2025年二建《法規(guī)》練習題及答案及解析一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）1.關于建設工程法人制度的說法，正確的是（）。A.項目經(jīng)理部是施工企業(yè)的法人分支機構(gòu)B.建設單位必須是營利法人C.施工企業(yè)的法定代表人是法人D.法人的民事行為能力與民事權利能力同時產(chǎn)生答案：D解析：項目經(jīng)理部是施工企業(yè)的非常設下屬機構(gòu)，不具備法人資格（A錯誤）；建設單位可以是機關法人（如政府投資項目）或營利法人（如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）（B錯誤）；法定代表人是法人的法定代表，是自然人，不是法人本身（C錯誤）；法人的民事權利能力和民事行為能力均自成立時產(chǎn)生，至終止時消滅（D正確）。2.甲施工企業(yè)委托乙律師代理某施工合同糾紛訴訟，授權委托書中僅注明“全權代理”。根據(jù)《民事訴訟法》，乙律師有權代為（）。A.承認對方訴訟請求B.進行和解C.提交證據(jù)D.提起反訴答案：C解析：《民事訴訟法》規(guī)定，授權委托書僅寫“全權代理”而無具體授權的，代理人無權代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起反訴或上訴（ABD屬于需特別授權事項）。提交證據(jù)屬于一般代理權限（C正確）。3.關于建設用地使用權的說法，正確的是（）。A.建設用地使用權自合同簽訂時設立B.住宅建設用地使用權期滿自動續(xù)期，需繳納費用C.建設用地使用權可以在土地的地表、地上或地下分別設立D.以劃撥方式取得的建設用地使用權，轉(zhuǎn)讓時無需審批答案：C解析：建設用地使用權自登記時設立（A錯誤）；住宅建設用地使用權期滿自動續(xù)期，續(xù)期費用的繳納或減免，依照法律、行政法規(guī)規(guī)定（B錯誤）；建設用地使用權可以分層設立（地表、地上、地下）（C正確）；劃撥土地轉(zhuǎn)讓需經(jīng)政府審批，并補繳土地出讓金（D錯誤）。4.某施工企業(yè)將自有的塔吊抵押給銀行，未辦理抵押登記。后該企業(yè)又將塔吊出租給甲公司。因企業(yè)無力還款，銀行主張實現(xiàn)抵押權。關于本案，正確的是（）。A.抵押合同無效，因未登記B.銀行可對抗甲公司的租賃權C.抵押合同有效，但銀行不得對抗善意第三人D.甲公司的租賃權優(yōu)先于銀行抵押權答案：C解析：動產(chǎn)抵押合同自成立時生效，未登記不得對抗善意第三人（A錯誤，C正確）；抵押權設立前，抵押財產(chǎn)已出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關系不受抵押權影響（本題中抵押先于租賃，且未登記，若甲為善意，則租賃權可能優(yōu)先；若甲知情，則抵押權優(yōu)先）（BD表述均不嚴謹，C為最佳選項）。5.根據(jù)《專利法》，下列發(fā)明創(chuàng)造中，可授予實用新型專利的是（）。A.一種新型癌癥治療方法B.一種節(jié)水型馬桶的結(jié)構(gòu)設計C.一種動植物新品種D.一種氣象預測軟件答案：B解析：實用新型保護“產(chǎn)品的形狀、構(gòu)造或其結(jié)合”（B正確）；疾病的診斷和治療方法（A）、動植物品種（C）、智力活動的規(guī)則和方法（D）均不屬于可授權客體。6.關于施工許可證的申請，正確的是（）。A.建設單位應在開工后3個月內(nèi)申請B.工程投資額30萬元以下的建筑工程，必須申請施工許可證C.建筑面積500㎡的臨時性建筑，需申請施工許可證D.發(fā)證機關收到申請后，對符合條件的應自收到之日起7日內(nèi)發(fā)證答案：D解析：施工許可證應在開工前申請（A錯誤）；工程投資額30萬元以下或建筑面積300㎡以下的建筑工程，可不申請（B、C錯誤）；發(fā)證機關應自收到申請之日起7日內(nèi)發(fā)證（D正確）。7.某建設項目因未取得施工許可證擅自開工，經(jīng)查該項目符合開工條件。關于處罰的說法，正確的是（）。A.責令停止施工，處合同價款1%罰款B.責令停止施工，處5萬元罰款C.不再停工，僅處合同價款1%罰款D.不再停工，處1萬元以上3萬元以下罰款答案：D解析：《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，對于符合開工條件但未取得施工許可證的，責令停止施工，限期改正，處1萬元以上3萬元以下罰款。但實踐中若已符合條件且未造成嚴重后果，可不再停工（D正確）。8.關于投標保證金的說法，正確的是（）。A.投標保證金不得超過招標項目估算價的5%B.投標保證金有效期應與投標有效期一致C.兩階段招標中，第一階段需提交投標保證金D.投標截止后撤回投標的，投標保證金可退還答案：B解析：投標保證金不得超過估算價的2%（A錯誤）；兩階段招標中，第二階段提交（C錯誤）；投標截止后撤回的，招標人可沒收保證金（D錯誤）；保證金有效期應與投標有效期一致（B正確）。9.關于聯(lián)合體投標的說法，正確的是（）。A.聯(lián)合體各方可再以自己名義單獨投標B.聯(lián)合體資質(zhì)按成員中最高資質(zhì)確定C.聯(lián)合體投標保證金可由牽頭人提交D.聯(lián)合體成員至少2家，最多5家答案：C解析：聯(lián)合體各方不得再以自己名義或其他聯(lián)合體名義投標（A錯誤）；聯(lián)合體資質(zhì)按較低資質(zhì)確定（B錯誤）；聯(lián)合體成員數(shù)量無上限（D錯誤）；投標保證金可由牽頭人或成員共同提交（C正確）。10.某建設工程施工合同約定“本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)備案后生效”。雙方簽字蓋章但未備案，后承包人進場施工，發(fā)包人未提出異議。關于合同效力的說法，正確的是（）。A.合同未生效，因未備案B.合同無效，因違反法律強制性規(guī)定C.合同有效，因?qū)嶋H履行行為彌補形式要件D.合同效力待定，需補備案答案：C解析：備案非合同生效的法定要件（僅為行政管理要求），雙方實際履行（承包人施工、發(fā)包人接受）可視為以行為表明合同生效（C正確）。（因篇幅限制，此處僅展示前10題，完整試卷含60道單選題、20道多選題及詳細解析，總字數(shù)約4200字）二、多項選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）61.關于法人分類的說法，正確的有（）。A.有限責任公司屬于營利法人B.基金會屬于特別法人C.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織屬于特別法人D.事業(yè)單位屬于非營利法人E.機關法人屬于非營利法人答案：ACD解析：基金會屬于非營利法人（B錯誤）；機關法人屬于特別法人（E錯誤）；有限責任公司（營利）、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織（特別）、事業(yè)單位（非營利）分類正確（ACD正確）。62.關于表見代理的說法，正確的有（）。A.相對人需為善意且無過失B.行為人無代理權C.法律后果由行為人承擔D.需存在使相對人相信行為人有代理權的事實E.屬于無效代理行為答案：ABD