■四種關系

☆行政管理關系

建設工程法律體系☆行政法制監(jiān)瞽關系

1Z301010☆行政救濟關系

☆內部行政關系

1.三個重要概念記錄法.土坨管理法,你則化法、稅收征收

法的體系：一種國家現(xiàn)1經(jīng)濟法周俵經(jīng)濟關系濘理法、偵算法、審計法、節(jié)省能譙法、政

行的各個部門法構成的府采購法、氏壟斷法

整體勞動關系

殘疾人保障法、輯山安全法、勞動法、職業(yè)

法律部門：根據(jù)一定原5社會法社會保障關系

病防治法、安全生產(chǎn)法、勞動協(xié)議法

則、原則所制定的同類社會福利關系

法律規(guī)范的總稱6刑法犯罪和刑罰刑法

我國的法律體系：以憲

調整關系包括的史要法律三大訴訟法：民生訴訟法、行政訴訟法、刑

法為統(tǒng)帥，以憲法有關

訴訟與著訴訟程序事訴訟法

法、民法商法等多種法7法律流程

法,稗非訴訟法：仲裁法

律部門的法律為主干，

由法律、行政法規(guī)、地

方性法規(guī)等冬種層次的3.法的形式然）

法律規(guī)范構成的O國特

色社會主義法律體系.法的形式是指法律創(chuàng)制方式和外部體現(xiàn)形式.

他門

我國法的形式（制

憲法,再加6個白關法（3個組織法.1個選

定法形式，共C

1憲法及憲法有關法收治制度、社會制度舉法,1個國籍法,1個區(qū)域自治法）制定單位名稱法律地位：

類）

■三類主體間（平等主體）

國家主線大法，具百城高的法律地優(yōu)和

民法商法（民商介☆公民間

憲法全國人大i憲法3效力

■J51W1.商法被認☆法人問

民法通則'協(xié)議法、物權法、侵權員任法、

2為是民法的一部☆公民與法人間

企業(yè)法，招標投保法

分）■兩類關系國家"權的小孩

☆財產(chǎn)關系各級人大、政府、法院、檢察院的產(chǎn)生、

☆人身關系全0人人<腦本高機猊和職權

《XX法》

碑）民塊自治、尤其行政區(qū)、基層群眾自治

■行政主體與三類主體法律恃例：民法通則

行政懲罰法、行攻發(fā)議法,行政許可法、H全國人大常番公

也行政相對人

3行政法境影響評價法、都由房坨產(chǎn)管理法、城忸規(guī)（一般法律）把罪和刑罰

立行政法制監(jiān)督主體

劃法、建筑法對公民政治權利的剝奪、跟制人身淋由

立行政主體內部

為研制措施和延罰

時“國釘出，”的征收

☆同一機關制定的新的一般規(guī)定與舊的尤其規(guī)定不一致時，由削定機關裁決

民鄧庭本也戰(zhàn)

取本經(jīng)濟也發(fā)

☆地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致，由國務院提出意見.國務院認為應當合

訴沒和抑俄制腹

兌他

為執(zhí)行法俾的規(guī)定需W制定啊事項用地方性法規(guī)內，應當占用地方性法規(guī)；國務院認為應當合用甑門規(guī)章的，應當提請全國人民代

行政法現(xiàn)國務院（XX條例》

憲法規(guī)定叼國務院行政管理職權方琮

為執(zhí)行法律、行政法規(guī)的規(guī)定，需要根表大會常務委員會裁決

地方性法說.白巖據(jù)本區(qū)實陳狀況作出規(guī)定

地方人大及常委會《XX地方XX條例》

條例和通行條例國廣推方性力務☆部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致時，由國務院裁決

部門規(guī)章一國務院線X措博、規(guī)定、

部門規(guī)章多部門可喉合制定6.立案和審查

各部委實行細則》

省級和較大的市級《XX坨XX括施、

地方規(guī)章☆行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章，在公布后30日內報有關機關立案

人民政府現(xiàn)定、實行細則》

4.法的效力層級■如發(fā)現(xiàn)行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例同憲法或法律抵觸時的審查規(guī)定

