng)或外部不可抗力原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方承諾在收到乙方通知后，及時進(jìn)行維修或更換，直至符合本承諾所述的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)履行維修義務(wù)，并承擔(dān)維修過程中產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于材料費、人工費等。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修工作，提供必要的便利條件。若乙方故意拖延或阻撓維修，甲方有權(quán)采取必要措施，維修費用由乙方承擔(dān)。4.附則4.1本承諾有效期自__________至__________。4.2本承諾函一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾人（簽名）：__________簽訂日期：__________房產(chǎn)交付后維修承諾函第5篇合同編號：__________一、承諾事項定義1.1本單位承諾__________事項符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照《_________民法典》及相關(guān)法律法規(guī)履行維修義務(wù)。1.2承諾事項范圍包括但不限于交付房產(chǎn)內(nèi)的防水工程、結(jié)構(gòu)安全、供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、門窗等關(guān)鍵部位的維修保養(yǎng)。二、實施準(zhǔn)則2.1本單位承諾在房產(chǎn)交付后__________日內(nèi)，對承諾事項進(jìn)行全面檢查，并形成書面檢查報告。2.2如發(fā)覺質(zhì)量問題，本單位承諾在接到維修通知后__________日內(nèi)響應(yīng)，并在__________日內(nèi)完成維修工作，保證維修質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3維修過程中產(chǎn)生的費用由本單位承擔(dān)，涉及業(yè)主使用不當(dāng)造成的損壞除外。三、違約責(zé)任3.1若本單位未按承諾履行維修義務(wù)，或維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主有權(quán)要求本單位限期整改，并賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2因本單位違約行為導(dǎo)致業(yè)主權(quán)益受損的，本單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于退還部分房款、支付違約金等。四、生效條款4.1本承諾書自簽訂之日起生效，與相關(guān)購房合同具有同等法律效力。4.2本承諾書一式兩份，本單位與業(yè)主各執(zhí)一份，具有同等法律效力。特此鄭重承諾承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房產(chǎn)交付后維修承諾函第6篇為規(guī)范__________行為，特制定本承諾書，以明確維修責(zé)任，保障業(yè)主權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序。一、基本準(zhǔn)則1.1本承諾書遵循公開、公平、公正的原則，保證維修承諾的嚴(yán)肅性與可執(zhí)行性。1.2承諾人應(yīng)基于事實，履行維修義務(wù)，不得推諉或拒絕業(yè)主合理訴求。1.3維修工作須符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，保證修復(fù)質(zhì)量與安全。1.4承諾人承諾提供透明化的維修流程，業(yè)主有權(quán)查閱維修方案與驗收記錄。1.5任何維修行為不得損害業(yè)主相鄰權(quán)益，承諾人應(yīng)協(xié)調(diào)解決相關(guān)糾紛。二、具體承諾2.1承諾人應(yīng)于業(yè)主提出維修申請后____日內(nèi)響應(yīng)，明確維修范圍與期限。2.2對于房屋交付后出現(xiàn)的非人為損壞（如防水工程、結(jié)構(gòu)裂縫等），承諾人須承擔(dān)免費維修責(zé)任。2.3維修材料應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，并由業(yè)主或第三方監(jiān)理監(jiān)督進(jìn)場驗收。2.4若因維修導(dǎo)致業(yè)主暫時無法使用相關(guān)區(qū)域，承諾人須提供合理臨時安置方案或補(bǔ)償措施。2.5維修完成后，承諾人應(yīng)出具書面驗收單，并附維修前后對比照片作為存檔依據(jù)。2.6業(yè)主對維修結(jié)果有異議的，承諾人應(yīng)配合第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗，費用由責(zé)任方承擔(dān)。2.7承諾人承諾建立維修應(yīng)急機(jī)制，針對重大安全隱患（如消防設(shè)施故障）須立即處理，不得拖延。2.8維修期間產(chǎn)生的合理費用（如人工費、材料費）須明確列支，并接受業(yè)主或監(jiān)管部門審計。2.9對于維修過程中可能涉及的第三方責(zé)任（如施工第三方侵權(quán)），承諾人須先行修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任。三、監(jiān)督機(jī)制3.1承諾人須設(shè)立專項維修監(jiān)督小組，指定__________部門負(fù)責(zé)本承諾的落實，并定期向業(yè)主委員會或相關(guān)部門匯報工作。3.2業(yè)主可通過書面、電話或網(wǎng)絡(luò)渠道投訴維修問題，承諾人承諾在____小時內(nèi)響應(yīng)并處理。3.3違反本承諾的，業(yè)主有權(quán)向房地產(chǎn)管理部門投訴，承諾人須承擔(dān)由此產(chǎn)生的行政罰款及民事賠償。3.4承諾人須在房產(chǎn)交付時隨《質(zhì)量保證書》附本承諾書副本，作為后續(xù)維修責(zé)任的唯一法律依據(jù)。3.5本承諾書效力持續(xù)至房屋主體結(jié)構(gòu)或關(guān)鍵設(shè)施（如電梯、供配電系統(tǒng)）達(dá)到法定報廢年限為止。承諾人（簽字）：__________簽訂日期：__________年____月____日房產(chǎn)交付后維修承諾函第7篇關(guān)于__________項目的承諾本承諾函由__________（開發(fā)商全稱）就__________項目房產(chǎn)交付后的維修服務(wù)事宜，向全體業(yè)主作出如下專項承諾：一、前期準(zhǔn)備1.本公司必須在房產(chǎn)交付前完成《維修服務(wù)細(xì)則》的編制工作，細(xì)則內(nèi)容必須包含但不限于維修范圍、響應(yīng)時限、收費標(biāo)準(zhǔn)及爭議解決機(jī)制。