2025年大觀園物業(yè)管理委托合同甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有大觀園物業(yè)管理權，并需將該物業(yè)的管理事務委托給乙方，經雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同如下：第一條合同標的甲方委托乙方管理和維護大觀園物業(yè)，具體包括但不限于以下內容：物業(yè)區(qū)域內公共設施的維護與管理；公共區(qū)域的清潔服務；綠化養(yǎng)護與景觀維護；安全保衛(wèi)及秩序維護；物業(yè)區(qū)域內_utilities（如供電、供水、供氣等）的日常管理；其他甲方明確委托的管理事項。第二條委托期限本合同委托期限為年，自年月日起至年月日止。第三條管理服務標準乙方承諾按照下列標準提供管理服務：公共設施維護：定期檢查并及時修繕公共設施，確保其正常使用；清潔服務：每日對公共區(qū)域進行清潔，保持環(huán)境整潔；綠化養(yǎng)護：定期修剪綠化植物，保持景觀美觀；安全保衛(wèi)：24小時值守，確保物業(yè)區(qū)域內安全有序；其他服務：按照甲方的要求，提供高質量的物業(yè)服務。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務權利監(jiān)督乙方的管理服務，提出改進意見；按合同約定支付物業(yè)服務費用；對乙方的管理服務進行定期評估，提出書面反饋；義務按時足額支付物業(yè)服務費用；提供乙方管理所需的資料、設施及場所；配合乙方進行物業(yè)管理工作，不得無故干涉乙方的正常工作；乙方權利與義務權利要求甲方按時支付物業(yè)服務費用；對物業(yè)區(qū)域內違反管理規(guī)定的行為進行勸阻、制止；在甲方未按時支付費用時，有權暫停部分管理服務；義務按照合同約定的標準提供物業(yè)服務，不得降低服務質量；負責物業(yè)區(qū)域內公共設施的日常維護與修繕；保守甲方及物業(yè)區(qū)域內業(yè)主的商業(yè)秘密和個人隱私；第五條物業(yè)服務費用收費標準物業(yè)服務費用為每月人民幣元，具體費用包括但不限于人員工資、設施維護、清潔材料等。支付方式甲方應于每月日前以銀行轉賬或支票方式支付物業(yè)服務費用至乙方指定賬戶。乙方賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：滯納金甲方逾期支付物業(yè)服務費用的，應按未付金額的%向乙方支付滯納金，逾期超過日的，乙方有權單方面解除合同。第六條合同的變更與解除合同變更本合同的任何變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同解除除本合同另有約定外，雙方不得單方面解除合同。如因一方嚴重違約導致合同無法履行的，另一方有權解除合同并要求賠償損失。第七條違約責任乙方未按合同約定標準提供物業(yè)服務的，甲方有權要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權減少相應物業(yè)服務費用。甲方未按合同約定支付物業(yè)服務費用的，乙方有權暫停管理服務或解除合同，并要求甲方支付未付費用及滯納金。因乙方管理不當導致物業(yè)區(qū)域內發(fā)生重大事故或損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：名稱：簽署人：日期：年月日乙方（