2025建筑項(xiàng)目拆遷房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日共同簽訂：甲方（拆遷人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因建筑項(xiàng)目建設(shè)需要，需對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1乙方被拆遷房屋位于，產(chǎn)權(quán)證號為，房屋用途為，建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。1.2乙方被拆遷房屋的附屬設(shè)施包括：，具體情況詳見雙方共同確認(rèn)的清單。1.3乙方被拆遷房屋的權(quán)屬無爭議，且未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第二條拆遷補(bǔ)償方式2.1甲乙雙方同意采取以下拆遷補(bǔ)償方式：□貨幣補(bǔ)償□產(chǎn)權(quán)調(diào)換□貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合2.2若選擇貨幣補(bǔ)償，甲方將向乙方支付補(bǔ)償金，具體金額為元（大寫：）。補(bǔ)償金包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬家費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。2.3若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方將為乙方提供位于的安置房屋，建筑面積為平方米，具體位置、房號、戶型等以甲方提供的安置方案為準(zhǔn)。安置房屋的市場價(jià)格為元/平方米，乙方需支付的差價(jià)款為元（大寫：）。2.4乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)將補(bǔ)償金支付至乙方指定賬戶。賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：2.5乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方應(yīng)自安置房屋交付之日起日內(nèi)將應(yīng)退房款支付至乙方指定賬戶。若乙方需支付差價(jià)款，應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.6若選擇貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式，具體補(bǔ)償金額和安置房屋面積以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三條拆遷補(bǔ)償安置的其他約定3.1臨時(shí)安置費(fèi)若乙方選擇貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)向乙方支付臨時(shí)安置費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為元/月/平方米，時(shí)間自乙方搬遷之日起至甲方完成補(bǔ)償金支付之日止。若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，過渡期為個(gè)月，過渡期間的臨時(shí)安置費(fèi)由甲方支付，標(biāo)準(zhǔn)為元/月/平方米。3.2搬遷費(fèi)乙方可獲得搬家費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為元/戶，具體支付方式由雙方另行協(xié)商。3.3停水停電責(zé)任自本合同簽訂之日起，乙方不得以任何理由拒絕拆遷，不得利用停水停電等方式阻礙施工。甲方有權(quán)采取合法措施恢復(fù)水電氣供應(yīng)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4房屋騰交乙方應(yīng)自本合同約定的搬遷期限屆滿之日起日內(nèi)完成搬遷，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付甲方。若乙方逾期未搬遷，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.5安置房屋的使用若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，乙方應(yīng)自安置房屋交付之日起日內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方配合拆遷工作，并按時(shí)搬遷。4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付補(bǔ)償金或安置房屋及相關(guān)費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)依法辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，并為乙方提供必要的協(xié)助。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付補(bǔ)償金或提供安置房屋。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)搬遷，保證房屋及附屬設(shè)施的完整性，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2.3乙方應(yīng)保證被拆遷房屋無債務(wù)糾紛，并承擔(dān)可能產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定按時(shí)支付補(bǔ)償金或安置房屋及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的‰向乙方支付違約金。5.2若乙方未按本合同約定按時(shí)搬遷或未配合拆遷工作，導(dǎo)致拆遷進(jìn)度延誤，每逾期一日，應(yīng)按照元/日向甲方支付違約金。若乙方逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。5.3若一方因違反本合同約定導(dǎo)致另一方產(chǎn)生訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等合理費(fèi)用，違約方應(yīng)予以賠償。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式