2025年天津市租房合同示范文本天津市房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（甲方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況甲方將位于天津市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，建筑面積為：平方米。房屋用途為：，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方有意續(xù)租的，需在期滿前日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前通過銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：。甲方賬戶信息：戶名：，開戶行：，賬號(hào)：。甲方如需變更收款賬戶，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，否則視為未變更。第四條押金條款乙方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行合同義務(wù)。押金的使用范圍：用于抵扣乙方在租賃期滿后應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)、寬帶等費(fèi)用）以及甲方因乙方違約產(chǎn)生的損失。押金的退還：租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋設(shè)施無損壞、房屋清潔，甲乙雙方辦理退房手續(xù)后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)合理使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修或添加固定設(shè)備，確需裝修的，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或與他人合住，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，不得影響鄰里生活。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋合法有效的產(chǎn)權(quán)證明及必要文件，并確保房屋處于可租狀態(tài)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋鑰匙及相關(guān)物品，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)及時(shí)維修，維修期間免收相應(yīng)租金。（4）甲方不得無故收回房屋，除非乙方嚴(yán)重違約。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。（2）乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。（3）乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋，不得滯留。（4）乙方有權(quán)要求甲方維修房屋及設(shè)施，如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（5）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的維修工作，確保維修質(zhì)量。第七條合同變更與終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金：（1）未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日的；（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租的；（3）利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；（4）損壞房屋及設(shè)施且拒絕賠償?shù)摹＜追接邢铝星樾沃坏?，乙方有?quán)解除合同：（1）未按約定提供房屋或設(shè)施的；（2）無故收回房屋或提高租金的（因政府政策調(diào)整除外）。第八條違約責(zé)任任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。乙方無故拖欠租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。甲方無故收回房屋的，應(yīng)退還押金并支付乙方已付租金的%作為賠償。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向天津市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：