甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

智能家居產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃協(xié)議及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及技術(shù)研發(fā)描述1.租賃物描述租賃物為智能家居產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)______號地塊，具體面積為______平方米。乙方同意將租賃物出租給甲方，用于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)及智能家居產(chǎn)業(yè)應用。2.技術(shù)研發(fā)要求乙方應提供必要的研發(fā)設施和條件，包括但不限于實驗室、辦公場所等。甲方負責在租賃物內(nèi)進行物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)，并取得相關(guān)技術(shù)成果。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需提前______個月書面通知乙方。2.租賃費用本合同租賃費用為每月______元，共計______元。甲方應于每月______日前支付當月租賃費用。三、技術(shù)研發(fā)成果與知識產(chǎn)權(quán)1.技術(shù)研發(fā)成果甲方在租賃期限內(nèi)研發(fā)出的所有技術(shù)成果歸甲方所有，乙方不得干涉。甲方有權(quán)對技術(shù)研發(fā)成果進行商業(yè)化應用，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.知識產(chǎn)權(quán)甲方在技術(shù)研發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯。甲方應確保技術(shù)研發(fā)過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。四、交房及驗收1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給甲方。甲方應在收到租賃物后______個工作日內(nèi)進行驗收，并書面通知乙方。2.驗收標準租賃物應符合合同約定的技術(shù)條件和使用要求。乙方應保證租賃物在交付時不存在質(zhì)量問題，并承擔因質(zhì)量問題導致的維修責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的研發(fā)設施和條件進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改或提供替代方案。有權(quán)根據(jù)技術(shù)研發(fā)進度調(diào)整研發(fā)計劃，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)使用租賃物，并保持其良好狀態(tài)。為乙方提供技術(shù)研發(fā)所需的必要支持，如人員、設備等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供研發(fā)設施和條件后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е卵邪l(fā)活動無法正常進行，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供符合要求的研發(fā)設施和條件。對甲方在技術(shù)研發(fā)過程中提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、技術(shù)研發(fā)成果的歸屬與應用1.成果歸屬甲方在租賃期內(nèi)研發(fā)出的所有技術(shù)成果歸甲方所有，乙方不得干涉。甲方有權(quán)對技術(shù)研發(fā)成果進行商業(yè)化應用，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.應用條件甲方在應用技術(shù)研發(fā)成果時，應確保不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，并承擔相應的法律責任。乙方應協(xié)助甲方解決技術(shù)研發(fā)成果應用過程中遇到的技術(shù)問題。七、付款方式與期限1.租金本合同租賃費用為每月______元，共計______元。甲方應于每月______日前支付當月租金。2.技術(shù)研發(fā)費用（如有）根據(jù)技術(shù)研發(fā)進度，在雙方約定的節(jié)點，甲方支付相應的技術(shù)研發(fā)費用。3.尾款在技術(shù)研發(fā)項目完成后且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞或無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供研發(fā)設施和條件，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的研發(fā)設施和條件不符合合同要求，應負責免費更換或修復，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е录夹g(shù)研發(fā)活動無法正常進行，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同終止與解除1.終止本合同的終止需符合合同約定的終止條件，或經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。2.解除除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。十、知識產(chǎn)權(quán)1.研發(fā)成果甲方在租賃期間研發(fā)出的所有技術(shù)成果，包括但不限于專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，歸甲方所有。乙方不得侵犯甲方上述知識產(chǎn)權(quán)。2.使用許可除非另有約定，甲方在合同有效期內(nèi)對乙方提供的研發(fā)設施和條件擁有非獨占的使用權(quán)。十一、合同解除后的處理1.權(quán)利義務合同解除后，雙方應立即終止所有未履行的權(quán)利義務。乙方應將租賃物交還給甲方，并確保其處于良好狀態(tài)。2.費用結(jié)算合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算。十二、通知與送達1.通知任何一方要求對方履行合同義務或解決爭議，應以書面形式通知對方。通知應以掛號信或特快專遞等方式發(fā)送，并留有送達證明。2.送達通知送達的時間以郵戳日期或特快專遞的簽收日期為準。十三、其他1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方代表