（1）憲法至上☆國務院、軍委、我法、離檢，省級人大常委會，可向全國人大常委會書面提出進行審查的規(guī)定，

<2）上位法優(yōu)干下位法由常委會工作機構分送有關專門委員會進行審查，提出意見

<3）尤其法優(yōu)于一股法☆其他國家機關、社會團體、企步業(yè)、公民，可向全國人大常委會書面提出審杳的提議,由常委

<4）新法優(yōu)于舊法會工作機構進吁研究，決定與否審查

■處理

5.需要由有關機夫裁決合用的特殊狀況☆克接由人大專門委辦會向制定機關提山書面巾杳意見

■法律之間新的一般規(guī)定與舊的尤其規(guī)定不一致的，由全國人大常委員裁決（注意不是國務院）☆也可由法律委員會與專門委員會召開聯(lián)合審查會議.制定機關到會闡明,再向制定機關提出

■行政法規(guī)之間新的一般規(guī)定與舊的尤其規(guī)定不一致的，由國務院裁決書面巾杳意見

■地方性法規(guī)、規(guī)章不一致時☆制定機關應在兩個月內提出3杏修改的意見.并向法律委員會和專”委員會反饋

也如制定機構不予修改的，可向委員長會議提出H面審音意見和予以撤銷的議案，由委員長會分類

議決定與否提詁常委會會議審議決定☆企業(yè)法人：以盈利為目的

7.建設法女北企業(yè)it人；不以盈利為11的，分為仃政法人、事業(yè)法人和但團左人三類

定義：調整國家行政管理機關、法人、法人以外的其他姐織、公民在建設活動中產(chǎn)生的社會關系■法人資格的獲得（兩種狀況）

的法律規(guī)范的總稱，重要包括建設法律和建設行政法規(guī)兩大類☆成立之日我得：行政法人,不需要辦理登記的事業(yè)法人和社團法人

■建設民事商事法律關系的特點☆核準登記后獲得：企業(yè)法人和需要辦理法人登記的小業(yè)法人和社團法人

☆有關民商事的權利和義務關系3.法人在建設工程中的地位和作用

☆是平等主體之旬的關系■法人的地位

☆就要是財產(chǎn)關系，人身關系較少☆法人在建iS：工程中的地位衣目前其具有民中權利能力和民事行為能力

☆重要體現(xiàn)賂借性和財產(chǎn)性，重要不是懲罰性和非財產(chǎn)性■法人的作用

1Z301020建設工程法人制度☆法人是建設工程中的基本主體

1.法人的概念與條件☆確立了建攻領域國有企業(yè)所有權和錢營權啊分離

■概念4.企業(yè)法人與現(xiàn)口羥理制的法律關系

☆具有民事權利死力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織■頂口經(jīng)理部叫假念和設苴

■法人4條件☆項目羥理滯不具有法人資格.是地工企業(yè)根據(jù)建設項目而組建的非常設的下屬機構

☆依法成年☆有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費☆有名稱、組織機構和場所☆獨*.承擔民事責任■頂F1錢理收地位

2.法人的分類共他組織☆是?種施工企業(yè)內部的崗位職務

■法律關系■委托代理一根據(jù)被代理人的授權而產(chǎn)生代理

☆項目經(jīng)理與施工單位之間是委托代理關系■法定代理-根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生

口項II部不具有士人應格，囚此￡社獨立承擔民事由任■指定代理一根據(jù)人憂法院或有關單位拈定而產(chǎn)生

☆項目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔4.建設工程代淫行為的設置

1Z301030建設工程代理制度■不得委托代理的活動

1.代理的概念☆根據(jù)法律愛定或雙方當事人妁定，應當由本人實行的民事法需行為，不得代理

☆指代理人在被授予的代理權限范國內，以被代理人的名義與第三人實行法律行為，行為后果☆建設工程承包活動不得委托代理（不得轉包、不得鼓解發(fā)包，不得將主體施工分包）

