不分手協(xié)議書相框1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX科技有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號XX寫字樓X層，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬向乙方購買/租賃/委托相關(guān)資產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)，雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。甲方擬通過乙方獲取XX類型的資產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)，具體內(nèi)容涉及但不限于XX領(lǐng)域，乙方同意按照本協(xié)議約定向甲方提供相應(yīng)的支持與配合。雙方確認，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行是雙方建立長期合作關(guān)系的基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)嚴格遵守協(xié)議條款，確保合作順利進行。協(xié)議的背景基于甲方的實際需求，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方通過協(xié)商明確合作的具體內(nèi)容和條件，以保障雙方的合法權(quán)益。協(xié)議的簽訂及履行將有助于甲方實現(xiàn)業(yè)務(wù)目標，同時乙方也將通過合作獲得相應(yīng)的經(jīng)濟利益，雙方形成互利共贏的合作模式。本協(xié)議的背景與后續(xù)條款具有緊密關(guān)聯(lián)性，是整個協(xié)議范本的基礎(chǔ)，雙方均應(yīng)充分理解并履行協(xié)議內(nèi)容，確保合作的有效性和可持續(xù)性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方與乙方在XX資產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)交易/租賃/委托過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合作順利進行。協(xié)議范圍包括但不限于XX資產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)的采購/租賃/委托，具體涉及XX領(lǐng)域，涵蓋XX內(nèi)容。甲方通過乙方獲取XX資產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)，用于滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求；乙方按照本協(xié)議約定向甲方提供XX資產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)，并配合甲方完成相關(guān)事務(wù)。雙方確認，本協(xié)議是雙方合作的基礎(chǔ)，所有相關(guān)事宜均應(yīng)在本協(xié)議框架內(nèi)解決。協(xié)議范圍的明確有助于雙方清晰界定合作內(nèi)容，避免后續(xù)爭議，保障合作的有效性和可操作性。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“資產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)”指本協(xié)議項下甲方擬從乙方獲取的XX類型資產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)，具體內(nèi)容詳見本協(xié)議附件。

2.“協(xié)議期限”指本協(xié)議約定的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起至XX事項完成之日止。

3.“保密信息”指本協(xié)議項下任何一方知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息或其他未公開信息。

4.“違約責任”指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔的法律責任。

5.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方提供XX資產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)，并監(jiān)督乙方履行協(xié)議內(nèi)容。

(2)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用，確保資金到位，不得拖延或拒絕支付。

(3)甲方應(yīng)向乙方提供必要的合作信息和支持，配合乙方完成XX事務(wù)的辦理。

(4)甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用乙方提供的XX資產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)從事非法活動。

(5)甲方應(yīng)指定專人負責與乙方對接，確保溝通順暢，及時反饋問題。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的費用，并有權(quán)要求甲方提供必要的合作支持。

(2)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方提供XX資產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)，確保質(zhì)量符合約定標準，并配合甲方完成相關(guān)事務(wù)的辦理。

(3)乙方應(yīng)保證所提供的XX資產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)不存在權(quán)利瑕疵，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

(4)乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保自身行為合法合規(guī)，不得損害甲方利益。

(5)乙方應(yīng)指定專人負責與甲方對接，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題，并保持信息透明。

(6)乙方應(yīng)對本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。

(7)乙方應(yīng)配合甲方完成XX資產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)的驗收工作，并提供必要的證明文件。

(8)如遇不可抗力情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施減少損失，甲方應(yīng)予以理解和支持。

(9)乙方應(yīng)確保所提供的XX資產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，并承擔因質(zhì)量問題導致的全部責任。

(10)乙方應(yīng)配合甲方完成XX資產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)的后續(xù)維護工作，并根據(jù)協(xié)議約定提供技術(shù)支持。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本協(xié)議項下XX資產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)的價格及支付條件如下：

1.價格：甲方同意向乙方支付XX金額（大寫：XX元整）作為購買/租賃/委托XX資產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)的對價。該價格已包含所有相關(guān)費用，具體明細詳見本協(xié)議附件。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX商業(yè)管理有限公司

賬號：XXxxxxxxxxxx

3.支付時間：

(1)首期款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)支付總金額的X%，即XX元；

(2)尾款：甲方應(yīng)在XX資產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)交付/驗收完成之日起X日內(nèi)支付剩余的X%，即XX元。

4.付款憑證：乙方應(yīng)在收到每期款項后X日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證，甲方有權(quán)核對并要求乙方提供相關(guān)證明文件。

5.稅費承擔：本協(xié)議項下的相關(guān)稅費由甲方/乙方承擔，具體承擔方式見本協(xié)議附件。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

(1)交付/驗收時間：乙方應(yīng)在XX年XX月XX日前向甲方交付XX資產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)，甲方應(yīng)在收到后X日內(nèi)完成驗收。

(2)項目完成時間：如涉及XX項目的開發(fā)/建設(shè)/服務(wù)，雙方應(yīng)于XX年XX月XX日前完成，具體進度安排詳見本協(xié)議附件。

