2025年中國銀行深圳市房屋按揭貸款合同房屋按揭貸款合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于深圳市簽訂：甲方（貸款人）：中國銀行股份有限公司深圳市分行地址：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（借款人）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：鑒于乙方擬購買位于深圳市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“抵押房屋”），甲方同意向乙方提供按揭貸款以協(xié)助乙方完成該房屋的購買。雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條貸款的用途1.1本合同項下的貸款（以下簡稱“貸款”）專項用于乙方購買抵押房屋，不得挪作其他用途。1.2抵押房屋的具體信息如下：房屋地址：深圳市區(qū)路號房屋用途：房屋面積：平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號：（如有）第二條貸款金額與幣種2.1甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣元（大寫：）。2.2貸款幣種為人民幣。第三條貸款期限3.1本合同項下的貸款期限為年，自本合同簽訂之日起計算。3.2甲乙雙方一致同意，貸款期限屆滿時，乙方應(yīng)全額償還貸款本息及相關(guān)費用。第四條貸款利率與計息方式4.1貸款利率采用方式（固定利率或浮動利率），具體為：固定利率：%（年利率）浮動利率：以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，%浮動比例。4.2貸款利息按（月/季/年）計算，按（月/季/年）結(jié)息，結(jié)息日為。4.3本合同項下貸款采取（等額本息/等額本金）還款方式。第五條貸款的發(fā)放與劃付5.1甲方應(yīng)按本合同約定，在乙方辦妥相關(guān)手續(xù)后個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。5.2甲方將貸款直接劃付至乙方指定的賬戶：。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定的方式、時間、金額償還貸款本息及相關(guān)費用。6.1.2甲方有權(quán)在乙方未按期償還貸款本息或其他費用時，采取包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等措施。6.2乙方的義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的還款方式、時間、金額償還貸款本息及相關(guān)費用。6.2.2乙方應(yīng)按時支付與貸款相關(guān)的各項費用，包括但不限于評估費、保險費、公證費、抵押登記費等。6.2.3乙方應(yīng)配合甲方完成抵押房屋的抵押登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)。第七條抵押條款7.1乙方同意以抵押房屋作為本合同項下貸款的抵押物。7.2抵押房屋的抵押權(quán)登記由乙方負責(zé)辦理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。7.3在本合同貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押房屋出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。7.4乙方承諾，若抵押房屋毀損、滅失或被征用，甲方就該抵押房屋的保險金、賠償金或補償金享有優(yōu)先受償權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按本合同約定按期償還貸款本息或相關(guān)費用的，甲方有權(quán)采取以下措施：a.要求乙方支付逾期利息，逾期利息按%（日利率）計算。b.有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費用。c.有權(quán)處置抵押房屋以清償債務(wù)。8.2乙方未按本合同約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費用，并按照本合同約定的貸款利率上浮%（年利率）計收罰息。第九條提前還款9.1乙方有權(quán)在本合同貸款期限屆滿前，按本合同約定的條件提前償還部分或全部貸款本息。9.2乙方提前還款的，應(yīng)提前天以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第十條其他條款10.1本合同的變更或解除應(yīng)以書面形式達成，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2本合同項下所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同項下貸款本息及相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止。第十二條附件12.1本合同的附件包括但不限于：a.抵押房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書或其他相關(guān)權(quán)屬證明。b.乙方的身份證明文件。c.其他雙方約定的文件。甲方（貸款人）：中國銀行股份有限公司深圳市分行授權(quán)代表簽字：