2025年買賣中介商業(yè)地產(chǎn)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下各方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（買方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：丙方（中介方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方希望購(gòu)買乙方擁有的位于市區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)，乙方同意出售該商業(yè)地產(chǎn)，丙方作為中介方，促成本次交易并提供相關(guān)中介服務(wù)，各方同意按照以下條款和條件簽訂本合同：第一條標(biāo)的物信息1.1乙方同意將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給甲方。標(biāo)的物的具體信息如下：面積：平方米用途：（如商業(yè)、辦公等）**權(quán)屬情況：**乙方持有標(biāo)的物的（如所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等），證號(hào)為：**設(shè)施設(shè)備：**標(biāo)的物內(nèi)部已配備（如供水、供電、供暖、消防設(shè)施等），具體詳見附件1（設(shè)施設(shè)備清單）。其他信息：1.2甲方確認(rèn)已對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)其現(xiàn)狀、權(quán)屬及周邊環(huán)境等情況充分了解，愿意按現(xiàn)狀購(gòu)買標(biāo)的物。第二條交易金額與支付方式2.1甲乙雙方約定，標(biāo)的物的交易總金額為人民幣元（大寫：）（以下簡(jiǎn)稱“交易金額”）。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付交易金額：**定金：**甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元（大寫：）作為定金，該定金視為交易的一部分，最終沖抵交易金額。**首付款：**甲方應(yīng)于年月日前支付人民幣元（大寫：），支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。**尾款：**剩余款項(xiàng)人民幣元（大寫：）應(yīng)于年月日前支付完畢，支付方式為。2.3乙方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供合法的收款憑證。2.4甲方未按約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為元（大寫：）或未支付部分的%，以高者為準(zhǔn)。2.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料。第三條中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1丙方作為本次交易的中介方，收取中介服務(wù)費(fèi)用人民幣元（大寫：），該費(fèi)用由方（如甲方或乙方）承擔(dān)，具體支付方式為：甲方應(yīng)于年月日前支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)于年月日前支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣元（大寫：）。3.2丙方的中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：提供標(biāo)的物信息；協(xié)助雙方簽訂本合同；協(xié)助辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)；其他相關(guān)中介服務(wù)。3.3丙方未按約定履行中介服務(wù)的，甲方或乙方有權(quán)要求丙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。第四條標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的物交付給甲方，交付方式為（如現(xiàn)場(chǎng)交付、鑰匙交付等）。4.2標(biāo)的物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)由乙方協(xié)助辦理，相關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)（如契稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等），具體以國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。4.3標(biāo)的物的所有權(quán)自不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書過戶登記完成之日起轉(zhuǎn)移至甲方名下。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方應(yīng)按本合同約定支付交易金額及相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付后對(duì)其進(jìn)行合法使用和處分。5.3甲方應(yīng)配合乙方及丙方完成標(biāo)的物過戶手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方應(yīng)按本合同約定交付標(biāo)的物，并協(xié)助甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)。5.5乙方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況。5.6乙方應(yīng)按本合同約定時(shí)間配合甲方完成標(biāo)的物的交付。丙方的權(quán)利與義務(wù)：5.7丙方應(yīng)按本合同約定提供中介服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物的過戶手續(xù)。5.8丙方應(yīng)保守本次交易中獲悉的商業(yè)秘密，不得向無關(guān)第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金金額為元（大寫：）或違約部分的%，以高者為準(zhǔn)。6.2甲方未按約定支付交易金額的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。6.3乙方未按約定交付標(biāo)的物或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，任何一方均可解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（如合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：年