2025年個(gè)人之間購(gòu)房合同模板示例本合同由以下雙方于市區(qū)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況本合同項(xiàng)下所購(gòu)房屋位于市區(qū)路號(hào)幢單元樓室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號(hào)為，土地證號(hào)為。該房屋的權(quán)屬情況如下：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為該房屋的合法所有權(quán)人，持有該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。該房屋不存在任何權(quán)利限制、抵押、查封或其他第三人主張權(quán)利的情況。該房屋的室內(nèi)狀況、設(shè)備設(shè)施、周邊環(huán)境等均已由買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）現(xiàn)場(chǎng)查看并確認(rèn)無(wú)異議。第二條總價(jià)款及支付方式該房屋的總成交價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。付款方式如下：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元（大寫(xiě)：元整），支付至甲方指定賬戶。余款人民幣元（大寫(xiě)：元整）應(yīng)于該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方收取房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)收款憑證。第三條交房時(shí)間及條件甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方。交房條件：該房屋應(yīng)達(dá)到正常使用條件，具備通水、通電、通燃?xì)獾然旧钤O(shè)施。甲方應(yīng)于交房當(dāng)日將該房屋的鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用憑證交付乙方。甲方承諾對(duì)該房屋在交付前已進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。第四條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按已付房?jī)r(jià)款的‰支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已付房款，并按總房?jī)r(jià)款的%支付違約金。乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按未付房?jī)r(jià)款的‰支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，已收房款不予退還，并按總房?jī)r(jià)款的%支付違約金。因一方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等合理支出的，違約方應(yīng)予以賠償。第五條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的過(guò)戶甲方應(yīng)于收到全部房款之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。辦理過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、增值稅、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和資料。第六條相鄰關(guān)系及基礎(chǔ)設(shè)施該房屋所在的小區(qū)內(nèi)，乙方享有與該房屋相關(guān)聯(lián)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的使用權(quán)，具體包括但不限于。甲方承諾其在轉(zhuǎn)讓該房屋之前已向乙方充分說(shuō)明該房屋所在小區(qū)的管理情況及相鄰關(guān)系，乙方對(duì)此已充分了解并接受。第七條免責(zé)條款如因不可抗力因素（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。因政府政策調(diào)整或法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可解除本合同，已付房款及已履行部分不作任何形式的補(bǔ)償。第八條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十條合同的生效及其它條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：簽署日期：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：