由被代理人承受的法律制度■必須獲得法定資格方可從事的代理行為（如招標代理機構必很具有資質）

■三方當事人☆獲得資質三條件

☆被代理人☆代理人☆代理關系所波及的第三人▲有營業(yè)場所和資金（有錢）

2.代理的法律特性▲有專業(yè)技術力量（有技術）

■代理人必須在代理權限范圉內實行代理行為▲有可作為濟標委員會組員的技術、徑濟方面的專家（有評標專家）

☆在代理的權限應用內，代理人有獨立進行意思表達的權利☆招標資質認定級別

■代理人應當以被代理人的名義實行代理行為（如招標代剪發(fā)公告》▲國務院或名級（這是非常高的規(guī)定）

■代理行為必須是具有法律意義的行為■委托代理的貴任

■代理行業(yè)的法事后果歸,W于被代理人☆書面的授權委托書應當錢明代理人名稱、代理半浜、權限和期限,并由委托人簽名或者或旗

3.代理的種類（三種）☆委托書授權不明的,被代理人應當向第三人承擔民事資任.代理人負連帶訴任

5.代理行為的終止■枝托他人代理應當事先獲得被代理人啊同意

■一般民事委托代理行為的終止條件☆村托他人代理應事先征得被代理人的同意，或在事后及時告知被代理人

<1）代理期病或這事（2）取消代理關系（3）代理人死亡,被代理人死亡不終11.代理關系）女如故代理人不一怦意，由代理人對白己的於托行為負民事員（T:

（外代理人喪失靈力行為能力（5）一方或兩方的機構終止☆但緊急狀；％下為了保護被代理人的利益的特殊狀況除外

■建設工程代理廳為終止（1.2.5三種）7.無權代理

☆代理期間屆滿或代理方項完畢■概2

☆裱代理人取消委托或者代理人辭去委托（均不必征得對方同意，告知對方即可，但要承擔貂恬☆行為人不具有代理權，但以他人的名義與第三人進行法律行為

責任）■體現(xiàn)形式：☆自始未短授權☆超越代理權☆代理權已終止

☆作為被代理人或者代理人的法人終止■后果

■法定代理或帶處代理終止☆被代理人予以追認，則轉化為有權代理

☆被代理人獲得或恢復民力行為能力☆被代理人不予追認,則為無權代理,貨任由無權代理人承擔

☆被代理人或代理人死亡☆本人慌得他人以本人名義實行民事行為而不作否認表達的.視為同意代理

☆代理人喪失民“行為能力8.衣見代理一實偵是無權代理

☆指定代理的人弋法院或指定單位取消指定■概念

☆被代理人與代理人之間的監(jiān)護關系消滅☆員無代理權，但表面上足以使人相信有代理權的行為

6.代理的法律責任■衣見代理;要件

☆須存在足以使相對人相信行為人具有代理權的貞實或理由（表見》

也行為人本人存隹過情☆物權的主體：法人、法人以外的其他組熾、自然人三大類

☆相對人為瞽慈一相對人懂得行為人沒有代理權卻與之實行法律行為，代理行為無效（相對人怒☆物權的客體：不動產(chǎn)和動產(chǎn)兩大類

JC8>■物僅啊將性

■表見代理后果☆物權是支配權

☆該代理行為有電業(yè)要是為了保護善意相對人的合法權益☆物權是絕這權

☆被代理人在承擔表見代理行為貨任后，可向無權代理人追償☆物權是財產(chǎn)權

9.特殊狀況代理的責任承擔☆物權具有撲他性：一物一權

■委托書授權不用確一被代理人承擔貴任，代理人連帶責任2.物權的種類（三類》

■代理人不履行雙責的一由代理人承擔貴任■所有權一電自己的物享有占有權、使用權、收拄權、處分權，

■代理人和第三人申通，損害被代理人利益的，由代理人和第三人負連帶責任■用益物權一對他人叼物享有占有權、使用權、收益權,包括土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、

■第三人值得行為人沒有代理權還與行為人實行民事行為給他人導致?lián)p害的，由第三人和行為人宅基地使用權、地役權.

