餐館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX餐飲管理有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層X(jué)X室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：010-XXXX-XXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX特色餐館

乙方地址：中國(guó)上海市靜安區(qū)XX街XX號(hào)XX商鋪

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：021-XXXX-XXXX

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方有意向收購(gòu)并運(yùn)營(yíng)乙方所持有的位于上海市靜安區(qū)XX街XX號(hào)的“XX特色餐館”，該餐館目前由乙方承租并實(shí)際經(jīng)營(yíng)；

鑒于乙方同意將其合法持有的“XX特色餐館”整體轉(zhuǎn)讓給甲方，包括但不限于餐館的租賃權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備設(shè)施、原材料、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照等全部權(quán)利和義務(wù)；

鑒于雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就“XX特色餐館”的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：

（1）甲方確認(rèn)已充分了解“XX特色餐館”的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并自愿以協(xié)議約定的條件完成收購(gòu)；

（2）乙方保證其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的“XX特色餐館”擁有完整的權(quán)利及處分權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛；

（3）雙方確認(rèn)本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓行為已獲得所有必要的行政審批及證照變更，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、消防安全證明等；

（4）本協(xié)議的履行以雙方均無(wú)違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或本協(xié)議約定為前提，任何一方不得以對(duì)方存在輕微瑕疵為由拒絕履行協(xié)議。

雙方同意，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行將嚴(yán)格遵循中國(guó)法律及相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，任何爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行處理。本協(xié)議的背景及前提條件構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)，任何一方不得事后提出與本協(xié)議不符的主張。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方收購(gòu)并承接乙方合法持有的“XX特色餐館”的整體權(quán)益及義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法合規(guī)性、平穩(wěn)過(guò)渡及后續(xù)運(yùn)營(yíng)的連續(xù)性。協(xié)議范圍涵蓋但不限于以下內(nèi)容：（1）“XX特色餐館”的實(shí)體資產(chǎn)，包括但不限于房屋建筑、裝修裝飾、廚房設(shè)備、餐飲用具、家具家電、原材料及半成品庫(kù)存等；（2）“XX特色餐館”的虛擬資產(chǎn)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、消防安全證明、衛(wèi)生許可證、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)（若有）、經(jīng)營(yíng)技術(shù)、客戶資源名單、供應(yīng)商合作關(guān)系等；（3）“XX特色餐館”的債權(quán)債務(wù)，包括但不限于現(xiàn)有員工工資、未結(jié)算供應(yīng)商款項(xiàng)、客戶預(yù)付餐費(fèi)、銀行貸款（若有）等，雙方確認(rèn)并同意按本協(xié)議約定進(jìn)行清理、分割或承擔(dān)；（4）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的整體運(yùn)營(yíng)模式、管理經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)商業(yè)秘密。本協(xié)議旨在通過(guò)詳細(xì)的條款約定，保障雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法權(quán)益，促進(jìn)“XX特色餐館”的持續(xù)經(jīng)營(yíng)與發(fā)展。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：（1）“轉(zhuǎn)讓日”指本協(xié)議約定的最終付款完成之日；（2）“餐館資產(chǎn)”指本協(xié)議第一條所述轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的所有有形及無(wú)形資產(chǎn)；（3）“租賃合同”指乙方與租賃方簽訂的關(guān)于“XX特色餐館”場(chǎng)所使用的租賃協(xié)議，其效力及后續(xù)履行按本協(xié)議第十條約定處理；（4）“員工”指在轉(zhuǎn)讓日前受乙方雇傭并在“XX特色餐館”工作的所有人員；（5）“證照”指與“XX特色餐館”運(yùn)營(yíng)相關(guān)的所有法定許可、批準(zhǔn)文件及登記注冊(cè)資料；（6）“商業(yè)秘密”指雙方在合作過(guò)程中知悉的、不對(duì)外公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定接收“XX特色餐館”的全部轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并享有對(duì)餐館資產(chǎn)的完全處置權(quán)和后續(xù)運(yùn)營(yíng)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在本協(xié)議生效后提供所有與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的文件、資料及必要協(xié)助，以完成資產(chǎn)移交及證照變更手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，按時(shí)足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。甲方支付款項(xiàng)后，即取得“XX特色餐館”的完整所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓日前結(jié)清“XX特色餐館”的所有已知債務(wù)，并保證轉(zhuǎn)讓后的餐館資產(chǎn)不存在未披露的抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理“XX特色餐館”相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，或在本協(xié)議附件中列明需由甲方承擔(dān)的變更事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

