2025二手房屋中介買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下三方共同簽訂：甲方（買方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。乙方（賣方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。丙方（中介方）：，地址：，聯(lián)系電話：，經(jīng)紀機構備案證號：。鑒于甲方擬購買乙方擁有的位于的二手房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方同意出售該房屋，丙方作為中介方，促成本次交易并提供相關服務。為明確三方權利義務，保障交易順利進行，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于，產權證號為，建筑面積為平方米，房屋性質為（商品房/二手房/其他）。1.2該房屋權屬清晰，乙方對該房屋擁有完全所有權，未設置任何形式的抵押、擔保或其他權利限制。1.3房屋內現(xiàn)有設施設備情況詳見附件《房屋附屬設施設備清單》。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方商定該房屋成交價格為人民幣元整（大寫：元），此價格為乙方凈得價，已包含甲方應支付的中介服務費。2.2交易價格支付方式：首付款：人民幣元整，于（日期）支付至乙方指定賬戶；尾款：人民幣元整，于（日期）支付至乙方指定賬戶；定金：人民幣元整，由甲方于合同簽訂之日起日內支付至丙方監(jiān)管賬戶，作為本次交易的履約保證金。2.3甲乙雙方同意，若因任何一方違約導致交易未能完成，定金歸屬按本合同違約條款處理。第三條中介服務費3.1丙方為本次交易提供居間服務，中介服務費由甲乙雙方各自承擔，具體金額為：甲方支付人民幣元整，作為丙方提供中介服務的報酬；乙方支付人民幣元整，作為丙方提供中介服務的報酬。3.2甲乙雙方應于（日期）將中介服務費支付至丙方指定賬戶。3.3中介服務費一經(jīng)支付，不予退還，除非本合同另有約定或三方協(xié)商一致。第四條三方權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方應按本合同約定支付房屋價款及相關費用，配合乙方及丙方完成交易手續(xù)。4.1.2甲方應提供辦理房屋過戶所需的一切資料，并協(xié)助完成產權轉移登記手續(xù)。4.1.3甲方不得以任何理由拖延或拒絕履行合同義務，否則視為違約。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方應按本合同約定配合甲方及丙方完成交易手續(xù)，提供辦理房屋過戶所需的一切資料。4.2.2乙方應保證該房屋無權利瑕疵，如有隱瞞或欺詐，乙方應承擔相應違約責任。4.2.3乙方不得以任何理由拖延或拒絕履行合同義務，否則視為違約。4.3丙方權利與義務：4.3.1丙方應促成本次交易，并提供專業(yè)中介服務，協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。4.3.2丙方應妥善保管交易資金，確保資金安全。4.3.3丙方不得在交易過程中謀取非法利益，否則應承擔相應責任。第五條房屋交付5.1甲乙雙方約定于年月日辦理房屋交付手續(xù)，由乙方將該房屋交付甲方。5.2房屋交付前，乙方應結清該房屋所欠稅費、水、電、燃氣、物業(yè)等費用，并協(xié)助甲方辦理相關設施過戶手續(xù)。5.3房屋交付時，雙方應共同到場查驗房屋現(xiàn)狀，如有損壞或設施缺失，乙方應負責修復或賠償。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務，視為違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整。6.2若甲方未按期支付房屋價款，逾期每日按未付金額的‰向乙方支付違約金；逾期超過日，乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方遭受的損失。6.3若乙方未按期交付房屋或未配合辦理過戶手續(xù)，逾期每日按已收金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方遭受的損失。6.4若丙方未盡中介職責導致交易失敗，丙方應退還已收取的中介服務費，并賠償造成的損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行，三方互不承擔責任，但應協(xié)商解決后續(xù)事宜。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內書面通知其他方，并提供相關證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：日期：乙方（賣方）簽字：日期：丙方（中介方）蓋章：