租賃合同范例與分析租賃合同概述租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它是民事法律中最常見的合同之一，其目的在于明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障各方的合法權(quán)益。租賃合同的主要條款1.合同主體出租人（甲方）：擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將租賃物出租給承租人。承租人（乙方）：有意愿租賃甲方所有的或依法可以出租的租賃物，并按照合同約定支付租金。2.租賃物租賃物的具體描述：包括名稱、數(shù)量、質(zhì)量、用途等。租賃物的交付：明確交付時(shí)間、地點(diǎn)以及交付方式。3.租金及支付方式租金的數(shù)額及支付周期：如按月、季度或年支付。支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法支付方式。4.租賃期限租賃開始日期和結(jié)束日期。如需提前終止或延長(zhǎng)租賃期限的條件和程序。5.房屋修繕與使用房屋修繕責(zé)任：明確誰負(fù)責(zé)日常維護(hù)和損壞修復(fù)。租賃物的使用限制：如不得用于違法活動(dòng)、不得轉(zhuǎn)租等。6.違約責(zé)任違約情形：如未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租等。違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)的后果，如支付違約金、賠償損失等。7.合同爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。適用法律：明確適用哪個(gè)國(guó)家或地區(qū)的法律。租賃合同范例以下是一個(gè)簡(jiǎn)單的租賃合同范例：租賃合同甲方（出租人）：_____________________XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________地址：_____________________XX：_____________________乙方（承租人）：_____________________XXX號(hào)：_____________________地址：_____________________XX：_____________________甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于________;位于第______層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為。第二條*房屋用途*該房屋用途為_________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。第四條租金該房屋租金為（幣）_________萬______千______百______拾______元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）_________萬______千______百______拾______元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第______個(gè)月的______日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由______方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條招牌甲方應(yīng)于交付場(chǎng)地的同時(shí)向乙方提供合適的位置（下稱“招牌位置”，具體位置、面積和形狀）供乙方在租期內(nèi)安裝及使用與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的任何招牌和標(biāo)志。雙方在此確認(rèn)，本合同約定的租金中已經(jīng)包含了與招牌位置的提供或乙方對(duì)招牌位置的使用有關(guān)的任何費(fèi)用，包括但不限于任何名目的場(chǎng)地占用費(fèi)、空間占用費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)和廣告標(biāo)志使用權(quán)費(fèi)，甲方不再收取任何費(fèi)用，但政府部門依法對(duì)乙方征收的廣告登記或許可費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)繳納。甲方保證為乙方在招牌位置安裝、使用、維修保養(yǎng)和清潔招牌及標(biāo)志提供通道并給予全力支持與配合。第十二條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前______個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十三條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：第十四條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十五條登記備案的約定自本合同生效之日起______日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。第十六條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金。第十七條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十八條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十九條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：_______________授權(quán)代表（簽字）：___________________年______月______日乙方（簽章）：_______________XXX號(hào)碼：___________________________年______月______日租賃合同分析1.合同主體分析在租賃合同中，出租人和承租人的身份至關(guān)重要。出租人必須是對(duì)租賃物擁有所有權(quán)或使用權(quán)的合法主體，而承租人則需要具備簽訂合同的法定資格和能力。在范例中，甲方和乙方的名稱、XXX號(hào)碼等信息被明確列出，以確保合同主體的真實(shí)性。2.租賃物條款分析租賃物的描述應(yīng)當(dāng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包括其位置、面積、用途等關(guān)鍵信息。