（6）甲方有權(quán)決定“XX特色餐館”的后續(xù)經(jīng)營(yíng)模式、菜單調(diào)整、價(jià)格策略等商業(yè)運(yùn)營(yíng)決策。

（7）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，與“XX特色餐館”現(xiàn)有員工完成勞動(dòng)合同的交接或協(xié)商處理，并依法支付其相應(yīng)薪酬及可能涉及的補(bǔ)償。

（8）甲方應(yīng)確保其具備合法的運(yùn)營(yíng)資質(zhì)，并負(fù)責(zé)“XX特色餐館”轉(zhuǎn)讓后的合規(guī)經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在收到甲方全部轉(zhuǎn)讓款后，將“XX特色餐館”的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方。

（2）乙方保證其對(duì)“XX特色餐館”擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證不存在任何第三方權(quán)利主張或法律糾紛影響本協(xié)議的履行。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后X日內(nèi)提供《權(quán)利無(wú)瑕疵證明》，或承諾承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在本協(xié)議生效后配合甲方完成“XX特色餐館”的資產(chǎn)清點(diǎn)、移交及證照變更手續(xù)。乙方需提供真實(shí)、完整的經(jīng)營(yíng)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)賬簿、客戶信息、供應(yīng)商合同等，并確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤。

（4）乙方應(yīng)在本協(xié)議第八條約定的期限內(nèi)，向甲方移交所有“XX特色餐館”的實(shí)體資產(chǎn)、虛擬資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)資質(zhì)文件，并保證資產(chǎn)狀況與移交清單一致。

（5）乙方有義務(wù)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，結(jié)清“XX特色餐館”的所有員工工資、社保費(fèi)用，以及已到期的供應(yīng)商款項(xiàng)等。對(duì)于無(wú)法在轉(zhuǎn)讓日前結(jié)清的債務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議附件中列明，并與甲方協(xié)商確定承擔(dān)比例或處理方案，但乙方仍需對(duì)債務(wù)的合法性及真實(shí)性負(fù)責(zé)。

（6）乙方應(yīng)配合甲方完成證照的變更手續(xù)，提供所有必需的簽署文件或授權(quán)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌淖C照變更延誤責(zé)任。

（7）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，根據(jù)本協(xié)議第十一條約定采取相應(yīng)措施。

（8）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，向甲方書面披露“XX特色餐館”的所有已知訴訟、仲裁、行政處罰等情況，并保證其提供的所有信息真實(shí)、完整。若因乙方信息披露不實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)配合甲方完成員工勞動(dòng)合同的交接，對(duì)于不愿隨甲方繼續(xù)工作的員工，乙方應(yīng)依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，并辦理離職手續(xù)。

（10）乙方在完成資產(chǎn)及權(quán)利的正式移交后，即不再對(duì)“XX特色餐館”的運(yùn)營(yíng)及債務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任，但需對(duì)因其在轉(zhuǎn)讓前行為導(dǎo)致的持續(xù)性法律風(fēng)險(xiǎn)（如環(huán)保、消防等合規(guī)問(wèn)題）承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，直至問(wèn)題徹底解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意向乙方支付“XX特色餐館”的整體轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣叁仟伍佰萬(wàn)元整（￥3,500,000.00）。該價(jià)格已包含本協(xié)議第一條所述轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的所有資產(chǎn)及權(quán)利，并已考慮“XX特色餐館”的現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)狀況、債權(quán)債務(wù)、證照價(jià)值等因素。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行XX支行

戶名：李四

賬號(hào)：622202XXXXXXXXXXXXXX

3.支付時(shí)間及條件：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的30%，即人民幣壹仟伍佰伍拾萬(wàn)元整（￥1,550,000.00）。

