2025年居民社區(qū)文化活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]法定代表人/授權(quán)代表：[填寫(xiě)姓名]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]負(fù)責(zé)人：[填寫(xiě)負(fù)責(zé)人姓名]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)具體場(chǎng)地地址]的社區(qū)文化活動(dòng)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“場(chǎng)地”），乙方希望租賃該場(chǎng)地用于舉辦社區(qū)文化活動(dòng)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地描述1.1甲方同意將位于[再次確認(rèn)具體場(chǎng)地地址]的[填寫(xiě)場(chǎng)地具體名稱(chēng)或描述，如：社區(qū)活動(dòng)中心多功能廳]租賃給乙方使用。1.2場(chǎng)地面積為[填寫(xiě)場(chǎng)地面積]平方米，具體布局和功能區(qū)域?yàn)閇描述場(chǎng)地布局，如：主活動(dòng)區(qū)、休息區(qū)、設(shè)備間等]。1.3場(chǎng)地內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：桌椅[數(shù)量]套、投影設(shè)備一套、音響設(shè)備一套、照明設(shè)備、飲水機(jī)等（具體清單以交付時(shí)雙方確認(rèn)為準(zhǔn)）。第二條租賃期限2.1租賃期限自2025年[填寫(xiě)起始月份]月[填寫(xiě)起始日期]日起至2025年[填寫(xiě)結(jié)束月份]月[填寫(xiě)結(jié)束日期]日止，共計(jì)[計(jì)算出的租賃時(shí)長(zhǎng)]天/月/年。2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方需要繼續(xù)使用，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[填寫(xiě)提前月份]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1本協(xié)議項(xiàng)下的場(chǎng)地租賃為[選擇：免費(fèi)/有償]租賃。如為有償租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整）。3.2租金支付方式為[選擇：一次性支付/分期支付，如分期則說(shuō)明具體時(shí)間和金額]。乙方應(yīng)在[說(shuō)明支付時(shí)間點(diǎn)，如：簽訂本協(xié)議后X日內(nèi)/每期開(kāi)始前X日內(nèi)]將租金支付至甲方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：[填寫(xiě)甲方賬戶(hù)名稱(chēng)]開(kāi)戶(hù)銀行：[填寫(xiě)開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[填寫(xiě)銀行賬號(hào)]3.3如為免費(fèi)租賃，則乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用場(chǎng)地產(chǎn)生的水電費(fèi)、清潔費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，并在發(fā)生時(shí)及時(shí)支付給甲方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1按照本協(xié)議約定，按時(shí)向乙方交付符合使用要求的場(chǎng)地。4.1.2保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)不受他人干涉。4.1.3負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)和基本設(shè)施的非日常性維護(hù)保養(yǎng)，確保其安全可用。4.1.4有權(quán)監(jiān)督乙方是否按約定用途使用場(chǎng)地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，有權(quán)要求其改正。4.1.5配合乙方辦理因舉辦活動(dòng)可能需要的社區(qū)內(nèi)部或相關(guān)外部審批手續(xù)（如需）。4.1.6甲方工作人員應(yīng)配合乙方辦理場(chǎng)地進(jìn)入手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1有權(quán)按照本協(xié)議約定的期限和用途使用場(chǎng)地。4.2.2按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。4.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常管理、維護(hù)和保持場(chǎng)地及內(nèi)部設(shè)施的良好狀態(tài)，不得損壞。如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2.4嚴(yán)格按照社區(qū)管理規(guī)定及甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途或堆放危險(xiǎn)物品。4.2.5負(fù)責(zé)辦理活動(dòng)所需的人身安全、公共安全等所有相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。活動(dòng)期間，乙方是現(xiàn)場(chǎng)安全管理的責(zé)任主體。4.2.6活動(dòng)舉辦期間，乙方應(yīng)配備足夠的工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理和秩序維護(hù)，確?；顒?dòng)安全有序進(jìn)行。4.2.7活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，將場(chǎng)地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)，并拆除乙方自帶的搭建物和設(shè)施（如需）。4.2.8租賃期內(nèi)，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。第五條場(chǎng)地交付與返還5.1甲方應(yīng)于2025年[填寫(xiě)交付月份]月[填寫(xiě)交付日期]日前將場(chǎng)地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的狀況，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)。5.2乙方應(yīng)于2025年[填寫(xiě)返還月份]月[填寫(xiě)返還日期]日前將場(chǎng)地返還給甲方。返還時(shí)，場(chǎng)地及其附屬設(shè)施應(yīng)保持整潔、完好，設(shè)施完好如交付時(shí)狀態(tài)（正常損耗除外）。雙方應(yīng)共同檢查確認(rèn)，并簽署場(chǎng)地返還確認(rèn)書(shū)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金[填寫(xiě)比例]%的違約金。逾期超過(guò)[填寫(xiě)天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金并賠償乙方因此遭受的損失。6.1.2交付的場(chǎng)地不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方修理或重新交付。由此造成乙方活動(dòng)延期或無(wú)法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.1.3租賃期內(nèi)擅自收回場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付合同總租金[填寫(xiě)比例]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付租金[填寫(xiě)比例]%的違約金。逾期超過(guò)[填寫(xiě)天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。6.2.2擅自改變場(chǎng)地用途、結(jié)構(gòu)，或損壞場(chǎng)地及其附屬設(shè)施拒不賠償或無(wú)法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.2.3活動(dòng)期間發(fā)生安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)全部賠償。6.2.4未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條不可抗力7.1因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，遭遇不可抗力一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任，或延期履行。第八條保密條款8.1雙方對(duì)于在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密或不宜公開(kāi)的信息應(yīng)予以保密，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/場(chǎng)地所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條其他11.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議一式[填寫(xiě)份數(shù)]份，甲方執(zhí)[填寫(xiě)份數(shù)]份，乙方執(zhí)[填寫(xiě)份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__