2025浙江省檔案局辦公區(qū)物業(yè)委托管理合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在浙江省市區(qū)簽訂：甲方（委托方）：名稱：浙江省檔案局地址：法定代表人：聯系方式：乙方（受托方）：名稱：物業(yè)管理有限公司地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方需要對其辦公區(qū)的物業(yè)管理服務進行委托，乙方具備提供相關物業(yè)服務的能力和資質，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一章總則第一條本合同所稱物業(yè)管理是指乙方為甲方辦公區(qū)提供專業(yè)化、規(guī)范化的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、綠化、秩序維護、設施設備維護等事項。第二條甲乙雙方應共同遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保合同的履行符合法律法規(guī)要求。第三條本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協商續(xù)簽，但需另行簽訂書面合同。第二章服務范圍第四條乙方的服務范圍包括但不限于以下內容：辦公區(qū)內的清潔服務，包括但不限于公共區(qū)域、辦公區(qū)域的日常保潔、垃圾清運等；辦公區(qū)內的綠化維護，包括但不限于花草修剪、樹木養(yǎng)護、綠化區(qū)域清潔等；辦公區(qū)的安全保衛(wèi)服務，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等；辦公區(qū)的設施設備維護，包括但不限于電梯、空調、照明、給排水系統等的日常維護與維修；其他雙方約定的物業(yè)服務事項。第三章雙方權利與義務第五條甲方的權利與義務：甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)服務工作，提出改進意見；甲方應按時足額支付物業(yè)服務費用；甲方應配合乙方開展物業(yè)服務工作，提供必要的協助和支持；甲方不得將本合同約定的物業(yè)服務內容全部或部分轉包給第三方。第六條乙方的權利與義務：乙方有權要求甲方按時支付物業(yè)服務費用；乙方應按照本合同約定的服務范圍和標準提供物業(yè)服務，確保服務質量和效果；乙方應定期向甲方提交物業(yè)服務工作報告，接受甲方的監(jiān)督和檢查；乙方應遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保物業(yè)服務符合安全、衛(wèi)生等要求。第四章服務標準第七條乙方應按照下列標準提供物業(yè)服務：清潔服務：辦公區(qū)內的公共區(qū)域和辦公區(qū)域應保持整潔、無塵、無漬，垃圾桶應及時清理，垃圾清運應及時完成；綠化維護：綠化植物應定期修剪、澆水、施肥，確保植物生長良好，綠化區(qū)域應保持整潔無雜草；安全保衛(wèi)：門衛(wèi)應24小時值守，對進入辦公區(qū)的人員進行身份查驗和登記，巡邏頻率應不低于每2小時一次，監(jiān)控系統應正常運行，確保辦公區(qū)的安全；設施設備維護：電梯、空調、照明、給排水系統等設施設備應定期檢查維護，確保正常運行，如發(fā)生故障應及時修復。第五章費用與支付第八條物業(yè)服務費用標準：物業(yè)服務費用按以下標準計算：元/平方米/月，具體面積以雙方確認的辦公區(qū)面積為準。第九條支付方式：甲方應于每月日前支付上月物業(yè)服務費用；支付方式為銀行轉賬或匯款，甲方應將款項支付至乙方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：第六章驗收與評估第十條乙方應在每季度末向甲方提交物業(yè)服務工作報告，甲方應在收到報告后個工作日內進行評估，并將評估結果書面反饋乙方。第十一條甲方有權對乙方提供的物業(yè)服務進行不定期檢查，如發(fā)現不符合服務標準的情況，乙方應按甲方要求限期整改。第七章變更與解除第十二條本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。第十三條在合同期內，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同或變更合同內容。第十四條任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第八章違約責任第十五條甲方未按約定支付物業(yè)服務費用的，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金計算標準為每日‰。如甲方逾期支付超過日，乙方有權暫?；蚪K止服務，直至甲方履行支付義務。第十六條乙方未按約定提供物業(yè)服務的，甲方有權要求乙方限期整改。如整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第九章爭議解決第十七條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十章附則第十八條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十九條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：