范例中提到的房屋平面圖和附著設(shè)施有助于乙方全面了解租賃物的實(shí)際情況。此外合同中還應(yīng)明確租賃物的交付時(shí)間和方式，以便雙方順利交接。3.租金及支付條款分析租金是租賃合同的核心內(nèi)容之一，范例中明確了租金的數(shù)額、支付周期和支付方式，為雙方提供了清晰的財(cái)務(wù)安排。同時(shí)合同還規(guī)定了逾期支付的違約責(zé)任，有助于維護(hù)雙方的權(quán)益。4.租賃期限條款分析租賃期限的設(shè)定應(yīng)當(dāng)合理，既要考慮乙方的使用需求，也要兼顧甲方的回收計(jì)劃。范例中提到了租賃開始日期和結(jié)束日期，以及提前終止或延長(zhǎng)租賃期限的條件和程序。這些條款為雙方提供了靈活調(diào)整租賃關(guān)系的依據(jù)。5.房屋修繕與使用條款分析房屋修繕和使用是租賃合同中的重要環(huán)節(jié)，范例中明確了房屋修繕責(zé)任、房屋用途限制等內(nèi)容，有助于維護(hù)租賃物的正常使用和價(jià)值。同時(shí)合同還規(guī)定了乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋等限制性條款，保障了甲方的權(quán)益。6.違約責(zé)任條款分析違約責(zé)任是合同中不可或缺的一部分，范例中明確了違約情形、違約責(zé)任承擔(dān)方式和賠償范圍等內(nèi)容，為雙方提供了明確的違約處理機(jī)制。當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，另一方可以依據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。7.合同爭(zhēng)議解決條款分析合同爭(zhēng)議解決條款對(duì)于維護(hù)雙方權(quán)益至關(guān)重要，范例中提到了協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等多種爭(zhēng)議解決方式，為雙方提供了靈活多樣的選擇。同時(shí)合同還規(guī)定了適用法律和管轄法院等內(nèi)容，有助于明確爭(zhēng)議解決的依據(jù)和程序。綜上所述《租賃合同范例與分析》一文詳細(xì)闡述了租賃合同的各項(xiàng)條款及其重要性，并通過范例和逐條分析幫助讀者更好地理解和應(yīng)用租賃合同。租賃合同范例與分析（1）目錄\h租賃合同范例\h合同條款分析\h常見風(fēng)險(xiǎn)提示\h法律依據(jù)租賃合同范例房屋租賃合同出租方（甲方）：張三XXX號(hào)：XXXXXXXX聯(lián)系地址：北京市朝陽區(qū)XX路1號(hào)聯(lián)系XX：XXXX承租方（乙方）：李四XXX號(hào)：XXXXXXXX聯(lián)系地址：上海市浦東新區(qū)XX路2號(hào)聯(lián)系XX：XXXX第一條租賃物甲方將位于北京市海淀區(qū)XX小區(qū)3號(hào)樓2單元501室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為80平方米，房屋權(quán)屬證明編號(hào)：京（2023）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第XXXX號(hào)。第二條租賃期限租賃期限為24個(gè)月，自2024年1月1日起至2025年12月31日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前3個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣8000元（大寫：捌仟元整）。租金支付方式：按月支付，乙方應(yīng)于每月5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶行：中國(guó)工商銀行北京朝陽支行賬戶名：張三賬號(hào)：6222020200123456789逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的0.5%向甲方支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣16000元（大寫：壹萬陸仟元整）。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后7個(gè)工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用。第五條其他費(fèi)用租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)以下費(fèi)用由甲方承擔(dān)：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅第六條房屋維護(hù)與修繕甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。第七條合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)的。乙方拖欠租金累計(jì)超過30日的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定時(shí)間交付該房屋，逾期超過30日的。甲方交付的房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用的。第八條違約責(zé)任甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金作為違約金。乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收押金；甲方擅自解除合同的，應(yīng)雙倍返還押金。任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣10000元。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定租賃期間，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。租賃期間，該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同對(duì)新所有權(quán)人繼續(xù)有效。第十一條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日合同條款分析1.租賃物條款分析關(guān)鍵點(diǎn)：明確房屋具體地址、面積、權(quán)屬證明編號(hào)。風(fēng)險(xiǎn)提示：未明確房屋權(quán)屬可能導(dǎo)致無權(quán)出租風(fēng)險(xiǎn)。未約定房屋交付標(biāo)準(zhǔn)（如裝修、家具清單）易引發(fā)糾紛。2.