物業(yè)買賣交割合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供物業(yè)買賣交割服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的物業(yè)買賣交割服務，包括但不限于物業(yè)信息的核實、交易流程的協(xié)調(diào)、相關文件的準備與審核、物業(yè)的查驗與交接、費用結算等事宜。乙方確保具備提供物業(yè)買賣交割服務的資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等副本復印件，同時提供派遣至甲方從事服務人員的身份證復印件。

二、服務方式

1、乙方向甲方提供物業(yè)買賣交割服務的地點：__________________。

2、具體服務范圍包括：物業(yè)信息的核實、交易流程的協(xié)調(diào)、相關文件的準備與審核、物業(yè)的查驗與交接、費用結算等。

3、服務人數(shù)：_______人。

4、乙方承諾為甲方提供每周7天，每天24小時的物業(yè)買賣交割服務，并確保每天安排足夠的服務人員按照合同約定履行職責。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供真實、準確的物業(yè)買賣相關信息，并對提供的信息承擔相應的責任。

2、甲方應配合乙方進行物業(yè)信息的核實、交易流程的協(xié)調(diào)、相關文件的準備與審核、物業(yè)的查驗與交接、費用結算等工作。

3、甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查、提出改進意見。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務未達到合同要求，有權以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備實施物業(yè)買賣交割業(yè)務的合法資質(zhì)。

2、乙方提供的所有服務人員均應是其合法正式的員工，并與服務人員簽訂正式的勞動合同，負責辦理服務人員的意外傷害保險，并按月向服務人員支付報酬。

3、乙方服務人員需接受過專業(yè)培訓，確保具備專業(yè)的服務技能和素質(zhì)。

4、乙方在提供服務過程中應嚴格遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或個人信息。

5、乙方的服務工作人員應盡職盡責，文明服務，著裝統(tǒng)一整齊，并配備執(zhí)勤所需的工具。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)物業(yè)買賣交割服務范圍內(nèi)存在風險或問題，應以書面形式向甲方提出建議。甲方接到乙方的建議后，應及時予以書面回復或采取改進措施。

四、服務費用及支付方式

1、物業(yè)買賣交割服務費實行預付制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、物業(yè)買賣交割服務費含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年含稅金額合計為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

五、違約責任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個月的服務費。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付物業(yè)買賣交割服務費的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付服務費，乙方有權解除合同。

3、因服務人員的故意或過失行為導致甲方或任何第三方財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。如發(fā)生此種情況，甲方有權提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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