(3)維護期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議履行期間及結(jié)束后XX年內(nèi)，對XX資產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)提供相應(yīng)的維護和技術(shù)支持。

3.延期條款：如因不可抗力或其他不可歸責于任何一方的原因?qū)е卵舆t履行，延遲履行時間相應(yīng)順延，但延遲時間不得超過X日，超過X日則雙方有權(quán)協(xié)商解除協(xié)議或調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)逾期付款：如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X%向乙方支付違約金，直至款項付清為止。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部款項及違約金，甲方還應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。

(2)違反保密義務(wù)：如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金XX元，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于直接損失、間接損失及維權(quán)費用。

(3)利用資產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)從事非法活動：如甲方利用乙方提供的XX資產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)從事任何非法活動，乙方有權(quán)立即解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付全部款項并承擔違約金XX元，乙方還有權(quán)追究甲方的法律責任。

2.乙方違約責任：

(1)逾期交付/服務(wù)：如乙方未按本協(xié)議第五條約定交付XX資產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的X%向甲方支付違約金，直至交付/服務(wù)完成為止。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項并支付違約金，乙方還應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部損失。

(2)資產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)存在瑕疵：如乙方提供的XX資產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，導致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)在X日內(nèi)予以修復或更換。逾期未修復/更換，甲方有權(quán)要求降低價格或解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

(3)違反保密義務(wù)：如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金XX元，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于直接損失、間接損失及維權(quán)費用。

(4)未能配合完成手續(xù)：如乙方未能按約定配合甲方完成相關(guān)手續(xù)辦理，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的X%向甲方支付違約金，直至手續(xù)辦結(jié)為止。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項并支付違約金，乙方還應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部損失。

3.違約金上限：雙方同意，本協(xié)議項下任何一方累計支付的違約金總額不得超過合同總金額的X%。如違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.解除權(quán)：如一方發(fā)生嚴重違約行為，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

5.賠償范圍：違約方的賠償責任包括但不限于守約方的直接損失、間接損失、維權(quán)費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等）。

6.不可抗力免責：如因不可抗力導致違約，違約方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知守約方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、法律變化、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導致無法履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容包括不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍以及預計持續(xù)期限。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時采取合理措施減少損失。不可抗力影響消除后，該方應(yīng)盡快恢復履行協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)議解除：如不可抗力持續(xù)超過X日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，已履行的部分雙方互不承擔責任，但已產(chǎn)生的費用應(yīng)按實際發(fā)生額結(jié)算。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)妥善保存不可抗力相關(guān)證明文件，并在協(xié)議履行完畢后X日內(nèi)提交給對方備案。如一方對不可抗力認定有異議，可申請第三方機構(gòu)出具證明。

6.不可抗力與免責：本協(xié)議中關(guān)于不可抗力的約定不影響任何一方在本協(xié)議其他條款下的權(quán)利義務(wù)，但雙方均應(yīng)受不可抗力條款約束，合理履行責任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項下任何爭議包括但不限于協(xié)議解釋、履行、違約等，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方應(yīng)選擇以下第X種方式解決：

(1)提交XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁；

(2)依法向XX人民法院提起訴訟，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。

2.仲裁規(guī)則：如選擇仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭應(yīng)根據(jù)事實和法律作出裁決，仲裁費用由敗訴方承擔。

3.訴訟管轄：如選擇訴訟，雙方應(yīng)遵守法院訴訟規(guī)則，并積極配合法院解決爭議。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

4.爭議解決期限：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)及時進入仲裁/訴訟程序。任何一方拖延解決爭議，不影響對方單獨采取行動的權(quán)利。

5.專屬管轄：本協(xié)議生效后，雙方不得就本協(xié)議項下爭議達成其他管轄協(xié)議，但法律另有規(guī)定的除外。

6.爭議前置程序：如一方在爭議解決前單方面采取訴訟/仲裁行動，另一方有權(quán)要求其停止，并先行協(xié)商。但協(xié)商失敗的，已啟動的程序應(yīng)繼續(xù)進行。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達，可通過郵寄（掛號信或快遞）、傳真、電子郵件或當面遞交等方式進行。通知送達地址為本協(xié)議首頁所載地址，任何一方變更地址應(yīng)提前X日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達；以郵寄方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容，變更內(nèi)容與本協(xié)議原條款有沖突的，以書面變更為準。

3.終止條件：除本協(xié)議另有約定外，雙方可協(xié)商一致終止本協(xié)議。如一方嚴重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方終止協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等。

4.不可分割性：本協(xié)議各條款為相互獨立的部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)履行協(xié)議。

6.通知與送達：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達，可通過郵寄（掛號信或快遞）、傳真、電子郵件或當面遞交等方式進行。通知送達地址為本協(xié)議首頁所載地址，任何一方變更地址應(yīng)提前X日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達；以郵寄方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：

(1)XX資產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)清單及規(guī)格參數(shù)；

(2)價格明細表及稅費承擔說明；

(3)履行進度安排表；

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