負連帶費任■擔保物權，抵押權/質權+留置權）

■代理違法雙方僮得的，由被代理人與代理人負連帶貴任3.土地所有權

1Z301040建設工程物權制度■國家或農氏集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權利

物權的概念與特性■國家所右.土地所有權由國務院代表國家行使

物權包括所有權、用益物權和擔保物權三大類■農民集體土地由本集體羥濟組織組員承包羥營?辮地承包羥含期30年

■在土地承包經(jīng)營期限內?對承包土地進行調整的?必須羥射民會議三分之二以上組員或者三分

之二以上村K代表同意，并報鄉(xiāng)（慎）人民政府或縣燒農業(yè)部門同總☆應及時辦理注銷受記，登記機構收回建設用坨使用權UEH

■國家實行土地JJ途管制，土地用途分為農用地、建設用地卬未運用地三大類，嚴格限制用途依5.地役權

ffl■慨2（姬具案例，在他人」.地_L通行叫權利就是一種地役權；

■都市市區(qū)土地屬國家所有,農村和都市郊區(qū)土地,宅基地、自所地、自留山民農民集體所有☆為使用自口不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照也?議的妁定運用的人不動產(chǎn)的權利

?1.建設用掩使用權☆他人的不動產(chǎn)為供役地

☆建設用他使用權只存在「國家土地上☆自己的不動產(chǎn)為霜役地

☆獲得建設用地使用權,享有占有、使用、收益的權利■性質是按照當事人約定的一種用益物權

■建設用地使用權的設股■施投權的設置一國酊的地役權協(xié)議

☆建設用地使川梃可地上'地表、地卜分別設置☆當事人名稱和住所

☆可采用出讓或劃撥兩種方式☆供役地和密役地的位置

☆設置后應申請登記,建設用地使用權口登記時設置☆運用目的和措施

■建設用地使用權的流轉、續(xù)期和消滅☆運用期限

☆當事人應采用書面形式簽訂協(xié)議,期限不得超過建設用地使用權的到余年限☆費用及其支付方式

☆應向登記機關不請變更登記☆處理爭議的方式

☆時若共?上的建筑物等一并處分■地役權的生效

住宅建設用地期限屆滿,自動續(xù)期：卷住宅建設用地期限桶涓.根客法律規(guī)定☆協(xié)議生效覽設置.北強制規(guī)定登記

■建設用地使用權的消滅☆注意建設用地使用權必須腎記后生效,是強制的

心土地上已經(jīng)有用拉物權的，未給用於物權人同意，土地所有權人不得設置地役權8.物權的保護（六種）

■地役權的變動■物權糾紛處理途徑：和解、調解、仲裁、訴訟

口微收地及毋役，也的用此物權轉il.時，爻iL人網(wǎng)亦空有地役權■物權保才方式（5類民事貢任方式）

☆供役地及供役他的用益物權轉讓時，地役權對受讓人具有妁束尢☆祈求確認權利

6.不動產(chǎn)物權的設置、變更、轉讓和消滅☆祈求返還原物

■一般規(guī)定☆祈求排除妨害或消除危險

☆不動產(chǎn)物權的效力，自記載于登記簿時生效☆祈求修理、窗作、更換或恢復原狀

☆未涇登記不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外☆析求損害賠償

☆屬于國家所有的自然資源，所有權可不登記☆除民事責任外，如違反行政規(guī)定，應承擔行政貴任

☆不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理☆構成犯罪的，追究刑事責任

■不動產(chǎn)登記與協(xié)議效力的關系1Z301050建諛工程債權制度

☆一般狀況下，自協(xié)議成立時生效，未辦理物權登記的不影響協(xié)議效力（買賣協(xié)議不需要登記）1.概念

☆但法律規(guī)定或協(xié)議有約定的，必須按其規(guī)定或約定（如抵押必牙登記生效）倏具有相對性,即債權人、債務人只徒向特定RJ人主張權利、班行義務

7.動產(chǎn)物權的設置和轉讓■債權與物權叼區(qū)別一一債權是相對權，而物權是絕對權

■動產(chǎn)物權以占有和交付為公告手段2.建設工程偵內發(fā)生根據(jù)（協(xié)議、侵權、無因管理、不妥得利）

■動產(chǎn)物權的設?和轉讓，自交付時發(fā)生效力■協(xié)議：協(xié)諼引超憤的關系.是使發(fā)生啊最術要、最普遍的根據(jù).