租賃期限條款分析關(guān)鍵點(diǎn)：明確起止時(shí)間、續(xù)租條件。風(fēng)險(xiǎn)提示：租賃期限超過20年部分無效（《民法典》第705條）。未約定續(xù)租條件可能導(dǎo)致續(xù)租爭(zhēng)議。3.租金及支付條款分析關(guān)鍵點(diǎn)：金額、支付方式、逾期責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)提示：未約定租金調(diào)整機(jī)制（如通脹時(shí)能否漲租）。逾期違約金過高可能被法院調(diào)整（一般不超過LPR的4倍）。4.押金條款分析關(guān)鍵點(diǎn)：金額、退還條件、扣除情形。風(fēng)險(xiǎn)提示：押金金額不得超過2個(gè)月租金（《民法典》第716條）。未明確押金退還時(shí)間可能引發(fā)拖延爭(zhēng)議。5.其他費(fèi)用條款分析關(guān)鍵點(diǎn)：明確各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)主體。風(fēng)險(xiǎn)提示：未約定費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑ㄈ绨慈祟^或按面積）。未明確費(fèi)用調(diào)整機(jī)制（如物業(yè)費(fèi)上漲）。6.維修責(zé)任條款分析關(guān)鍵點(diǎn)：區(qū)分自然損壞和人為損壞的維修責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)提示：未明確“自然損壞”的界定標(biāo)準(zhǔn)。大修責(zé)任未約定可能導(dǎo)致爭(zhēng)議。7.解除條款分析關(guān)鍵點(diǎn)：明確法定解除情形和約定解除條件。風(fēng)險(xiǎn)提示：約定的解除條件過于嚴(yán)苛可能被認(rèn)定無效。未約定通知方式可能導(dǎo)致解除行為無效。8.爭(zhēng)議解決條款分析關(guān)鍵點(diǎn)：明確爭(zhēng)議解決方式（訴訟或仲裁）。風(fēng)險(xiǎn)提示：約定仲裁需明確仲裁機(jī)構(gòu)，否則無效。訴訟地點(diǎn)選擇對(duì)一方可能不利。常見風(fēng)險(xiǎn)提示1.出租方風(fēng)險(xiǎn)無權(quán)處分：房屋共有人未同意出租導(dǎo)致合同無效。稅費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)：未申報(bào)租賃稅費(fèi)可能面臨行政處罰。房屋損壞：未約定正常損耗與人為損壞的界限。2.承租方風(fēng)險(xiǎn)二房東風(fēng)險(xiǎn)：轉(zhuǎn)租未經(jīng)原房東同意。押金不退：合同未明確押金退還條件。漲租風(fēng)險(xiǎn)：未約定租期內(nèi)租金調(diào)整機(jī)制。3.雙方共同風(fēng)險(xiǎn)合同無效：違法建筑、未經(jīng)登記備案的房屋租賃。優(yōu)先購買權(quán)：出租人出售房屋時(shí)未通知承租人。轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或分租。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條：租賃合同內(nèi)容第七百零五條：租賃期限限制第七百零八條：出租人義務(wù)第七百一十一條：承租人義務(wù)第七百一十六條：轉(zhuǎn)租限制《商品房屋租賃管理辦法》第十四條：房屋租賃登記備案第十六條：禁止出租情形《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二條：無效合同情形第十六條：裝飾裝修物處理租賃合同范例與分析（2）一、租賃合同范例租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]出租方（甲方）：[出租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系XX：[出租方聯(lián)系XX]承租方（乙方）：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系XX：[承租方聯(lián)系XX]鑒于：甲方是位于[出租方地址]的[租賃物類型]的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人。乙方有租賃該租賃物的合法需求。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于[租賃物詳細(xì)地址]的[租賃物類型]，面積約為[租賃物面積]平方米，出租給乙方使用。1.2租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物在交付時(shí)符合乙方使用需求，并具備正常使用功能。具體狀況詳見本合同附件一《租賃物交接清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限共[租賃期限]個(gè)月，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前時(shí)間]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米[租金單價(jià)]元，每月租金總額為[月租金總額]元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付時(shí)間]前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付逾期租金的[逾期利率]作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[押金支付時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付押金，金額為[押金金額]元。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿且乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)將押金無息退還給乙方。4.3乙方有本合同約定的違約行為的，甲方有權(quán)從押金中相應(yīng)扣除。第五條租賃物的使用5.1乙方應(yīng)按租賃物的性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3因乙方使用不當(dāng)或過失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃物的正常維修責(zé)任由[雙方協(xié)商確定，如甲方負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)，乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施等]。