茶園種植協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

甲方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX茶葉專業(yè)合作社

乙方地址：中國(guó)XX省XX縣XX鎮(zhèn)XX村

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方在XX地區(qū)擁有一定的農(nóng)業(yè)投資能力和市場(chǎng)資源，希望通過(guò)租賃或購(gòu)買茶園土地進(jìn)行規(guī)?；枞~種植，并依托乙方的專業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)茶葉的高效產(chǎn)出和優(yōu)質(zhì)銷售；

同時(shí)，乙方作為當(dāng)?shù)夭枞~種植領(lǐng)域的專業(yè)合作，具備豐富的茶葉種植技術(shù)、穩(wěn)定的種植團(tuán)隊(duì)及成熟的銷售渠道，愿意為甲方提供茶園土地租賃或茶葉種植服務(wù)，雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在茶園種植合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保茶園種植活動(dòng)的順利進(jìn)行及茶葉產(chǎn)品的穩(wěn)定產(chǎn)出。協(xié)議范圍涵蓋茶園土地的租賃或購(gòu)買（根據(jù)具體合作模式確定）、茶葉種植的技術(shù)指導(dǎo)與實(shí)施、種植過(guò)程中的日常管理、茶葉的采摘、初加工及銷售支持等環(huán)節(jié)。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方根據(jù)約定提供種植土地并支付相關(guān)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)提供種植技術(shù)方案、種植作業(yè)、管理茶園生長(zhǎng)周期，并協(xié)助進(jìn)行茶葉的銷售對(duì)接。雙方將共同遵循國(guó)家及地方關(guān)于農(nóng)業(yè)種植的相關(guān)法律法規(guī)，確保種植活動(dòng)符合環(huán)保及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.茶園：指由甲方提供、乙方用于茶葉種植的土地，具體位置以本協(xié)議附件一《土地現(xiàn)狀說(shuō)明》為準(zhǔn)。

2.種植周期：指茶葉從種植開始至采摘結(jié)束的整個(gè)時(shí)間跨度，具體根據(jù)茶葉品種及季節(jié)確定。

3.技術(shù)指導(dǎo)：指乙方提供的包括種植技術(shù)方案、病蟲害防治、施肥管理等方面的專業(yè)意見和服務(wù)。

4.初加工：指茶葉采摘后進(jìn)行的萎凋、殺青、揉捻、干燥等基礎(chǔ)加工工序。

5.銷售支持：指乙方利用自身渠道為甲方銷售的茶葉提供市場(chǎng)信息、客戶資源及必要的包裝物流協(xié)調(diào)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行茶園種植，并監(jiān)督種植活動(dòng)的實(shí)施情況。

（2）甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方支付土地租賃費(fèi)或購(gòu)買款、種植技術(shù)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（3）甲方負(fù)責(zé)提供協(xié)議約定的種植土地，并保證土地權(quán)屬清晰，具備基本的種植條件（如水源、通路等），并承擔(dān)土地相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任。

（4）甲方有權(quán)在種植過(guò)程中對(duì)乙方的作業(yè)進(jìn)行合理監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

（5）如涉及茶葉銷售，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定茶葉的最終銷售策略，乙方需配合提供必要的技術(shù)質(zhì)量支持。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定收取甲方支付的款項(xiàng)，包括土地費(fèi)用、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。

（2）乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的種植技術(shù)方案，包括品種選擇、土壤改良、肥料施用、病蟲害防治等，并確保種植方案符合環(huán)保及有機(jī)茶標(biāo)準(zhǔn)（如適用）。

（3）乙方需組建或協(xié)調(diào)專業(yè)的種植團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)茶園的日常管理、種植作業(yè)及技術(shù)指導(dǎo)，確保種植活動(dòng)按照協(xié)議方案順利進(jìn)行。

（4）乙方負(fù)責(zé)茶葉的采摘、初加工及質(zhì)量檢驗(yàn)，確保產(chǎn)品符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)交付甲方或直接對(duì)接銷售渠道。

（5）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的種植輔助條件，如水源保障、農(nóng)資采購(gòu)支持等，甲方應(yīng)積極配合。

（6）乙方需向甲方提供種植過(guò)程中的相關(guān)數(shù)據(jù)記錄（如施肥記錄、病蟲害處理記錄等），以備查驗(yàn)。

（7）在茶葉銷售方面，乙方應(yīng)利用自身渠道積極推廣甲方茶葉，并提供市場(chǎng)反饋，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的銷售政策支持。

（8）乙方需遵守國(guó)家農(nóng)業(yè)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)規(guī)定，確保種植活動(dòng)安全合規(guī)，并對(duì)可能的環(huán)境影響負(fù)責(zé)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：

（1）土地費(fèi)用：甲方同意按每畝XX元人民幣的價(jià)格向乙方支付茶園土地租賃費(fèi)/購(gòu)買款，共計(jì)XX畝，總額為人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。具體支付方式及比例詳見本協(xié)議第六項(xiàng)“價(jià)格與支付條件”之（2）款。

（2）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：乙方提供種植技術(shù)服務(wù)，甲方同意按年支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)人民幣XX元（大寫：XXXX元整），分X次支付。

