建設(shè)施工承包合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建設(shè)施工承包服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________。

2、工程地點(diǎn)：__________________。

3、工程內(nèi)容：本合同項(xiàng)下工程包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程、屋面工程、水電安裝工程等，具體施工范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

4、工程規(guī)模：建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)類型_______，層數(shù)_______層。

5、工程工期：自____年____月____日開(kāi)工，至____年____月____日竣工，總工期_______天。

二、合同價(jià)款

1、本合同項(xiàng)下工程的總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），含稅價(jià)格。

2、合同價(jià)款包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。

3、如遇國(guó)家政策調(diào)整或材料價(jià)格波動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，調(diào)整依據(jù)為國(guó)家相關(guān)部門(mén)發(fā)布的價(jià)格信息及市場(chǎng)行情。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水電接入點(diǎn)等必要條件，并確保施工期間場(chǎng)地的安全性。

2、甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)技術(shù)文件，并確保其準(zhǔn)確性。

3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與其他相關(guān)單位的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。

4、甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，每期付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)本合同附件。

5、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方整改不符合要求的部分。

6、如甲方變更工程內(nèi)容或增加工程量，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款及工期。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度及文明施工管理工作。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4、乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的人工、材料、機(jī)械等一切費(fèi)用，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。

5、乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，采取必要的安全措施，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

6、乙方應(yīng)按時(shí)提交施工進(jìn)度計(jì)劃及報(bào)表，并接受甲方的監(jiān)督及檢查。

7、乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的成品及半成品，如因乙方管理不善造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1、乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工，并提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。

2、工程分階段驗(yàn)收，每完成一個(gè)階段，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。

3、竣工驗(yàn)收由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，雙方方可辦理工程結(jié)算及付款手續(xù)。

4、如乙方未能按合同約定工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)的10%。

五、質(zhì)量保證及保修

1、乙方承諾所施工的工程符合國(guó)家及行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

2、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量保修書(shū)，保修期為_(kāi)______年，其中防水工程保修期為_(kāi)______年。

3、保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)修復(fù)，并承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。

六、工程款支付及結(jié)算

1、工程款支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2、工程量結(jié)算：每完成一個(gè)階段，雙方應(yīng)進(jìn)行工程量結(jié)算，結(jié)算依據(jù)為施工圖紙及工程量清單。

3、結(jié)算爭(zhēng)議：如雙方對(duì)工程量結(jié)算有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交至工程所在地的人民法院解決。

七、違約責(zé)任

1、若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金；逾期超過(guò)_______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程的結(jié)算款及違約金。

2、若乙方未能按合同約定工期完成施工，除支付違約金外，甲方還有權(quán)要求乙方縮短工期，并承擔(dān)相應(yīng)的趕工費(fèi)用。

3、如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

4、如因甲方原因?qū)е鹿こ虝和；蜓悠?，乙方?yīng)妥善保管已完成的工程，并要求甲方支付已完成的工程款及相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至工程所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：