住房貸款合同樣本5篇篇1甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________鑒于甲方需要購(gòu)買住房，向乙方申請(qǐng)住房貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）________________元的住房貸款。2.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同簽署之日起計(jì)算。3.貸款利率：貸款利率為年利率______，在貸款期限內(nèi)保持不變。4.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月償還貸款本息，共計(jì)______期。二、抵押條款1.甲方將其購(gòu)買的位于________________的住房抵押給乙方，作為本貸款的擔(dān)保。2.甲方在還清全部貸款本息前，不得擅自處置抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、再抵押等。三、保證條款1.甲方保證所提供的所有文件、資料真實(shí)、完整、有效，否則乙方有權(quán)提前收回貸款。2.甲方保證按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)配合并提供相關(guān)材料。四、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)加收逾期利息，并可以采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：要求甲方限期糾正違約行為。宣布本合同項(xiàng)下未償還的貸款立即到期，要求甲方立即清償未償還款項(xiàng)以及所產(chǎn)生的利息、罰息及其他費(fèi)用。處分抵押物實(shí)現(xiàn)其優(yōu)先受償權(quán)。其他法律允許的措施。2.如因甲方違約導(dǎo)致乙方采取訴訟或其他方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、簽署甲方（借款人）：________________（簽字）乙方（貸款人）：________________銀行（蓋章）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________________（簽字）日期：________________（注：以上為合同樣本，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。）篇2鑒于借款人需要購(gòu)買住房，向貸款人申請(qǐng)住房貸款，貸款人在對(duì)借款人的借款申請(qǐng)進(jìn)行審查后，同意向借款人發(fā)放住房貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。一、貸款金額本貸款金額為人民幣XXX元整。二、貸款期限本貸款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、貸款利率本貸款利率為年利率XX%，利息按年結(jié)算。借款人需在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)將利息存入貸款人指定的賬戶。四、還款方式借款人需按照等本等息的方式還款，每月償還本金XX元，利息XX元。還款日為每月的XX日。借款人需在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)將首期還款金額存入貸款人指定的賬戶。五、抵押物借款人需將購(gòu)買的住房作為抵押物，抵押給貸款人。抵押物的價(jià)值需經(jīng)貸款人認(rèn)可。在借款人還清貸款本息前，抵押物的所有權(quán)歸借款人所有，但使用權(quán)歸貸款人所有。借款人需在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1.借款人需按時(shí)還款，如未按時(shí)還款，需向貸款人支付違約金。違約金按日計(jì)算，每日為未還款金額的XX%。2.借款人需保證抵押物的價(jià)值不低于貸款金額。如抵押物價(jià)值低于貸款金額，借款人需向貸款人提供其他擔(dān)保措施。否則，貸款人有權(quán)要求借款人提前還清貸款本息。3.借款人需保證所提供的資料真實(shí)、完整、有效。如資料不實(shí)或缺失，借款人需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.貸款人需按時(shí)發(fā)放貸款，如未按時(shí)發(fā)放貸款，需向借款人支付違約金。違約金按日計(jì)算，每日為未發(fā)放貸款金額的XX%。5.貸款人需保證所提供的服務(wù)優(yōu)質(zhì)、高效。如服務(wù)不佳或存在其他問題，貸款人需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同中的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。3.本合同中的條款與相關(guān)法律法規(guī)不符的，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。借款人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________鑒于甲方需要購(gòu)買住房，向乙方申請(qǐng)住房貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款用途：本貸款僅限用于購(gòu)買住房。2.貸款金額：人民幣_(tái)________元。3.貸款期限：______年。4.貸款利率：按照乙方公布的相關(guān)貸款利率執(zhí)行。5.還款方式：按照乙方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款。二、貸款發(fā)放及還款賬戶1.乙方在甲方提供完整貸款申請(qǐng)資料后，進(jìn)行貸款審批。2.甲方在乙方的貸款審批通過后，按照乙方的要求，簽訂本合同及辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。4.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，將每期還款金額按時(shí)足額存入乙方指定的還款賬戶。三、貸款擔(dān)保1.甲方應(yīng)提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保方式，包括但不限于房屋抵押、質(zhì)押等。2.甲方提供的擔(dān)保物應(yīng)依法進(jìn)行登記，乙方有權(quán)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、貸款償還1.甲方應(yīng)按期足額償還貸款本息。如甲方未按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)收取罰息。2.甲方如需提前還款，應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。3.如甲方連續(xù)三期未按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求甲方立即償還全部貸款本息。五、甲乙雙方聲明及保證1.甲乙雙方提供的所有資料真實(shí)、合法、有效。2.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的所有條款，履行合同義務(wù)。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.甲方聲明本合同項(xiàng)下的貸款不用于禁止或限制性用途。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.如因甲方違約導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未按照約定償還貸款本息，乙方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施進(jìn)行催收。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（借款人）：____________________（簽字）日期：____________________篇4貸款人：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司XX分行，位置：XXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要購(gòu)買住房，向貸款人申請(qǐng)住房貸款，貸款人在審核相關(guān)材料后同意發(fā)放貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.貸款金額：XXX元（大寫：XXX元整）。2.貸款用途：用于購(gòu)買住房。二、貸款期限貸款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、貸款利率及還款方式1.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行公布的貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前年利率為XX%。2.還款方式：借款人應(yīng)按照等額本息還款法，每月償還貸款本息。四、貸款發(fā)放及還款賬戶1.貸款發(fā)放：貸款人應(yīng)在借款人提供的相關(guān)材料審核通過后，將貸款發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。2.還款賬戶：借款人應(yīng)在貸款人處開設(shè)銀行賬戶，用于償還貸款本息。五、貸款擔(dān)保及保險(xiǎn)1.貸款擔(dān)保：借款人應(yīng)提供所購(gòu)住房作為貸款擔(dān)保，并在貸款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)。2.保險(xiǎn)：借款人應(yīng)為所購(gòu)住房購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：借款人如未按照合同約定償還貸款本息，貸款人有權(quán)要求借款人提前償還全部貸款本息，并有權(quán)依法處置抵押物。2.爭(zhēng)議解決：如雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，借款人、貸款人各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。借款人（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司XX分行日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________鑒于甲方需要購(gòu)買住房，向乙方申請(qǐng)住房貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）________________元的住房貸款。2.貸款期限：貸款期限為________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.貸款利率：貸款利率為年利率________________%，在貸款期限內(nèi)保持不變。4.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月按時(shí)足額償還貸款本息。二、保證條款1.甲方保證所提供的所有資料真實(shí)、完整、合法、有效，如有虛假，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方保證將貸款資金用于購(gòu)買符合國(guó)家和地方政府規(guī)定的住房，不得用于其他用途。3.甲方保證按照約定的時(shí)間和金額償還貸款本息，如未按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、抵押條款1.甲方應(yīng)將其購(gòu)買的住房抵押給乙方，作為貸款的擔(dān)保。2.甲方在還清全部貸款本息前，不得擅自處置抵押物，否則乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方在還清全部貸款本息后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)。四、合同解除和終止條款1.甲方在還清全部貸款本息前，雙方均不得擅自解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同并要求承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如提前還清全部貸款本息，應(yīng)提前_____________天通知乙方，乙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，并停止計(jì)算貸款利息。3.本合同在甲方還清全部貸款本息后終止。五、違約責(zé)任條款1.甲方如未按時(shí)足額還款，應(yīng)按照逾期未還款額的__________%向乙方支付違約金。2.甲方如提供虛假資料或擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為貸款總額的__________%。3.乙方如未按約定發(fā)放貸款，