（2）尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款即人民幣壹仟玖佰伍拾萬(wàn)元整（￥1,950,000.00），甲方應(yīng)于本協(xié)議約定的“轉(zhuǎn)讓日”（即首付款支付完成之日）之日起X日內(nèi)支付。

（3）支付條件：乙方收到甲方支付的首付款后，應(yīng)向甲方出具收款確認(rèn)書，并開(kāi)始配合辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。尾款的支付以甲方按本協(xié)議約定完成首付款支付為前提。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：與本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)等，按以下方式承擔(dān)：

（1）轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的契稅，由甲方承擔(dān)。

（2）本協(xié)議項(xiàng)下的交易服務(wù)費(fèi)（若有），由甲方承擔(dān)。

（3）其他應(yīng)由交易雙方承擔(dān)的稅費(fèi)，由雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及地方政策另行協(xié)商確定，或平均承擔(dān)。具體承擔(dān)方式以本協(xié)議附件二《稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)》為準(zhǔn)，若附件未約定，則按法定標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起直至“XX特色餐館”的所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂：雙方于XXXX年XX月XX日在北京簽署本協(xié)議。

（2）盡職期：自協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)“XX特色餐館”進(jìn)行必要的盡職，乙方應(yīng)予以全力配合，提供相關(guān)資料。

（3）首付款支付：甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前支付首付款人民幣壹仟伍佰伍拾萬(wàn)元整（￥1,550,000.00）。

（4）資產(chǎn)清點(diǎn)與移交：自首付款支付之日起X日內(nèi)，雙方共同對(duì)“XX特色餐館”的資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、核對(duì)，并辦理移交手續(xù)。

（5）證照變更辦理：自首付款支付之日起X個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)積極配合辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、租賃合同等關(guān)鍵證照的變更手續(xù)。

（6）“轉(zhuǎn)讓日”：首付款支付完成之日，視為本協(xié)議約定的“轉(zhuǎn)讓日”，甲方向乙方支付尾款，乙方將正式向甲方移交“XX特色餐館”的全部權(quán)利及義務(wù)。

（7）交接完成：自“轉(zhuǎn)讓日”起X日內(nèi)，雙方完成所有資產(chǎn)、文件、員工（按第九條約定處理）的最終交接，并簽署《交接確認(rèn)書》。

8.任何一方未能按本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行其義務(wù)，除不可抗力或本協(xié)議另有約定外，應(yīng)按本協(xié)議第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。若延遲履行，守約方有權(quán)要求繼續(xù)履行，并有權(quán)根據(jù)違約情況要求賠償損失或解除協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任形式包括但不限于支付違約金、賠償損失、采取補(bǔ)救措施等。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）付款延遲：若甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付任何款項(xiàng)（包括首付款或尾款），每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款及本項(xiàng)下全部違約金。無(wú)論甲方是否解除協(xié)議，甲方已支付的款項(xiàng)不予退還。

（2）未盡盡職義務(wù)：若甲方因未盡盡職義務(wù)而未能發(fā)現(xiàn)本協(xié)議項(xiàng)下“XX特色餐館”存在的重大瑕疵（如隱瞞的債務(wù)、法律糾紛等），在轉(zhuǎn)讓完成后X年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，甲方仍需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，乙方應(yīng)在本協(xié)議框架內(nèi)協(xié)助甲方追償。

3.乙方違約責(zé)任：

（1）交付延遲：若乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限移交“XX特色餐館”的部分或全部資產(chǎn)、文件，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期移交資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值（或尾款金額）的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款及本項(xiàng)下全部違約金。無(wú)論甲方是否解除協(xié)議，乙方已收取的款項(xiàng)應(yīng)予以退還，并支付相應(yīng)的違約金。

（2）權(quán)利瑕疵：若乙方未能提供本協(xié)議附件一《權(quán)利無(wú)瑕疵證明》或存在虛假陳述，導(dǎo)致甲方在轉(zhuǎn)讓后遭受任何第三方索賠、訴訟或行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、賠償金等。甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為所造成的一切直接和間接損失，并有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方退還全部轉(zhuǎn)讓款并支付違約金。

