2025年政府機(jī)關(guān)國有土地使用權(quán)出讓合同樣本（標(biāo)準(zhǔn)版）合同編號：本合同在《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定下，由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出讓方）：省市區(qū)人民政府地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方依法擁有出讓標(biāo)的國有土地使用權(quán)，乙方擬通過公開出讓方式獲得該國有土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于省市區(qū)街道路號，宗地編號為的國有土地使用權(quán)有償出讓給乙方。該宗地面積為平方米（大寫：平方米），土地用途為，使用權(quán)類型為，出讓年限為年。第二條出讓金本合同項(xiàng)下國有土地使用權(quán)出讓金為人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時間和方式支付。第三條付款方式乙方應(yīng)按照下列方式支付出讓金：（1）第一期出讓金人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）第二期出讓金人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：省市區(qū)人民政府開戶銀行：賬戶號碼：第四條交付與開發(fā)建設(shè)甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將出讓土地交付給乙方。乙方應(yīng)在交付土地后日內(nèi)完成土地現(xiàn)狀調(diào)查，并報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向相關(guān)行政主管部門申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按照規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變土地用途或超出規(guī)劃指標(biāo)。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照出讓合同約定使用土地，確保土地用途符合相關(guān)法律法規(guī)。甲方應(yīng)依法為乙方提供出讓土地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不得在出讓期限內(nèi)擅自收回土地使用權(quán)，除非乙方違反本合同約定或因公共利益需要，且依法定程序收回。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)依法使用出讓土地，并享有土地使用權(quán)收益權(quán)。乙方應(yīng)按照出讓合同約定支付出讓金，并按時履行其他約定的義務(wù)。乙方應(yīng)依法使用出讓土地，不得擅自改變土地用途或超出規(guī)劃指標(biāo)。第六條違約責(zé)任若乙方未按期支付出讓金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。若乙方未按期完成土地開發(fā)建設(shè)或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。若甲方未能按時交付土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額的‰作為違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的一切損失。第七條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。若乙方因自身原因無法履行合同義務(wù)，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解除合同。第九條爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年