2025租賃合同樣本標(biāo)準(zhǔn)版租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市（縣）簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：第一條租賃物1.1甲方出租的房屋位于（以下簡稱“租賃房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為。（房屋所有權(quán)證編號：）1.2甲方保證其對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利，且租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、使用權(quán)爭議等。第二條租賃期限2.1租賃期限為自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租賃房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（1）按月支付，乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金；（2）按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月日前支付本季度租金；（3）按年支付，乙方應(yīng)于每年月日前支付本年度租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.4租金支付方式如有變更，需雙方另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計(jì)息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時(shí)交還租賃房屋，甲方應(yīng)全額退還押金。4.3若乙方在租賃期間違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方，不足部分有權(quán)追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用租賃房屋；（3）甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修通知后日內(nèi)進(jìn)行維修；（4）除非本合同另有約定，甲方不得在租賃期限內(nèi)提高租金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；（4）租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)，不得允許他人在租賃房屋內(nèi)居住或使用；（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)清理并交還租賃房屋，不得拆除或損壞原有設(shè)施。第六條租賃房屋的維修與保險(xiǎn)6.1租賃房屋的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃房屋因正常使用產(chǎn)生的損耗，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃房屋或其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除。6.3乙方在租賃房屋內(nèi)的一切活動(dòng)應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方不承擔(dān)乙方在租賃期間的任何損失或賠償責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日的；（2）乙方擅自改變租賃房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用租賃房屋的；（3）乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供租賃房屋或提供的租賃房屋不符合約定條件的；（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用租賃房屋的。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：元整）。8.2因違約導(dǎo)致提前解除合同的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：