物業(yè)空氣質(zhì)量改善合同

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方"）：

乙方（以下簡稱"乙方"）：

鑒于甲方擁有位于的物業(yè)，該物業(yè)存在空氣質(zhì)量問題，影響甲方及周圍居民的生

活質(zhì)量和健康。為改善物業(yè)空氣質(zhì)量，保障甲方及周圍居民的合法權益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)

商，就改善物業(yè)空氣質(zhì)量事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方為權利義務，共同改善甲方物業(yè)的空氣質(zhì)量，消除對甲方及周圍居

民生活質(zhì)量的負面影響。

二、合同背景

1.甲方物業(yè)存在空氣質(zhì)量問題，已對甲方及周圍居民的生活質(zhì)量和健康造成一定影響,

2.乙方具備改善物業(yè)空氣質(zhì)量的技術和經(jīng)驗，愿意為甲方提供改善服務。

3.甲乙雙方本著互惠互利、公平公正的原則，共同協(xié)商達成本合同。

三、合同內(nèi)容

1.乙方應按照甲方的要求，在甲方物業(yè)內(nèi)進行空氣質(zhì)量檢測，確定空氣質(zhì)量問題。

2.乙方應根據(jù)檢測結果，制定相應的改善方案，并與甲方進行協(xié)商。

3.甲方應積極配合乙方進行改善工作，包括但不限于提供必要的工作場地、設施和人員等。

4.乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成改善工作，確保改善效果。

5.甲方對改善效果進行驗收，如驗收合格，甲方應支付乙方相應費用。

6.如乙方未按約定完成改善工作或改善效果不達標，甲方有權要求乙方進行整改，直至達

到合同約定標準。

四、違約責任

1.如甲方未按約定支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金。

2.如乙方未按約定完成改善工作或改善效果不達標，乙方應承擔違約責任，甲方有權要求

乙方進行整改或賠償損失。

五、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向

有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

主要條款：

一、服務內(nèi)容

1.乙方承諾對甲方物業(yè)進行空氣質(zhì)量檢測，包括但不限于室內(nèi)空氣、室外空氣、地下空間

等。

2.乙方負責根據(jù)檢測結果，制定詳細的空氣質(zhì)量改善方案，包括但不限于空氣凈化、通風

換氣、污染源治理等。

3.乙方負責實施空氣質(zhì)量改善方案，包括但不限于設備安裝、設備調(diào)試、施工監(jiān)督等，

4.乙方應確保改善措施的實施不影響甲方物業(yè)的正常使用。

二、質(zhì)量標準

1.乙方承諾按照國家相關標準和規(guī)范進行空氣質(zhì)量檢測和改善T.作。

2.空氣質(zhì)量改善后的標準應達到甲方所在地環(huán)境空氣質(zhì)量標準要求。

3.乙方應提供空氣質(zhì)量改善前后的檢測報告，作為驗收的依據(jù)。

三、價格支付

1.雙方協(xié)商確定空氣質(zhì)量改善服務的總費用，包括但不限于檢測費、材料費、人工費、設

備費等。

2.甲方應按約定的進度支付費用，具體支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。

3.如因乙方原因?qū)е驴諝赓|(zhì)量改善工作延期，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限「

賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中的商業(yè)秘密負有保密義務.

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容或項目信息。

五，違約責任

1.如甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的%。

2.如乙方未按約定完成空氣質(zhì)量改善工作或改善效果不達標，應向甲方支付違約金，違約

金為合同總金額的%。

3.如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為實

際損失的三倍。

六、爭議解決

1.木合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在本合同履行期間，如任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算，并承擔相應的違約責任。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。

九、合同附件

1.空氣質(zhì)量檢測報告

2.空氣質(zhì)量改善方案

3.價格明細表

4.其他與本合同相關的文件

十、合同份數(shù)

本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.權利：

a.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和標準完成空氣質(zhì)量改善工作。

b.甲方有權要求乙方提供空氣質(zhì)量檢測報告和改善方案。

c.甲方有權對乙方的工作進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。

d.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

2.義務：

a.甲方應向乙方提供必要的場地、設施和人員支持，確保乙方能夠順利進行工作。

b.甲方應按照約定支付乙方費用，不得無故拖延或拒絕支付。

c.甲方應配合乙方進行空氣質(zhì)量檢測和改善工作，包括提供必要的信息和數(shù)據(jù)。

d.甲方應遵守合同約定，不得擅自更改合同內(nèi)容或終止合同。

二、乙方權利與義務

1.權利：

a.乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用。

b.乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和支持。

c.乙方有權對甲方提供的場地、設施和人員進行檢查，確保其符合工作要求。

d.乙方有權要求甲方配合進行空氣質(zhì)量檢測和改善工作。

2.義務：

a.乙方應按照合同約定的時間、標準和程序完成空氣質(zhì)量改善工作。

b.乙方應確?？諝赓|(zhì)量改善工作的質(zhì)量和效果，達到合同約定的標準。

c.乙方應提供詳細的空氣質(zhì)量檢測報告和改善方案，并接受甲方的監(jiān)督。

d.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保工作過程合法合規(guī)V

e.乙方應保護甲方物'業(yè)的安全和完好，不得因施工等原因造成甲方物業(yè)的損害。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.甲方與乙方應設立項目協(xié)調(diào)小組，負責協(xié)調(diào)和解決合同執(zhí)行過程中的問題。

2.項目協(xié)調(diào)小組應由甲方和乙方的代表組成，雙方代表應定期召開會議，溝通項目進展情

況。

3.雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。

4.甲方和乙方應共同遵守合同約定，確保項目按計劃順利進行。

四、合同變更與終止

1.合同任何?方如需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商?致后修改。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同，

3.合同終止后，雙方應按照約定進行結算，并處理相關善后事宜。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。

2.合同到期后，如雙方無異議且需繼續(xù)履行合同，應提前個月書面通知對方，經(jīng)雙

方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、合同變更

1.合同內(nèi)容如有變更，雙方應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)對方同意的變更無效。

三、合同終止條件

1.合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時，合同自然終止。

2.如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權終止合同：

a.一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；

b.發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行；

c.法律法規(guī)或政策變更，導致合同無法繼續(xù)履行；

d.雙方協(xié)商一致終止合同。

四、合同解除

1.如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.如出現(xiàn)合同終止條件或合同解除條件，合同即行解除。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院解決。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力。

2,本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如本合同與法律、法規(guī)、規(guī)章相抵觸，以法律、法規(guī)、規(guī)章為準。

4,本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)及政策執(zhí)行。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方代表簽字：

（甲方代表姓名）

（甲方代表職務）

簽字日期：一年