6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。第七條合同解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：逾期支付租金超過[天數(shù)]日的。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的。利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金并支付違約金：未按時(shí)交付租賃物的。未提供合格的租賃物的。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式：[違約金計(jì)算方式]。第九條爭(zhēng)議解決第十條其他事項(xiàng)10.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]法定代表人（簽字）：[法定代表人簽字]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]法定代表人（簽字）：[法定代表人簽字]附件一：租賃物交接清單二、租賃合同分析合同主體：確保合同雙方主體資格的合法性，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等信息的準(zhǔn)確無誤。法定代表人信息是關(guān)鍵，確保其簽字或蓋章，以示合同的有效性。租賃物：清晰描述租賃物的位置、類型和面積，避免模糊不清的描述。附件一《租賃物交接清單》是非常重要的，它詳細(xì)列出了租賃物在交付時(shí)的狀況，便于雙方對(duì)租賃物現(xiàn)狀達(dá)成共識(shí)。租賃期限：明確租賃期限的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和流程。合理的租賃期限應(yīng)考慮到租賃物的性質(zhì)和雙方的needs。租金及支付方式：明確租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，避免爭(zhēng)議。設(shè)定逾期支付的滯納金，以督促乙方按時(shí)支付租金。押金：押金是雙方權(quán)利義務(wù)的重要擔(dān)保，合同應(yīng)明確押金的金額、支付時(shí)間、退還條件和扣除情況。租賃物的使用：乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)合理使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。裝修或增設(shè)他物需要提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，以保護(hù)甲方的權(quán)益。維修責(zé)任：明確租賃物的維修責(zé)任，避免因維修問題產(chǎn)生糾紛。通常情況下，主體結(jié)構(gòu)由甲方負(fù)責(zé)，內(nèi)部設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)。合同解除：設(shè)定合同解除的條件和流程，確保雙方的權(quán)益得到保障。明確違約行為的類型和相應(yīng)的處理方式。違約責(zé)任：設(shè)定違約金的計(jì)算方式，以懲戒違約行為。爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式，通常是協(xié)商或訴訟。約定具體的法院，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)順利進(jìn)行訴訟。其他事項(xiàng)：合同附件是合同的重要組成部分，應(yīng)與合同正文具有同等法律效力。合同份數(shù)和效力應(yīng)明確約定，確保合同的完整性和有效性。通過以上條款，租賃合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，減少潛在的糾紛。在實(shí)際操作中，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。租賃合同范例與分析（3）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方（甲方）：[出租方姓名或公司名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系XX：[出租方聯(lián)系XX]承租方（乙方）：[承租方姓名或公司名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系XX：[承租方聯(lián)系XX]鑒于：甲方是位于[地址]的合法擁有者或有權(quán)出租編號(hào)為[房產(chǎn)編號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）。乙方希望租用租賃房產(chǎn)，并支付租金。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃property第二條租賃期限第三條租金3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額大寫]）。3.2租金應(yīng)于每月[支付日期]前支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：[賬戶名稱]開戶銀行：[開戶銀行]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.3甲方應(yīng)在收到租金后向乙方開具收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]）。4.2租賃期滿或合同解除后，如租賃房產(chǎn)內(nèi)沒有任何損壞，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。第五條費(fèi)用5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)電視費(fèi)（如有）物業(yè)管理費(fèi)房產(chǎn)稅（如有）5.2[其他費(fèi)用說明]第六條房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房產(chǎn)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)內(nèi)部的日常維修及維護(hù)。