2025物業(yè)公司公共區(qū)域清潔服務(wù)合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對（以下簡稱“物業(yè)項目”）的公共區(qū)域進(jìn)行清潔服務(wù)，乙方具備提供此類服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方為甲方提供公共區(qū)域清潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方的物業(yè)項目提供公共區(qū)域的清潔服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于以下區(qū)域：（如大堂、走廊、電梯、停車區(qū)域、綠化帶、公共健身設(shè)施、公共廁所等）。1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成清潔服務(wù)工作，確保公共區(qū)域的環(huán)境整潔、衛(wèi)生、舒適。1.3乙方需提供以下具體服務(wù)內(nèi)容：（如日常清潔、垃圾清運(yùn)、外墻清洗、開荒清潔、消毒殺菌、綠植養(yǎng)護(hù)等）。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照不低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，確保以下要求得到滿足：（如每日清潔次數(shù)、垃圾清運(yùn)頻率、清潔設(shè)備的使用、清潔后的效果評估等）。2.2乙方應(yīng)定期對清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更新，確保設(shè)備的正常使用，避免因設(shè)備問題影響服務(wù)質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)建立完善的清潔服務(wù)管理制度，包括服務(wù)人員的培訓(xùn)、考勤、績效考核等，確保服務(wù)團(tuán)隊的專業(yè)性和規(guī)范性。第三條服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。如需續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供公共區(qū)域清潔服務(wù)的費(fèi)用為元/月（大寫：元整），或按計算（如按平方米計算）。服務(wù)費(fèi)用包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。4.2付款方式：甲方應(yīng)于每月日前向乙方支付上月的清潔服務(wù)費(fèi)用。支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定賬戶：。4.3乙方應(yīng)于每月日前向甲方提供上月的清潔服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票并確認(rèn)無誤后予以支付。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的清潔服務(wù)質(zhì)量，并提出合理建議。如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。5.1.2甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。5.1.3甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供清潔所需的水源、電源、清潔工具存放場所等。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時間完成清潔服務(wù)工作。5.2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理，維護(hù)物業(yè)項目的秩序和安全。5.2.4乙方應(yīng)為其服務(wù)人員購買相關(guān)保險，確保在服務(wù)過程中發(fā)生意外時能夠得到妥善處理。5.2.5乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保服務(wù)人員具備專業(yè)技能和良好的職業(yè)道德。第六條合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。變更后的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。6.1.2如因政府政策、法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或需變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2合同解除6.2.1在服務(wù)期限內(nèi)，如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按合同約定按時支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的%作為違約金。7.1.2甲方無故拖延或拒付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，直至甲方履行支付義務(wù)。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時間完成清潔服務(wù)工作的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.2.2乙方在服務(wù)過程中因疏忽或過失導(dǎo)致物業(yè)項目或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3不可抗力7.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同文本9.1.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2其他未盡事宜9.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：