2025年度房地產交易合同買賣房屋中介服務合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：丙方（中介方）：名稱：房地產中介有限公司地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擬出售其名下位于省市區(qū)的房產（以下簡稱“該房產”），乙方擬購買該房產，丙方受乙方委托提供房地產中介服務，現(xiàn)經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1該房產位于省市區(qū)路號幢室，具體面積為平方米，產權證號為，土地使用證號為。1.2該房產的出售價格為人民幣元整（大寫：元整），具體價格及支付方式詳見本合同第六條。1.3丙方為乙方提供房地產中介服務，包括但不限于尋找房源、斡旋交易、協(xié)助簽訂房屋買賣合同、協(xié)助辦理房產過戶及交付等服務。第二條甲方的權利與義務2.1甲方保證對該房產擁有合法的所有權及處分權，該房產無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。如有虛假，甲方應承擔相應的法律責任。2.2甲方負責提供該房產的所有相關文件資料，包括但不限于房產證、土地使用證、身份證明等，并協(xié)助乙方及丙方辦理相關手續(xù)。2.3甲方應配合丙方及乙方完成該房產的實地查看、價格談判等事宜，并在約定時間內簽署相關文件。2.4甲方不得在乙方與丙方斡旋期間，與乙方之外的第三人就該房產另行簽訂買賣合同或進行其他任何形式的交易。第三條乙方的權利與義務3.1乙方保證其具有購買該房產的合法資格，并提供相關身份證明文件。3.2乙方應按本合同約定支付購房款及相關費用，并協(xié)助甲方及丙方完成相關手續(xù)。3.3乙方應按時支付中介服務費用，不得無故拖延或拒絕支付。3.4乙方在交易過程中不得惡意違約，不得因自身原因導致交易失敗。第四條丙方的權利與義務4.1丙方作為中介方，應為乙方提供專業(yè)、誠實、守信的中介服務，包括但不限于以下內容：（a）向乙方提供真實的房屋信息，包括但不限于房產狀況、價格、交易條件等；（b）協(xié)助乙方與甲方進行價格談判，并促成交易；（c）協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同；（d）協(xié)助辦理房產過戶及交付手續(xù)。4.2丙方應積極履行中介職責，確保交易過程合法、合規(guī)，并協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題。4.3丙方不得故意隱瞞與交易相關的重要信息，不得以任何不正當手段促成交易。4.4丙方有權收取中介服務費用，并在本合同約定的時間內提示乙方支付相關費用。第五條中介服務費用5.1乙方同意支付丙方中介服務費用人民幣元整（大寫：元整），該費用為丙方提供中介服務的報酬。5.2中介服務費用的支付時間為本合同簽訂之日起個工作日內，支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金支付等）。5.3如因乙方原因導致交易未能完成，丙方已提供的中介服務費用不予退還。第六條房屋買賣價款及支付方式6.1該房產的出售價格為人民幣元整（大寫：元整）。6.2付款方式：（a）首付款人民幣元整（大寫：元整）應于年月日前支付至甲方指定賬戶；（b）剩余款項人民幣元整（大寫：元整）應于年月日前通過銀行按揭或一次性支付至甲方指定賬戶。6.3甲方應提供合法的收款賬戶信息，并對賬戶信息的準確性負責。第七條房屋交付7.1甲方應于年月日前將該房產交付乙方，交付時應結清該房產的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等。7.2房屋交付前，甲方應提供完整的房屋交付文件，包括但不限于房產證、土地使用證、鑰匙等。7.3乙方應按照約定支付購房款并完成房屋驗收。第八條違約責任8.1如甲方未按本合同約定履行義務，導致交易未能完成，甲方應向乙方支付相當于該房產成交價格%的違約金，并賠償乙方遭受的損失。8.2如乙方未按本合同約定履行義務，導致交易未能完成，乙方向甲方支付相當于該房產成交價格%的違約金，并賠償甲方遭受的損失。8.3如丙方未按本合同約定履行義務，導致交易未能完成，丙方應退還已收取的中介服務費用，并賠償乙方遭受的損失。8.4違約方應承擔因其違約行為而產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、公證費等。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：簽署日期：年月