2025新版租房合同簡(jiǎn)單范本合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲乙雙方均為具備完全民事行為能力的自然人，甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)室，房屋用途為。該房屋建筑面積為平方米，房屋權(quán)屬證書編號(hào)為。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并具備出租該房屋的合法資格。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，如雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式本房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，每逾期一日，按月租金的%支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的保證。押金于租賃期屆滿后，乙方無(wú)違約行為且房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損的情況下，甲方應(yīng)全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，交付時(shí)雙方共同檢查房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。房屋交付后，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，但因甲方提供的設(shè)施設(shè)備損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及押金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性及用途的合規(guī)性，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或改變房屋用途。甲方應(yīng)履行房屋及其附屬設(shè)施的維修義務(wù)，及時(shí)處理乙方提出的合理維修請(qǐng)求。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同規(guī)定使用房屋，享有房屋內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得損害房屋及設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，相關(guān)損失由雙方各自承擔(dān)。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：a.乙方未按約定支付租金超過(guò)日；b.乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；c.乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：a.甲方未按約定交付房屋或提供的設(shè)施設(shè)備不符合使用要求；b.甲方中途無(wú)故收回房屋。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為元或按合同約定進(jìn)行賠償。因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用的承擔(dān)：其他約定事項(xiàng)：第十一條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年