個人宅基地協(xié)議書7篇篇1鑒于甲方擁有一塊位于XX村的宅基地，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該宅基地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿達成如下協(xié)議：一、宅基地的基本信息該宅基地位于XX村，面積為XX平方米，具體位置以XX為準。甲方已為該宅基地辦理了《集體土地使用證》，證件編號為XX。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方以XX萬元的價格將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包含乙方取得該宅基地的所有費用。2.乙方應在協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付XX萬元。甲方在收到乙方的全款后，應立即將《集體土地使用證》交給乙方。三、雙方的權利和義務1.甲方應保證其所轉(zhuǎn)讓的宅基地沒有任何糾紛，且有權進行轉(zhuǎn)讓。如甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該宅基地，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的全部損失。2.乙方在取得宅基地后，有權在該土地上建造房屋等建筑物。但乙方應保證不改變該土地的使用性質(zhì)，不破壞生態(tài)環(huán)境，不違反相關法律法規(guī)的規(guī)定。3.乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，可以繼承、出租、出售該宅基地，但應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。四、違約責任1.如果甲方違反本協(xié)議規(guī)定，導致乙方無法取得宅基地，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的全部損失。2.如果乙方違反本協(xié)議規(guī)定，擅自改變土地的使用性質(zhì)或破壞生態(tài)環(huán)境，乙方應承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.如雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議在履行過程中如遇到法律法規(guī)規(guī)定的其他情形，雙方應依照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2鑒于甲方擁有一塊位于[地點]的宅基地，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方也表示愿意受讓該宅基地。為明確雙方的權利和義務，特制定本協(xié)議。一、宅基地的基本信息該宅基地位于[地點]，面積為[面積]，形狀為[形狀]，四至為[四至]。甲方已取得了該宅基地的合法使用權，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以[價格]的價格將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格為凈價，包含了宅基地的全部使用權。2.乙方應在協(xié)議簽訂后[支付期限]內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方的指定賬戶。三、交付及過戶1.甲方應在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后[交付期限]內(nèi)，將宅基地的使用權交付給乙方。交付方式為[交付方式]。2.乙方應在接收宅基地后[過戶期限]內(nèi)，辦理完畢過戶手續(xù)。過戶費用由[過戶費用承擔方]承擔。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。甲方有權要求乙方在接收宅基地后，及時辦理過戶手續(xù)。甲方應保證宅基地的使用權無爭議，無其他法律糾紛。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該宅基地，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方的權利和義務：乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定交付宅基地的使用權。乙方應在接收宅基地后，及時辦理過戶手續(xù)，確保自身權益得到保障。乙方應保證在使用宅基地過程中，遵守相關法律法規(guī)，不擅自改變土地用途。如因乙方的原因?qū)е录追绞艿綋p失，乙方應承擔相應的法律責任。五、違約責任及賠償1.若甲方未能按照協(xié)議約定交付宅基地的使用權，則視為違約。乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。2.若乙方未能按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款或辦理過戶手續(xù)，則視為違約。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。3.雙方應友好協(xié)商解決違約事宜。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。六、協(xié)議生效及變更1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并各自承擔相應損失。4.如雙方需要解除本協(xié)議，應提前書面通知對方，并協(xié)商解除事宜。解除協(xié)議時，雙方應確保已履行完畢各自義務，并友好協(xié)商解決解除協(xié)議后的相關事宜。5.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。篇3丙方（村委會）：_________，組織機構代碼：_________鑒于：甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就甲方個人宅基地的使用權達成如下協(xié)議，以明確各自的權利和義務。丙方作為甲方和乙方的共同所在地村委會，將協(xié)助雙方完成本次交易。一、協(xié)議標的1.甲方擁有位于_________市/縣_________鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_________村的個人宅基地，該宅基地使用面積為_________平方米。2.乙方計劃在該宅基地上建設房屋，并承諾按照相關法律法規(guī)進行規(guī)劃、設計和施工。二、協(xié)議內(nèi)容1.甲方同意將上述個人宅基地的使用權出讓給乙方，乙方需向甲方支付一定的土地使用權出讓金。具體金額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。該款項需在本協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.乙方在支付土地使用權出讓金后，將取得該宅基地的使用權，并承擔相應的維護和保養(yǎng)義務。乙方需確保該宅基地上的建筑物、構筑物等符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔相應的法律責任。3.甲方需協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，確保乙方能夠順利建設房屋。同時，甲方需確保該宅基地上的建筑物、構筑物等符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔相應的法律責任。4.如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并返還已支付的土地使用權出讓金。三、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地使用權出讓金，則視為乙方違約。甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的義務協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)或提供其他協(xié)助，則視為甲方違約。乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任。四、爭議解決1.如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭議的其他條款。五、其他條款1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解釋權歸甲、乙、丙三方共同所有。如有任何疑問或需要解釋，應由三方共同協(xié)商解決。