2025【各類合同范本匯編】【標(biāo)準(zhǔn)合同文本】帶條件的不動(dòng)產(chǎn)買賣合同帶條件的不動(dòng)產(chǎn)買賣合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的不動(dòng)產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本合同中，除非另有約定，以下簡(jiǎn)稱：“本合同”：指本協(xié)議及其附件；“不動(dòng)產(chǎn)”：指甲方擁有所有權(quán)的位于（城市/地區(qū)）的房產(chǎn)，具體信息詳見本合同第二條；“價(jià)款”：指乙方支付給甲方購(gòu)買標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款;“交付”：指將標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下，包括但不限于辦理不動(dòng)產(chǎn)登記、過戶等手續(xù)；“違約金”：指一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)而需承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償。1.2本合同中的條款均為獨(dú)立條款，某一條款的無效不影響其他條款的效力。第二條合同標(biāo)的2.1甲方同意將其合法擁有的位于（城市/地區(qū)）的不動(dòng)產(chǎn)物（下稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。標(biāo)的物的詳細(xì)信息如下：標(biāo)的物地址：產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/辦公等）權(quán)屬情況：甲方為標(biāo)的物的合法所有權(quán)人，保證標(biāo)的物無權(quán)屬糾紛，且無設(shè)定任何抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.2乙方同意購(gòu)買上述標(biāo)的物，并且承諾按照本合同的約定支付價(jià)款并完成標(biāo)的物的接收和使用。第三條價(jià)款支付3.1本合同標(biāo)的物的價(jià)款為人民幣元（大寫：）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：第一期付款：人民幣元（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元（大寫：），于年月日前支付；尾款：人民幣元（大寫：），于標(biāo)的物交付并完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移后日內(nèi)支付。3.3甲方收取價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)金額的收據(jù)，并于全部?jī)r(jià)款收到后，開具正式發(fā)票。3.4任何一方未按約定支付價(jià)款或履行支付義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的完整性和合法性，包括但不限于無權(quán)屬糾紛、無抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式完成標(biāo)的物的交付；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；甲方有權(quán)收取本合同約定的價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款；乙方有權(quán)接收標(biāo)的物，并在交付后自行使用或處分；乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；乙方有權(quán)要求甲方提供與標(biāo)的物相關(guān)的所有必要文件和資料。第五條交付與驗(yàn)收5.1標(biāo)的物交付時(shí)間為本合同簽訂之日起日內(nèi)，具體交付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。5.2交付方式為甲方將標(biāo)的物的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，具體包括：甲方將標(biāo)的物的鑰匙及相關(guān)資料（如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、其他相關(guān)文件）移交給乙方；甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的使用說明書及相關(guān)注意事項(xiàng)。5.3交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于標(biāo)的物的現(xiàn)狀與合同描述是否一致，是否存在損壞等情況。驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。5.4若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在與合同描述不符或損壞等情況，應(yīng)在驗(yàn)收后日內(nèi)以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商解決。第六條權(quán)利轉(zhuǎn)移6.1標(biāo)的物的所有權(quán)自本合同約定的交付時(shí)間起轉(zhuǎn)移至乙方名下，但因甲方原因未完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的除外。6.2甲方應(yīng)在全部?jī)r(jià)款收到后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)提交相關(guān)材料和文件。6.3因甲方原因未能按時(shí)完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無法完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并向乙方支付相當(dāng)于價(jià)款%的違約金。7.3乙方未按期支付價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付價(jià)款的‰向甲方支付違約金。7.4在標(biāo)的物交付前，若乙方要求解除合同，甲方應(yīng)在收到解除通知后日內(nèi)退還乙方已支付的價(jià)款，但乙方需支付相當(dāng)于價(jià)款%的違約金。7.5在標(biāo)的物交付后，若乙方未按約定支付尾款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償其遭受的所有損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。變更或解除的協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。9.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，否則視為違約。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條補(bǔ)充條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2凡與本合同有關(guān)的事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商解決，若無法協(xié)商一致，任何一方有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同的任何條款不得違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。12.2本合同的解釋應(yīng)以中華人民共和國(guó)的法律為準(zhǔn)。12.3本合同的附件與本合同具有同等法律效力。12.4未行使或未要求履行本合同中的任何權(quán)利或條款，不構(gòu)成對(duì)該權(quán)利或條款的放棄。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：