2025年度尚都物業(yè)租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為尚都物業(yè)的合法所有權(quán)人，乙方擬承租甲方所提供之物業(yè)用于（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：市區(qū)路號(hào)尚都物業(yè)號(hào)樓單元室1.2物業(yè)面積：共計(jì)平方米（以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）1.3物業(yè)用途：乙方承租該物業(yè)用于（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變物業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：（1）按月支付：每月租金為人民幣元，乙方應(yīng)于每月日前支付至甲方指定賬戶。（2）按季度支付：每季度租金為人民幣元，乙方應(yīng)于每季度首月日前支付至甲方指定賬戶。（3）按年支付：乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年租金至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：第四條租金押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間有違約行為，甲方可從押金中扣除相應(yīng)違約金，剩余部分退還乙方。第五條物業(yè)使用與管理5.1甲方應(yīng)確保出租物業(yè)的合法性，并在租賃期間保持物業(yè)的完好性，乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得損壞物業(yè)結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)所在小區(qū)的管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。裝修或改造不得影響物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全或設(shè)施設(shè)備的正常使用，費(fèi)用由乙方自理。5.4乙方不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得利用物業(yè)進(jìn)行任何可能對(duì)物業(yè)或其他租戶造成損害的行為。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，物業(yè)的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方自理。若物業(yè)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全、主體建筑及附屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3因不可抗力導(dǎo)致的物業(yè)損壞，雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)或按法律規(guī)定處理。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)物業(yè)內(nèi)物品的保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。7.2若乙方需為物業(yè)本身或其使用購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條稅費(fèi)8.1租賃期間，與物業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)與租賃相關(guān)的其他稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。第九條合同變更與終止9.1本合同在租賃期內(nèi)不得隨意變更或解除，確需變更或解除的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。9.2若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3若乙方在租賃期間擅自改變物業(yè)用途或從事違法行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4租賃期滿后，若雙方未續(xù)簽合同，本合同自動(dòng)終止。第十條違約責(zé)任10.1若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。10.2若乙方違反本合同其他條款，經(jīng)甲方通知后日內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3若甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回物業(yè)，應(yīng)按押金的%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的押金及租金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：