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）丙方（村委會）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4丙方（村委會）：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)脑瓌t基礎上，就甲方所有的宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，丙方予以確認，達成以下協(xié)議：一、宅基地及房屋基本情況甲方所有的宅基地及房屋位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX組，面積為XX平方米，其中房屋面積為XX平方米，宅基地面積為XX平方米。甲方已取得了該宅基地及房屋的合法所有權，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方所有的宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格已包括房屋、宅基地以及附屬設施的所有權益。2.支付方式：乙方應在協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格全額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全額轉(zhuǎn)讓價格后，應向乙方出具正式收據(jù)。三、權利義務關系1.甲方在轉(zhuǎn)讓宅基地及房屋后，應協(xié)助乙方辦理相關產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該宅基地及房屋的合法所有權。2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格后，有權享有該宅基地及房屋的所有權益，包括使用、出租、轉(zhuǎn)讓等權利。同時，乙方應遵守國家法律法規(guī)和丙方的規(guī)定，合法使用宅基地及房屋。3.丙方（村委會）在確認雙方轉(zhuǎn)讓行為合法的基礎上，應協(xié)助甲乙雙方辦理相關產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，并有權對乙方使用宅基地及房屋進行監(jiān)督和管理。四、違約責任1.如果甲方在收到轉(zhuǎn)讓價格后，未協(xié)助乙方辦理相關產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)或未能確保乙方取得該宅基地及房屋的合法所有權，則視為甲方違約。甲方應返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價格，并賠償乙方由此造成的損失。2.如果乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格后，未遵守國家法律法規(guī)和丙方的規(guī)定，或者擅自改變宅基地及房屋的使用性質(zhì)或結構，則視為乙方違約。丙方有權對乙方進行處罰或收回宅基地及房屋的使用權。五、爭議解決方式如果甲乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向丙方（村委會）申請調(diào)解。如果調(diào)解仍未能解決爭議，則任何一方均可向人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如需變更或解除本協(xié)議，應取得對方的書面同意。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方（村委會）存檔一份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日丙方（村委會）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日篇5鑒于：1.甲方系位于[具體位置]的宅基地（以下簡稱“該宅基地”）的合法所有者。2.乙方愿意依法受讓該宅基地，并已充分了解該宅基地的權屬狀況及相關的法律、法規(guī)、政策。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條宅基地基本情況1.宅基地位置：位于[具體位置]。2.宅基地面積：約[具體面積]平方米。3.宅基地權屬：甲方系該宅基地的合法所有者。第二條宅基地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.宅基地轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，甲方同意以[具體價格]的價格轉(zhuǎn)讓該宅基地。2.支付方式：乙方同意在簽訂本協(xié)議之日起[具體時間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定賬戶。第三條宅基地交付及手續(xù)辦理1.交付時間：甲方同意在收到乙方全額轉(zhuǎn)讓款項之日起[具體時間]內(nèi)，將該宅基地交付乙方使用。2.手續(xù)辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理該宅基地的權屬變更手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該宅基地的合法權屬。第四條權利義務1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地系其合法所有，并已取得相關的權屬證明文件。2.甲方應保證該宅基地不存在任何權屬糾紛或債權債務糾紛。3.乙方在受讓該宅基地后，應遵守相關的法律法規(guī)，不得利用該宅基地進行非法活動。4.乙方應妥善保管該宅基地，并負責日常的維護和管理。5.雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務，如一方違約，應承擔相應的法律責任。第五條爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：[簽訂日期]篇6甲方（出讓方）：姓名：乙方（受讓方）：姓名：鑒于甲方擁有一塊位于某地的個人宅基地，現(xiàn)決定將其出讓給乙方。為明確雙方的權利和義務，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議標的本協(xié)議涉及的宅基地位于，具體四至及面積如下：東至：西至：南至：北至：面積：平方米二、出讓價格及支付方式1.出讓價格：人民幣元。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付完畢。如乙方逾期支付，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付金額的%。三、權利與義務1.甲方的權利與義務：甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的價格和支付方式支付出讓金。甲方有義務在收到出讓金后，及時向乙方交付宅基地，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。甲方應保證所出讓的宅基地權屬清晰，無其他糾紛。如因權屬問題導致乙方無法正常使用該宅基地，甲方應負責解決并賠償乙方的相關損失。2.乙方的權利與義務：乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定的價格和支付方式交付宅基地。乙方有義務在支付出讓金后，及時辦理相關手續(xù)，并合法使用該宅基地。乙方應保證所支付的出讓金為合法所得，并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。如因乙方原因?qū)е聼o法正常使用該宅基地，乙方應自行承擔責任。四、違約責任1.甲方的違約責任：如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件交付宅基地，則視為違約。乙方有權要求甲方退還已支付的出讓金，并賠償乙方的相關損失。如甲方違約導致乙方無法正常使用該宅基地，甲方應負責解決并賠償乙方的相關損失。具體賠償金額以實際損失為準。2.乙方的違約責任：如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件支付出讓金，則視為違約。甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的違約金標準支付違約金，并賠償甲方的相關損失。如乙方違約導致甲方無法正常使用該宅基地，乙方應自行承擔責任。具體賠償金額以實際損失為準。五、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭議的部分。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律、法規(guī)及地方性規(guī)定。如雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議適用其他法律、法規(guī)或地方性規(guī)定，則應以該法律、法規(guī)或地方性規(guī)定為準。如有沖突，應以有利于雙方的原則進行解釋和適用。篇7鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就甲方所擁有的個人宅基地的使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.甲方所擁有的個人宅基地位于[XXXXX]，面積為[XXXXX]平方米。2.該宅基地上有[XXXXX]間房屋，目前狀況良好，水、電設施完備。二、轉(zhuǎn)讓方式1.甲方將個人宅基地的使用權轉(zhuǎn)讓