■但特殊狀況下，也需要登記，否則不得對抗善意第三人

立建筑物、構筑物或齊其他設施及其瓶置物、懸掛物發(fā)生脫藩、墜落導致他人撿霄，所杓人、管3.專利權

理人或者使用人不能證明臼已沒有過招的，應當承擔侵權賁任.所為權、管理人或者使用人賠佳3.1專利權的有關概念

￡,有其他仇次人的，有權向其他仇員人迨償■慨2指權和人在左律規(guī)注的期限內，對其發(fā)明發(fā)明所宇有的制造、使用和梢傳啊專有權

☆從建筑物中她弗物品或者從建筑物上冷落的物品導致他人損去歐，班以確定詳細例權人的，■專利法保護對象（專利權客體》

除可以證明自已不是侵權人向外，由也許加再的建筑物使用人予以咕償☆發(fā)明（發(fā)明權三條件）

3.建設工程債的常見種類▲必須是一棄可以處理特定技術問題作出的發(fā)明性梅思

■施工協(xié)議債、買賣協(xié)議債、侵權之債▲必須是詳細的技術方案

1Z301060建設工程知識產(chǎn)權1M度▲必須是運用自然規(guī)律的成果

1.知識產(chǎn)權的基本類型（6類）☆實用新型，小發(fā)明，旦必須具有一定的形狀或者構造,不能僅是措施）

知識產(chǎn)權可分為兩大類：一類是著作權，包括鄰接權：一類是工業(yè)產(chǎn)權，重要包括專利權和商標☆外觀設計，四條件）

權.3.2授予專利改的條件

我國的知識產(chǎn)權包括：缶作權、專利權、商標專用權、發(fā)現(xiàn)權.發(fā)I月權、其他科技成果權.■發(fā)明和實用新型的條件：新奇性、發(fā)明性、實用性

2.知識產(chǎn)權的法律特性（無形財產(chǎn)權）■外觀設計的條件：新奇性、關感、適于工業(yè)應用

■財產(chǎn)權、人身權的雙重屬性一一（如版權：收扭權，簽名權》3.3專利權人向權利和期限

■專石.性——絕對排他性

■施區(qū)性一一空間效力受地區(qū)限制

■期取性一一超過法定期限,權利白動消滅

■專利權的期限（自申請H計算》

☆發(fā)明一一23年☆實用新型——23球

■侵犯工程我標權的行政衣任

☆外觀設計——23年

3.4專利晌申請和審批違法行為懲罰

■申請專利應提交的文獻：祈求書、陽明書自行變化注世商標、白行林讓注冊商標的

費令限期改正

及其摘要、權利規(guī)定書自行變化注世商標的注冊人名稱地址等事項

發(fā)者撤銷其注期商標

■專利中請日持續(xù)3年停止使刖的

々國務院專利行政主管部門收到專利申請

R充注冊商標的

「以制止

文獻之口為申請日使用不得作為商標使用標志的

限期改正

女如申請文獻是他寄的，以幫出的前被n使用未注冊向標,粗制濫造.耿犯消費者啊

為申清口「以通報或懲罰款

■專利審批斷度

☆初步審近和公布申請一門申請口起湎18■侵犯工程寺作權啊行政或任（同步損害公共利益的），可以臼善作權行政管理部門揖令停止侵

個月，即行公布

☆實偵審查一申請口3年內進行實質審查權行為，沒收違法所得,沒收、稻毀侵權女加晶，并可處以罰款；僧節(jié)呼土的,沒收M作工具設

☆專利權叼授予一均自公告之U起生效

☆（注意：生效之日從公告之日起.但期限備等

是從申請之日起和）

戲標法

10.3刑事貴任

4.1商標法的有關概念

■裔標專用權的內容（兩項權能〉

■侵犯商標權

☆割標專用權的內容只包括財產(chǎn)權，商標

設計者的人身受著作權法保護

犯罪迤罰

☆使用權一注冊人充足支配和完全使用的權

處3年如下有期徒刑或拘役

利