（3）茶葉產(chǎn)品分成：如約定為產(chǎn)品分成模式，雙方根據(jù)市場(chǎng)平均價(jià)及約定比例結(jié)算茶葉銷售收入。

2.支付方式：

（1）土地費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)提供收款賬戶信息。

（2）技術(shù)服務(wù)費(fèi)于每年X月X日前支付X%，剩余X%于茶葉采摘前X個(gè)月支付。

3.支付時(shí)間：

（1）首期款項(xiàng)應(yīng)于協(xié)議簽訂后X日內(nèi)支付。

（2）后續(xù)款項(xiàng)按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自XX年X月X日至XX年X月X日。

2.種植周期：首期種植周期為X年，根據(jù)茶葉生長(zhǎng)及市場(chǎng)情況可協(xié)商續(xù)期。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）土地交付時(shí)間：協(xié)議生效后X日內(nèi)，甲方完成土地交付及基礎(chǔ)準(zhǔn)備。

（2）種植啟動(dòng)時(shí)間：每年X月X日前，乙方完成種植計(jì)劃部署。

（3）茶葉采摘期：每年X月X日至X月X日，乙方負(fù)責(zé)采摘。

（4）款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)：按第四條約定執(zhí)行。

（5）協(xié)議續(xù)期：有效期屆滿前X個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付土地費(fèi)用或技術(shù)服務(wù)費(fèi)：每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的X%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

（2）未提供符合種植條件的土地：導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)種植，甲方應(yīng)賠償乙方直接損失（包括閑置期損失、技術(shù)調(diào)整費(fèi)等），并承擔(dān)協(xié)議解除后的責(zé)任。

（3）干預(yù)乙方正常種植活動(dòng)：如因甲方不當(dāng)干預(yù)造成茶葉減產(chǎn)或質(zhì)量下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按技術(shù)方案種植導(dǎo)致減產(chǎn)或質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)種或返工，并承擔(dān)額外費(fèi)用，如損失仍無(wú)法彌補(bǔ)，應(yīng)按減產(chǎn)價(jià)值的X%支付違約金。

（2）技術(shù)服務(wù)不到位：經(jīng)甲方書面提出后，乙方仍未能改進(jìn)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)退還部分技術(shù)服務(wù)費(fèi)，并賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）茶葉產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)召回、重加工或賠償甲方銷售損失，違約金上限為該批次茶葉價(jià)值的X%。

（4）銷售支持未達(dá)標(biāo)：乙方未按約定提供市場(chǎng)資源導(dǎo)致甲方銷售受阻，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，并承擔(dān)協(xié)議解除后的責(zé)任。

3.不可抗力免責(zé)：因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件。

4.賠償范圍：違約方應(yīng)賠償守約方直接經(jīng)濟(jì)損失及合理的間接損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、訴訟費(fèi)等。

5.解除權(quán)：違約方違約行為嚴(yán)重影響協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律變更等。

2.責(zé)任免除：

（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供事件證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道等）。

（2）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或延期履行。

（3）如不可抗力持續(xù)超過(guò)X個(gè)月，雙方有權(quán)解除協(xié)議，并退還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的款項(xiàng)。

（4）因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)，不得相互追責(zé)，但應(yīng)采取合理措施減少損失擴(kuò)大。

3.通知義務(wù)：任何一方在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)未通知對(duì)方，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.不可抗力解除：不可抗力消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)協(xié)議履行，如條件變化需協(xié)商調(diào)整。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，就協(xié)議履行中的爭(zhēng)議通過(guò)書面或口頭形式溝通解決，協(xié)商達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX農(nóng)業(yè)協(xié)會(huì)）進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

3.仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如選擇訴訟，爭(zhēng)議應(yīng)由協(xié)議簽訂地或履行地人民法院管轄，雙方應(yīng)配合提供證據(jù)材料。

5.爭(zhēng)議前置：仲裁或訴訟前，雙方應(yīng)盡到協(xié)商調(diào)解義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。

6.專屬條款：本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式依次適用，如一方選擇仲裁，則排除訴訟途徑，除非仲裁無(wú)效。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)通過(guò)書面形式（包括但不限于快遞、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式，以送達(dá)時(shí)視為有效。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.終止條件：除協(xié)議約定的解除情形外，任何一方單方終止協(xié)議，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意不得泄露。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款獨(dú)立存在，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。

6.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律解釋，任何爭(zhēng)議均以該法律為準(zhǔn)。

7.附件效力：本協(xié)議附件（如土地證明、種植計(jì)劃等）為本協(xié)議不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。

8.不可轉(zhuǎn)讓：任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本協(xié)議權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附件清單：本協(xié)議附件包括但不限于：

（1）《土地現(xiàn)狀說(shuō)明》（含土地面積、肥力、水源等詳細(xì)資料）；

（2）《種植技術(shù)方案》（含品種選擇、施肥計(jì)劃、病蟲害防治等）；

（3）《銷售渠道清單》（乙方提供的現(xiàn)有客戶及渠道信息）。

2.文本份數(shù)：本協(xié)議一式X份，甲