建筑裝飾工程承包合同條款細節(jié)約定書第一章合同訂立與生效1.1合同編號合同編號：_______1.2甲乙雙方基本信息甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________1.3合同簽訂日期本合同自____年__月__日簽訂。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：________________1.5合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。第二章工程概況2.1工程名稱工程名稱：________________2.2工程地點工程地點：________________2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：________________2.4工程規(guī)模工程規(guī)模：________________2.5工程總投資工程總投資：人民幣____元整（大寫：________________）2.6工程工期工程工期：自合同生效之日起____個月。第三章工程設計3.1設計依據(jù)工程設計依據(jù)包括但不限于：________________3.2設計文件乙方應提供以下設計文件：（1）施工圖紙；（2）設計說明書；（3）材料清單；（4）其他相關(guān)文件。3.3設計變更（1）設計變更應由甲方提出，經(jīng)乙方確認后方可實施；（2）設計變更的審核和實施程序應符合國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）設計變更的費用由變更原因方承擔。第四章工程施工4.1施工組織設計乙方應編制施工組織設計，內(nèi)容包括但不限于：（1）施工方案；（2）施工進度計劃；（3）施工質(zhì)量保證措施；（4）安全生產(chǎn)措施；（5）環(huán)境保護措施。4.2施工材料（1）乙方應按照設計文件要求，選用符合國家標準的施工材料；（2）施工材料的質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準；（3）乙方應提供施工材料的合格證明文件。4.3施工進度（1）乙方應按照合同約定的工期完成工程施工；（2）施工進度計劃應報送甲方備案；（3）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的責任。4.4施工質(zhì)量（1）乙方應嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量；（2）工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準；（3）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。第五章工程驗收與交付5.1驗收標準工程施工完成后，乙方應按照以下標準進行驗收：（1）符合設計文件要求；（2）符合國家相關(guān)標準；（3）滿足使用功能。5.2驗收程序（1）乙方應向甲方提出驗收申請；（2）甲方應在收到驗收申請后____日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字蓋章。5.3工程交付（1）工程驗收合格后，乙方應將工程交付甲方使用；（2）交付使用前，乙方應保證工程具備交付條件；（3）工程交付后，甲方應按照合同約定支付工程款。5.4返修與保修（1）在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應負責返修；（2）保修期限為自工程交付之日起____年；（3）保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。第六章工程款支付6.1支付方式6.1.1工程進度款支付（1）工程進度款按工程實際完成進度分階段支付；（2）每個階段支付的比例由雙方協(xié)商確定，但不得低于合同總價的30%；（3）工程進度款支付應在每個階段工程驗收合格后____日內(nèi)支付。6.1.2驗收合格后支付（1）工程驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起____日內(nèi)支付剩余工程款的50%；（2）工程交付使用后，甲方應在交付使用之日起____日內(nèi)支付剩余工程款的50%。6.2付款條件（1）乙方提供的發(fā)票和結(jié)算資料應真實、完整、合法；（2）甲方在收到乙方提交的發(fā)票和結(jié)算資料后，應在____日內(nèi)完成審核并支付相應款項；（3）如乙方提供的資料存在錯誤或遺漏，甲方有權(quán)要求乙方補正，并相應延遲支付時間。6.3逾期付款責任（1）如甲方未按約定時間支付工程款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按____%的比例計算；（2）逾期付款違約金自應付款之日起計算，直至實際付款之日止。第七章材料設備采購與管理7.1材料設備采購（1）乙方應按照設計要求和質(zhì)量標準采購材料設備；（2）材料設備的采購合同應報送甲方備案；（3）甲方有權(quán)對乙方采購的材料設備進行檢查。7.2材料設備驗收（1）乙方應保證采購的材料設備符合合同約定；（2）材料設備到貨后，乙方應在____日內(nèi)組織驗收；（3）驗收不合格的材料設備，乙方應負責退貨或更換。7.3材料設備管理（1）乙方應妥善保管材料設備，防止損壞、丟失；（2）材料設備的使用應按照設計要求和使用說明書進行；（3）材料設備的報廢或回收，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八章工程保險8.1保險責任（1）乙方應為其施工人員、設備、材料等辦理相關(guān)保險；（2）甲方應為其財產(chǎn)辦理相關(guān)保險；（3）保險金額應不低于工程總投資的____%。8.2保險合同（1）乙方應與保險公司簽訂保險合同，并將保險合同報送甲方備案；（2）保險合同中應明保證險責任、保險期限、保險金額等事項；（3）保險合同生效后，乙方應將保險單報送甲方。8.3保險理賠（1）發(fā)生保險后，乙方應及時通知保險公司；（2）保險公司應在接到通知后____日內(nèi)進行現(xiàn)場查勘；（3）保險公司應根據(jù)查勘結(jié)果和保險合同約定進行理賠。第九章工程變更與索賠9.1工程變更（1）工程變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）工程變更應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行；（3）工程變更的費用和工期調(diào)整，應經(jīng)甲乙雙方書面確認。9.2索賠（1）如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M度延誤或費用增加，乙方有權(quán)向甲方提出索賠；（2）索賠應提供相關(guān)證明材料，包括但不限于：a.不可抗力事件的發(fā)生時間和影響范圍；b.工程進度延誤或費用增加的具體情況；c.不可抗力事件對工程的影響程度；（3）甲方應在收到索賠申請后____日內(nèi)答復乙方。第十章工程竣工與交付10.1竣工驗收（1）工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告；（2）甲方應在收到竣工報告后____日內(nèi)組織竣工驗收；（3）竣工驗收不合格的，乙方應負責整改，直至合格。10.2工程交付（1）工程驗收合格后，乙方應將工程交付甲方使用；（2）交付使用前，乙方應保證工程具備交付條件；（3）甲方在交付使用后應及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。10.3工程保修（1）工程交付使用后，乙方應提供____年的保修服務；（2）保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應負責免費維修或更換；（3）保修期滿后，甲方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行維修。第十一章合同附件11.1附件清單本合同附件包括以下文件：（1）工程圖紙；（2）工程量清單；（3）材料設備清單；（4）施工組織設計；（5）其他相關(guān)文件。11.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方要求解除合同，應書面通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應在____日內(nèi)答復；（3）雙方就解除合同達成一致后，應簽訂解除合同協(xié)議。12.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應按照合同約定處理未完成的工程；（2）合同解除后，已支付的工程款不予退還；（3）合同解除后，雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔相應責任。第十三章其他13.1通知與通訊（1）雙方應保持通訊暢通，及時傳遞相關(guān)信息；（2）任何通知或通訊，以書面形式送達對方為有效送達；（3）通知或通訊地址如下：甲方：________________乙方：________________13.2法律適用與爭議解決（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成的，任何一方均