第七條合同解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：逾期支付租金超過[天數(shù)]擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途損壞租賃房產(chǎn)利用租賃房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)未經(jīng)甲方同意，將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額大寫]）。8.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決第十條其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3[其他條款說明]甲方（簽字/蓋章）：日期：[日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[日期]租賃合同分析合同要素該合同范例包含了租賃合同的基本要素，包括：出租方和承租方信息：明確了雙方的姓名、地址和聯(lián)系方式，以便確定合同主體。租賃property：詳細(xì)描述了租賃房產(chǎn)的地址和房產(chǎn)證號(hào)，確保租賃property的唯一性和合法性。租賃期限：明確了租賃的開始和結(jié)束日期，規(guī)定了租賃的持續(xù)時(shí)間。租金：規(guī)定了租金金額、支付方式和支付日期，明確了雙方的金錢義務(wù)。押金：規(guī)定了押金的金額和退還條件，起到了保障甲方權(quán)益的作用。費(fèi)用：列明了租賃期間乙方需要承擔(dān)的費(fèi)用，避免了后續(xù)糾紛。房產(chǎn)使用及維護(hù)：規(guī)定了乙方對(duì)租賃房產(chǎn)的使用和維護(hù)責(zé)任，確保房產(chǎn)的完好。合同解除：規(guī)定了合同解除的條件，賦予了甲方在特定情況下解除合同的權(quán)利。違約責(zé)任：規(guī)定了雙方違約后的責(zé)任承擔(dān)方式，保障了雙方的合法權(quán)益。爭(zhēng)議解決：確定了爭(zhēng)議解決的方式，例如協(xié)商或訴訟，為解決爭(zhēng)議提供了依據(jù)。其他條款：可以根據(jù)實(shí)際情況添加其他條款，例如關(guān)于房屋裝修、寵物飼養(yǎng)等的規(guī)定。合同分析優(yōu)點(diǎn)：結(jié)構(gòu)清晰：合同條款清晰，邏輯性強(qiáng)，易于理解。要素齊全：涵蓋了租賃合同的基本要素，較為完整。條款明確：對(duì)租金、押金、費(fèi)用、責(zé)任等關(guān)鍵條款進(jìn)行了明確的規(guī)定，減少了disputes的可能性?？筛倪M(jìn)之處：部分條款過于簡(jiǎn)單：例如，關(guān)于維修責(zé)任的條款可以更加詳細(xì)地規(guī)定維修范圍、責(zé)任承擔(dān)方式等。缺少一些常見條款：例如，關(guān)于房屋裝修、寵物飼養(yǎng)、提前終止合同等條款可以進(jìn)行補(bǔ)充。風(fēng)險(xiǎn)提示不足：可以增加一些風(fēng)險(xiǎn)提示條款，例如關(guān)于租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的提示，幫助乙方做出更明智的選擇。建議根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改：在使用該合同范例時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體的租賃情況進(jìn)行修改和完善，例如根據(jù)房屋的具體情況調(diào)整費(fèi)用條款，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果修改違約責(zé)任條款等。咨詢專業(yè)人士：如果對(duì)合同條款有疑問或需要更專業(yè)的建議，可以咨詢律師或其他專業(yè)人士。注意法律效力：確保合同符合法律規(guī)定，并雙方簽字蓋章后才能生效?？偠灾?，該租賃合同范例提供了一個(gè)較為完整的框架，但還需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善，以確保合同的合法性和有效性，并最大程度地避免disputes。租賃合同范例與分析（4）一、引言租賃合同是現(xiàn)代社會(huì)中極為常見的法律行為，涉及多個(gè)主體和復(fù)雜的關(guān)系。無論租賃商鋪、住宅或其他物業(yè)，在中國(guó),從維護(hù)雙方利益平衡和穩(wěn)定市場(chǎng)秩序出發(fā)，被嚴(yán)格受監(jiān)管。以下將基于中國(guó)相關(guān)法律體系，結(jié)合現(xiàn)行的合同法和相關(guān)司法解釋，提供一份租賃合同的范本，并對(duì)其內(nèi)容做出詳細(xì)解讀與分析。二、租賃合同范本（示例）租賃合同范本甲方（出租方）：法定地址：郵箱：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：法定地址：郵箱：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方對(duì)租賃合同的條款充分協(xié)商并達(dá)成一致意見，以下合同條款由雙方認(rèn)可并同意遵守，以促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定，減少糾紛。合同條款與解釋合同目的：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方就甲方物正常位位于乙方使用之法律關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。租賃物：甲方將字位地址為之房屋（含內(nèi)部設(shè)施）以出租給乙方。租期：自起至止。租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)卧氯嗣駧旁ＶЦ吨芷冢好考径仁兹罩Ц?。支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯至甲方指定賬戶。房屋保養(yǎng)與維修：保養(yǎng)責(zé)任：承租期間房屋保養(yǎng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),但需提前與甲方聯(lián)系并獲得同意。維修責(zé)任：凡是因房屋結(jié)構(gòu)性問題引起的維修，由甲方負(fù)責(zé)處理。違約責(zé)任：提前解約：任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同應(yīng)預(yù)先通知對(duì)方，并應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。遲延支付：乙方逾期未交付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的2%作為違約金。