2025年個(gè)人購房合同協(xié)議書范本本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方系房屋的合法所有者，乙方擬購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方所售房屋位于市區(qū)路號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于，具體以雙方簽字確認(rèn)的房屋交接清單為準(zhǔn)。第二條交易價(jià)格及支付方式甲乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：）。付款方式：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：）。余款人民幣元（大寫：）應(yīng)于年月日前以方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第三條定金條款本合同簽訂后，若乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金。甲乙雙方在完成房屋交接后，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款。第四條貸款及協(xié)助義務(wù)若乙方需要辦理銀行貸款，甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證明等。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向銀行提交貸款申請(qǐng)，若因乙方原因?qū)е沦J款未獲批準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為：房屋無抵押、無查封，權(quán)屬清晰；房屋處于正常使用狀態(tài)，無明顯破損或其他損壞；附屬設(shè)施及設(shè)備均能正常使用。交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于。交房時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同到場(chǎng)并簽署《房屋交接清單》，清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第六條稅費(fèi)承擔(dān)辦理房屋過戶及交易相關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)增加，甲方應(yīng)承擔(dān)增加部分。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方義務(wù)：保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛；按時(shí)完成房屋交付；協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。乙方義務(wù)：按時(shí)支付房款；如需貸款，按時(shí)提交相關(guān)資料。第八條違約責(zé)任若甲方逾期交房超過日，每逾期一日，甲方需向乙方支付違約金人民幣元。若乙方逾期付款超過日，每逾期一日，乙方需向甲方支付違約金人民幣元。若任意一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方需賠償守約方遭受的一切損失。第九條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方同意解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及其他費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一odel_line本合同自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：