2025租賃合同的解除情況總結(jié)本合同解除情況總結(jié)（以下簡(jiǎn)稱“本總結(jié)”）由以下各方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂，鑒于出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于年月日簽訂的編號(hào)為的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），現(xiàn)就主合同的解除事宜達(dá)成如下一致意見：第一條合同解除依據(jù)1.1根據(jù)主合同第條之約定，雙方一致同意提前終止主合同。1.2雙方確認(rèn)，本合同解除情況總結(jié)是基于雙方平等、自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成，不存在任何欺詐、脅迫或其他違反法律、法規(guī)的行為。1.3本總結(jié)的簽訂并不影響主合同其他條款的法律效力，除本總結(jié)另有特別約定外，主合同的其他條款仍然具有法律約束力。第二條合同解除的時(shí)間2.1雙方同意，主合同的解除時(shí)間為年月日（以下簡(jiǎn)稱“解除日”）。2.2甲方應(yīng)當(dāng)在解除日后個(gè)工作日內(nèi)向乙方返還已經(jīng)支付的押金及其他相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在解除日后個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清所有未支付的租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.4雙方應(yīng)當(dāng)在解除日后個(gè)工作日內(nèi)完成租賃物的交接手續(xù)，并簽署書面交接確認(rèn)書。租賃物交接后，雙方不再因租賃關(guān)系產(chǎn)生任何權(quán)利義務(wù)。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)利，并在主合同解除前未將租賃物設(shè)定任何形式的擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利負(fù)擔(dān)。3.1.2甲方應(yīng)當(dāng)在解除日之前完成租賃物的現(xiàn)狀確認(rèn)，并在交接手續(xù)完成后不得無(wú)故干涉乙方使用租賃物。3.1.3甲方有權(quán)要求乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付的情況下采取相應(yīng)的法律措施。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照主合同約定的期限和金額支付租金及其他費(fèi)用，并在解除日后及時(shí)結(jié)清所有未付費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃物，在租賃物交接前不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何損壞或改變其現(xiàn)狀。3.2.3乙方有權(quán)要求甲方返還已經(jīng)支付的押金及其他應(yīng)當(dāng)返還的費(fèi)用，并有權(quán)在甲方未按時(shí)返還的情況下采取相應(yīng)的法律措施。第四條解除費(fèi)用結(jié)算4.1租金結(jié)算4.1.1乙方應(yīng)當(dāng)支付自年月日（起租日）至解除日的租金，共計(jì)人民幣元（大寫：）。4.1.2若乙方已支付的租金超過(guò)應(yīng)支付的租金，甲方應(yīng)當(dāng)在解除日后個(gè)工作日內(nèi)退還超出部分。4.2其他費(fèi)用結(jié)算4.2.1乙方應(yīng)當(dāng)支付截至解除日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用，共計(jì)人民幣元（大寫：）。4.2.2若乙方未按時(shí)支付上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足。4.3押金處理4.3.1乙方已支付的押金為人民幣元（大寫：）。甲方在扣除應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，應(yīng)當(dāng)在解除日后個(gè)工作日內(nèi)將剩余押金退還乙方。4.3.2若押金不足以支付應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)在解除日后個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額部分。第五條租賃物的交接5.1交接時(shí)間5.1.1雙方應(yīng)當(dāng)在解除日后個(gè)工作日內(nèi)完成租賃物的交接手續(xù)。5.1.2若因乙方原因未能按時(shí)完成交接，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于租賃物損壞或丟失的風(fēng)險(xiǎn)。5.2交接程序5.2.1交接前，雙方應(yīng)當(dāng)共同對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交接確認(rèn)書。5.2.2租賃物的現(xiàn)狀應(yīng)當(dāng)符合主合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，若租賃物在租賃期間發(fā)生損壞或需要維修，雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商解決。5.3租賃物的歸屬5.3.1交接完成后，租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何形式主張租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。5.3.2若租賃物在交接后發(fā)現(xiàn)損壞或缺少，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或缺少，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任6.1.1若甲方未按本總結(jié)約定的時(shí)間退還押金或其他費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于押金%的違約金。6.1.2若甲方在租賃期間擅自將租賃物出租給他人或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。6.2乙方的違約責(zé)任6.2.1若乙方未按本總結(jié)約定的時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。6.2.2若乙方在租賃期間擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用租賃物從事違法活動(dòng)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。6.3其他約定6.3.1雙方同意，因本合同解除而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3.2本總結(jié)未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本總結(jié)具有同等法律效力。第七條附則7.1本總結(jié)自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本總結(jié)一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本總結(jié)附件包括但不限于租賃物交接確認(rèn)書、費(fèi)用結(jié)算清單等，與本總結(jié)具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（出租方）：法定代表人/代理人（簽字）：簽署日期：年月日乙方（承租方）：