2025南京房屋租賃合同書范本本合同由出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致簽訂，以資共同遵守。第一條合同基本信息本合同簽訂日期為年月日，合同編號(hào)為。本合同出租人為，承租人為。甲方（出租人）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，地址：。乙方（承租人）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，地址：。第二條租賃房屋的基本情況甲方將位于南京市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為。該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。第三條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。第四條租金及支付方式4.1該房屋的年租金為人民幣元整（大寫：），租金按支付，每期租金應(yīng)于前支付至甲方指定賬戶：。4.2甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條押金5.1乙方需支付人民幣元整（大寫：）作為押金，用于保障房屋及相關(guān)設(shè)施的完好。押金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及相關(guān)設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。5.2押金支付時(shí)間為，支付方式為。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。6.1.2甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在交付時(shí)提供相關(guān)使用證明文件。6.1.3甲方應(yīng)履行房屋維修義務(wù)，若房屋及其附屬設(shè)施因自然老化或甲方原因?qū)е聯(lián)p毀，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。6.1.4甲方不得在租賃期間內(nèi)提高租金，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用該房屋，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法行為或存放危險(xiǎn)物品。6.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)逾期付款的違約責(zé)任。6.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租該房屋或與他人合住，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。6.2.5租賃期屆滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施歸還甲方，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。7.2除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已履行部分的租金及相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或任何其他費(fèi)用超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分每日%的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償相關(guān)損失。8.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。8.3甲方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方可要求甲方限期修復(fù)；逾期未修復(fù)的，乙方可解除合同，并要求甲方賠償相關(guān)損失。8.4任何一方擅自提前解除合同或因違約導(dǎo)致對(duì)方解除合同的，違約方需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還需賠償相應(yīng)損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：日期：