2.本公司必須于交付當(dāng)日向每戶業(yè)主提供書面《維修服務(wù)手冊》，手冊中必須明確維修服務(wù)流程、服務(wù)電話及投訴渠道。3.本公司必須設(shè)立專項維修資金賬戶，保證資金?？顚Ｓ茫Y金使用必須遵循業(yè)主大會決議或相關(guān)規(guī)定。二、實施過程1.本公司必須建立24小時維修服務(wù)，對業(yè)主報修必須做到首接負(fù)責(zé)制，緊急維修必須在2小時內(nèi)響應(yīng)，常規(guī)維修必須在4小時內(nèi)響應(yīng)。2.本公司必須保證所有公共區(qū)域的維修工作在接到報修通知后7個工作日內(nèi)完成，其中涉及結(jié)構(gòu)安全的緊急維修必須在4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。3.本公司嚴(yán)禁以任何理由拒絕業(yè)主提出的合理維修需求，嚴(yán)禁將業(yè)主個人維修責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方施工單位。4.本公司必須對維修質(zhì)量負(fù)責(zé)，所有維修項目完成后必須經(jīng)業(yè)主驗收合格方可離場，嚴(yán)禁未經(jīng)驗收即離開現(xiàn)場。5.本公司必須對維修過程進(jìn)行全程記錄，維修前后必須提供影像資料，并建立電子維修檔案供業(yè)主查閱。三、后期評估1.本公司必須于每年年底向全體業(yè)主公示上一年度維修服務(wù)工作報告，報告內(nèi)容必須包括維修完成率、業(yè)主滿意度調(diào)查結(jié)果及資金使用情況。2.本公司必須接受業(yè)主委員會的監(jiān)督，每月至少提供一次維修服務(wù)進(jìn)度報告，重大維修項目必須提前15日向業(yè)主委員會報備方案。3.本公司嚴(yán)禁虛報維修費用，所有維修支出必須提供正規(guī)票據(jù)，接受稅務(wù)部門及業(yè)主代表監(jiān)督抽查。本承諾自__________年__月__日起生效。承諾人（開發(fā)商蓋章）：簽訂日期：__________年__月__日房產(chǎn)交付后維修承諾函第8篇承諾方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]接收方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方已按照《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]）的約定向乙方交付位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)就該房產(chǎn)交付后的維修事項，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.1甲方承諾，該房產(chǎn)在交付乙方使用之日起[具體期限，如：12個月]內(nèi)，所有由甲方負(fù)責(zé)保修的部分均符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及《房屋買賣合同》的約定。1.2甲方承諾，交付時該房產(chǎn)的附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水電管線、供暖系統(tǒng)、門窗、防水層等）均處于正常使用狀態(tài)，不存在明顯質(zhì)量問題。1.3在保修期內(nèi)，如該房產(chǎn)出現(xiàn)非因乙方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[具體時限，如：24小時]內(nèi)響應(yīng)，并在[具體時限，如：7日]內(nèi)完成維修。1.4甲方承諾，維修過程中所使用的材料應(yīng)為符合國家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，保證維修質(zhì)量。維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)配合提供必要的維修條件。第二條維修服務(wù)及權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)指定專門的維修團(tuán)隊或授權(quán)第三方機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的維修工作，并保證維修人員具備相應(yīng)的資質(zhì)。2.2乙方發(fā)覺該房產(chǎn)存在維修需求時，應(yīng)通過書面形式（包括但不限于郵件、掛號信）向甲方提出，并附相關(guān)照片或視頻作為證明。2.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[具體時限，如：3日]內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘察，并在[具體時限，如：5日]內(nèi)出具維修方案。對于緊急情況（如漏水、結(jié)構(gòu)安全問題），甲方應(yīng)在[具體時限，如：2小時]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理。2.4承諾方享有__________項服務(wù)權(quán)益。2.5乙方在使用該房產(chǎn)時應(yīng)合理維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.6保修期滿后，該房產(chǎn)的日常維修由乙方自行負(fù)責(zé)，但甲方仍需提供有償維修服務(wù)，具體收費標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商。第三條違約責(zé)任3.1若甲方未能按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在[具體時限，如：15日]內(nèi)完成維修，逾期未修的，乙方可自行委托第三方維修，費用由甲方承擔(dān)并賠償乙方因此遭受的直接損失。3.2若甲方在維修過程中造成該房產(chǎn)或附屬設(shè)施設(shè)備的進(jìn)一步損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.3若乙方無正當(dāng)理由拒絕或阻礙甲方進(jìn)行必要的維修，甲方有權(quán)暫停維修服務(wù)，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。3.4雙方因履行本承諾書發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。承諾方（甲方）：[甲方全稱]（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：__________接收方（乙方）：[乙方全稱]（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：__________房產(chǎn)交付后維修承諾函第9篇承諾方