合同解除：本合同自起生效，任何一方不得無故終止合同。依約不可抗力或不可控事件致使合同無法履行時(shí)，任何一方均可提前天書面通知對(duì)方而解除合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）乙方（蓋章）代表人（簽字）代表人（簽字）日期：日期：三、合同范本分析合同目的明確：合同條文首先闡明雙方簽訂合同的初衷，以此統(tǒng)領(lǐng)全文。租賃物具體明確：確保雙方對(duì)所租賃物品地理位置和規(guī)格界定清晰，減少誤解。租期規(guī)定合理：合理規(guī)定租期，界定了雙方的權(quán)利和義務(wù)的范圍。租金及支付方式：確保租金計(jì)算、支付周期、方式明確，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。房屋保養(yǎng)與維修責(zé)任：劃分了房屋保養(yǎng)及維修責(zé)任歸屬，減少了合同執(zhí)行過程中的不必要摩擦。違約責(zé)任嚴(yán)格：設(shè)定合理的違約金和處理方式，保障合同按期履行。合同解除條款：規(guī)定了合同的解約程序和條件，增強(qiáng)合同執(zhí)行的權(quán)威性。四、結(jié)語如今，租賃合同不僅有利于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，還能對(duì)未來租賃關(guān)系起到根本性指導(dǎo)作用。以上范本及其分析旨在提供參考，實(shí)際應(yīng)用中需結(jié)合具體情況，并根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)不斷更新和完善。直隸于合同立法的宗旨——公平、誠信理念，建立理性和和氣租賃合同關(guān)系。租賃合同范例與分析（5）前言租賃合同是日常生活中常見的合同之一，它通常涉及到租賃方和被租賃方的權(quán)利和義務(wù)。本范例將提供一個(gè)租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)格式，并對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)分析。租賃合同范例租賃合同出租方：[出租方名稱]地址：[地址]聯(lián)系XX：[聯(lián)系XX]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]承租方：[承租方名稱]地址：[地址]聯(lián)系XX：[聯(lián)系XX]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]鑒于：出租方愿將自有財(cái)產(chǎn)[財(cái)產(chǎn)詳情]租與承租方使用。承租方同意租賃上述財(cái)產(chǎn)，以供使用。雙方約定如下：一、租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。二、租金：金額：每月[租金金額]。支付方式：[支付方式]，每季度支付一次。三、物業(yè)維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)維修租賃物的主要結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施，但承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由承租方負(fù)責(zé)維修。承租方應(yīng)保持租賃物的原狀，不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。四、提前終止：任何一方在租賃期間提前解除合同需提前[天數(shù)]通知對(duì)方。提前終止合同需支付違約金為剩余租期租金的百分之[違約金百分比]。五、違約責(zé)任：出租方未按時(shí)交付租賃物按日承擔(dān)違約金[違約金金額]。承租方逾期未支付租金按日承擔(dān)違約金[違約金金額]。六、雙方簽名：出租方：__________________日期：_______承租方：__________________日期：_______附則：未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同分析條款解析租賃期限：明確了租賃的時(shí)間起點(diǎn)和終點(diǎn)，雙方都需遵循這一期限。租金：詳細(xì)闡明了租金支付的時(shí)間、金額及支付方式，可減少后續(xù)的糾紛。物業(yè)維護(hù)：條款規(guī)定了雙方的物業(yè)維護(hù)責(zé)任和注意事項(xiàng)，保證租賃物品的安全和正常使用。提前終止：若想提前終止合同，需規(guī)定明確的通知時(shí)間和違約金百分比，減少雙方的不確定性。違約責(zé)任：法律性的違約懲罰，確保合同的有效執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避租金支付方式：避免現(xiàn)金支付以減少財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。維修責(zé)任：明確承租方使用不當(dāng)是否需承擔(dān)維修費(fèi)用。違約金：在合同中約定的違約金應(yīng)有明確的比例，防止某方濫用權(quán)力造成不公。合同注意事項(xiàng)詳細(xì)描述租賃物：所有租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)填寫，包括位置、大小、數(shù)量等。明確雙方聯(lián)系信息：確保在合同遇到問題時(shí)，雙方能夠迅速聯(lián)系并解決。簽名確認(rèn)：在最后需雙方書面簽名確認(rèn)合同內(nèi)容，所有條款應(yīng)無異議后方可執(zhí)行。本范例希望能幫助讀者清楚了解租賃合同的內(nèi)容，更好地維護(hù)自身權(quán)益。如有需求，應(yīng)對(duì)特定情況進(jìn)行詳細(xì)展開和調(diào)整。租賃合同范例與分析（6）租賃合同甲方（出租人）：[姓名/公司名稱]乙方（承租人）：[姓名/公司名稱]簽訂日期：[簽訂日期]租賃物品：[物品描述]租賃期限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]租金：[租金金額及支付方式]租賃地點(diǎn)：[地點(diǎn)]其他條款：（例如押金、維修責(zé)任等）一、甲方同意將位于[地點(diǎn)]的[物品描述]出租給乙方使用。二、租賃期限為自[起始日期]至[結(jié)束日期]。三、乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。四、乙方需妥善使用租賃物品，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃期間，乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。