（3）隱瞞債務(wù)或重大負(fù)債：若乙方在轉(zhuǎn)讓前隱瞞“XX特色餐館”的債務(wù)或存在重大未披露負(fù)債，導(dǎo)致甲方在受讓后承擔(dān)該等債務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。該賠償責(zé)任包括但不限于債務(wù)本金、利息、罰息以及甲方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還全部轉(zhuǎn)讓款及支付上述違約金。

（4）證照變更延誤：若因乙方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤，給甲方造成直接損失（如無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)、額外租賃費(fèi)用等），乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。若延誤超過(guò)X日，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于尾款X%的違約金。

4.解除協(xié)議的后果：若一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，致使本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，已履行的部分不再履行，雙方應(yīng)相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)。違約方除承擔(dān)本條約定或本協(xié)議其他條款約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

5.賠償責(zé)任上限：除非本協(xié)議另有明確約定，任何一方的賠償責(zé)任總額不應(yīng)超過(guò)本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓款總額的X倍（或具體金額人民幣XX萬(wàn)元整）。若損失超過(guò)此上限，違約方仍需就超出部分承擔(dān)直接賠償責(zé)任。

6.不可抗力免責(zé)：本協(xié)議雙方均不可預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等），導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：在本協(xié)議中，“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等）、流行病疫情、火災(zāi)、爆炸以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（通常不超過(guò)X日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及其影響的書面證明文件。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定履行期限或采取其他措施。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或延遲履行本協(xié)議項(xiàng)下部分或全部義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議的履行超過(guò)X個(gè)月，且在合理期限內(nèi)無(wú)法克服，任何一方均有權(quán)單方通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況返還已接受的財(cái)產(chǎn)，并相互返還已支付的費(fèi)用。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就協(xié)議履行期間的損失進(jìn)行合理分擔(dān)。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱的“不可抗力書面證明文件”，通常包括政府主管部門出具的證明、影響公證機(jī)構(gòu)出具的證明、或雙方均認(rèn)可的其他有效證明。雙方對(duì)于不可抗力事件及其影響認(rèn)定存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可共同尋求第三方調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面調(diào)解書，經(jīng)雙方簽字后即具有約束力。

2.爭(zhēng)議解決方式：若協(xié)商和調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)，選擇以下第（一）或第（二）種方式解決：

（1）仲裁：將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)國(guó)際貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（北京市），仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除仲裁裁決另有約定外，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

（2）訴訟：任何一方均有權(quán)就爭(zhēng)議事項(xiàng)向“XX特色餐館”所在地（上海市靜安區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)相互提供必要的證據(jù)和協(xié)助。

3.選擇與變更：雙方在本協(xié)議中明確選擇爭(zhēng)議解決方式（仲裁或訴訟）后，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方變更。但若選擇仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)因故無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行仲裁的，雙方應(yīng)協(xié)商選擇其他仲裁機(jī)構(gòu)或變更為訴訟。

4.專屬管轄：選擇訴訟方式的，雙方同意，凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，上海市靜安區(qū)人民法院享有專屬管轄權(quán)。任何一方在本協(xié)議履行過(guò)程中，就本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議向上海市靜安區(qū)人民法院提起訴訟的，均視為已充分、有效行使訴訟權(quán)利，且該法院作出的生效判決對(duì)雙方均有最終約束力。

5.仲裁/訴訟前的義務(wù)：在爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟前，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行必要的溝通和證據(jù)收集。除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外，任何一方不應(yīng)單方面采取可能損害對(duì)方利益或妨礙爭(zhēng)議解決的措施，如扣押資產(chǎn)、停止提供服務(wù)或自行申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全等。若采取前述措施，采取方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的，成功發(fā)送后XX分鐘內(nèi)顯示成功發(fā)送且對(duì)方確認(rèn)接收視為送達(dá)；通過(guò)掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。以郵戳或發(fā)送記錄為憑據(jù)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式的變更均不生效。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何部分被法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以取代原無(wú)效條款。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或協(xié)議約定可以轉(zhuǎn)讓的除外。

6.法律適用：本協(xié)