2025年上海市個人房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租人（以下簡稱甲方）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于上海市區(qū)路弄號室，建筑面積為平方米，房地產(chǎn)權(quán)證編號：。房屋用途為，甲方保證對出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整），租金標準應符合當?shù)胤课葑赓U管理規(guī)定。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應于每月日前支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日支付租金的%作為違約金。甲方收取租金后應向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于抵扣乙方應付的租金、違約金、賠償金等費用。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金；若有違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。第五條維修責任房屋及其附屬設施的維修責任由甲方承擔，甲方應保證房屋及設施處于可正常使用狀態(tài)。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，因乙方使用不當導致?lián)p壞的，維修費用由乙方承擔。第六條房屋使用條款乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，確需裝修的，應經(jīng)甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人使用房屋。如有違反，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。乙方應按時支付水、電、燃氣、寬帶、物業(yè)管理等費用，并承擔逾期支付的違約責任。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。若甲方需要提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金；若乙方需要提前退租，應提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除合同。任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方的損失。第八條違約責任乙方逾期支付租金的，除支付租金外，還需支付每日%的違約金。甲方未按約定提供房屋或違反其他約定的，應賠償乙方受到的損失。合同解除或終止后，乙方未按期搬離的，甲方有權(quán)收取每日元的滯留費用。第九條其他約定甲方應為乙方提供房屋鑰匙把，并辦理房屋交接手續(xù)。租賃期屆滿后，乙方應將鑰匙交還甲方，并結(jié)清所有費用。乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：