六、合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物品歸還給甲方。七、如有違約，違約方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。租賃合同分析合同結(jié)構(gòu)分析：該租賃合同包括了基本的合同結(jié)構(gòu)，如甲乙雙方信息、簽訂日期、租賃物品描述、租賃期限、租金、租賃地點(diǎn)以及其他條款。這些都是租賃合同中不可或缺的部分，此外合同還明確了雙方的義務(wù)和權(quán)利，包括出租人的出租權(quán)利和承租人的使用權(quán)利及支付租金的義務(wù)等。合同最后還規(guī)定了合同的生效條件和違約責(zé)任，整體來看，該租賃合同結(jié)構(gòu)清晰，內(nèi)容完整。合同內(nèi)容分析：在合同內(nèi)容方面，需要注意以下幾點(diǎn)：首先，租賃期限要明確具體，包括起始日期和結(jié)束日期；其次，租金條款要明確支付方式和金額，以及支付時(shí)間；第三，關(guān)于租賃物品的使用和保管，需要明確承租人的責(zé)任和義務(wù)，如妥善使用、不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租等；第四，合同需要明確在合同終止后，承租人應(yīng)如何歸還租賃物品；最后，合同需要明確違約責(zé)任和糾紛解決方式。以上這些內(nèi)容是租賃合同中非常重要的部分，能夠保障雙方的權(quán)益。此外合同中的其他條款可以根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充和約定，例如，關(guān)于押金、維修責(zé)任等都可以根據(jù)具體情況進(jìn)行約定。在實(shí)際操作中，還需要根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善合同條款。同時(shí)需要注意合同中是否存在一些潛在的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)并做好應(yīng)對(duì)措施以防止糾紛的發(fā)生。租賃合同范例與分析（7）1.標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同合同編號(hào)：2023-LEC-001簽訂日期：2023年5月15日甲方（出租方）姓名/公司名稱：張某某聯(lián)系地址：北京市海淀區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系XX：XXXX乙方（承租方）姓名/公司名稱：李某某聯(lián)系地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系XX：XXXX租賃物詳情租賃物：位于北京市海淀區(qū)XX路XX號(hào)的住宅房屋。建筑面積：120平方米，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。用途：居住用途。租賃期限租賃期限：自2023年6月1日起至2024年5月31日止，共計(jì)12個(gè)月。租金及支付方式租金：每月人民幣3000元（包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）。押金：乙方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣36000元。租賃期滿且無遺留問題時(shí)，甲方將全額無息返還押金。支付方式：租金按月支付，每月5日前支付當(dāng)月租金至甲方指定銀行賬戶。戶名：張某某賬號(hào)：XXXX1234開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行XX支行雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：按合同約定提供租賃物，確保房屋權(quán)屬清晰。確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。配合乙方合理使用房屋。乙方權(quán)利義務(wù)：按合同約定支付租金及押金。愛惜房屋設(shè)施，不得擅自改造。租賃期滿后，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好交還甲方。違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)支付違約金人民幣5000元。若乙方提前退租，押金不予退還；若甲方提前解除合同，應(yīng)雙倍返還押金。爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。租賃合同范例與分析（8）一、租賃合同范例租賃合同出租方（甲方）：[姓名/名稱]XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]住所地：[地址]承租方（乙方）：[姓名/名稱]XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]住所地：[地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》（以下簡(jiǎn)稱《民法典》）及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就下列租賃事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同：第一條租賃物1.1甲方將位于[地址]（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物建筑面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房型為[房型]。第二條租賃用途2.1乙方將租賃物用于[用途]，不得擅自改變租賃物的使用用途。2.2乙方不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[時(shí)間]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1每月租金為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。4.2租金支付方式為[支付方式]，首期租金于本合同簽訂之日支付，后續(xù)租金于每[時(shí)間]前支付。4.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的[比例]向甲方支付違約金。第五條押金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]），用于擔(dān)