婚前協(xié)議書目的1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝修設(shè)計有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX塔26層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李華

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

甲乙雙方基于合法自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供高端住宅裝修設(shè)計服務(wù)事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。甲方為滿足自身住宅裝修需求，選擇乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，乙方承諾按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用，為甲方提供全面的裝修設(shè)計服務(wù)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，基于雙方對各自權(quán)利義務(wù)的充分理解，且雙方均具備履行本協(xié)議的合法資格和能力。本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，將作為雙方后續(xù)合作的基礎(chǔ)，所有相關(guān)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任均以本協(xié)議為準(zhǔn)，任何補(bǔ)充或變更均需另行簽訂書面協(xié)議。雙方均知悉并同意本協(xié)議的條款，并承諾嚴(yán)格履行各自義務(wù)。本協(xié)議的簽訂背景為甲方計劃購置位于北京市朝陽區(qū)的一處高端住宅，并希望聘請專業(yè)團(tuán)隊進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計，乙方作為業(yè)內(nèi)知名的設(shè)計公司，具備豐富的項目經(jīng)驗和專業(yè)資質(zhì)，雙方經(jīng)多輪溝通后達(dá)成合作意向，特此簽訂本協(xié)議。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于甲方實現(xiàn)其住宅裝修目標(biāo)，并保障乙方的合法權(quán)益，雙方均將本著誠信、公平的原則，共同維護(hù)本協(xié)議的效力及雙方的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在高端住宅裝修設(shè)計服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方根據(jù)甲方的需求提供專業(yè)、高質(zhì)量的裝修設(shè)計服務(wù)，并按時完成相關(guān)設(shè)計成果。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：乙方向甲方提供住宅室內(nèi)設(shè)計服務(wù)，包括但不限于空間規(guī)劃、風(fēng)格設(shè)計、家具布局、材料選用建議、施工圖紙繪制以及相關(guān)設(shè)計方案的修改完善。具體服務(wù)范圍將依據(jù)本協(xié)議附件一《設(shè)計服務(wù)清單》的詳細(xì)約定執(zhí)行。本協(xié)議旨在為甲方打造符合其審美及功能需求的個性化住宅環(huán)境，同時保障乙方的合理權(quán)益，通過雙方的有效協(xié)作，達(dá)成滿意的裝修設(shè)計項目。

第二條定義

1.**裝修設(shè)計服務(wù)**：指乙方根據(jù)甲方需求，提供的包括但不限于住宅空間規(guī)劃、風(fēng)格設(shè)計、功能布局、材料選用建議、施工圖紙繪制、設(shè)計方案修改等全過程設(shè)計服務(wù)。

2.**設(shè)計成果**：指乙方在履行本協(xié)議過程中完成的所有設(shè)計文件、圖紙、效果圖、材料清單等成果。

3.**服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)**：指本協(xié)議約定的設(shè)計質(zhì)量、完成時間、修改次數(shù)等具體要求，以附件一為準(zhǔn)。

4.**保密信息**：指一方在合作過程中知悉的另一方商業(yè)秘密或與項目相關(guān)的未公開信息，包括但不限于甲方的設(shè)計需求、預(yù)算、乙方的設(shè)計方案等。

5.**不可抗力**：指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及附件一《設(shè)計服務(wù)清單》提供專業(yè)的設(shè)計服務(wù)，并對設(shè)計成果提出合理建議。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的正常工作秩序。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的住宅基礎(chǔ)信息，包括房屋結(jié)構(gòu)圖、現(xiàn)有設(shè)施、預(yù)算范圍等，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘測及需求溝通。甲方逾期提供必要資料或信息，導(dǎo)致乙方工作延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定按時支付設(shè)計費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金。甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，已完成的成果按約定結(jié)算。

（4）甲方對乙方提供的設(shè)計方案有修改權(quán)，但累計修改次數(shù)不得超過本協(xié)議附件一約定的次數(shù)。超出次數(shù)的修改請求，甲方應(yīng)承擔(dān)額外設(shè)計費(fèi)用。甲方提出的修改意見應(yīng)符合設(shè)計規(guī)范及現(xiàn)實可行性，乙方有權(quán)拒絕不合理或無法實現(xiàn)的要求。

（5）甲方應(yīng)確保其提供的住宅使用權(quán)合法合規(guī)，并配合乙方辦理相關(guān)設(shè)計手續(xù)，如涉及政府審批的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取設(shè)計服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方按時支付。乙方有權(quán)拒絕超出本協(xié)議約定范圍的服務(wù)請求，或就額外服務(wù)另行協(xié)商費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)設(shè)計團(tuán)隊，嚴(yán)格按照本協(xié)議及附件一約定提供服務(wù)，確保設(shè)計成果的質(zhì)量及完成時間。乙方應(yīng)提供至少三版主方案供甲方選擇，并根據(jù)甲方意見進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。

（3）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及個人信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，因乙方保管不善導(dǎo)致信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)按時提交設(shè)計階段性成果，包括概念方案、初步圖紙、最終效果圖等，并配合甲方進(jìn)行方案評審。若因乙方原因?qū)е略O(shè)計進(jìn)度延誤，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之五的違約金，但累計延誤不超過本協(xié)議附件一約定的時限。

（5）乙方應(yīng)提供符合國家及行業(yè)規(guī)范的設(shè)計方案，并附帶詳細(xì)材料清單及施工建議。乙方設(shè)計的施工圖紙應(yīng)經(jīng)內(nèi)部審核后交付甲方，若因設(shè)計缺陷導(dǎo)致施工問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)配合甲方協(xié)調(diào)設(shè)計相關(guān)方，如施工團(tuán)隊、供應(yīng)商等，確保設(shè)計方案順利落地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的現(xiàn)場支持，如鑰匙、權(quán)限等，甲方應(yīng)予以配合。

（7）乙方應(yīng)提供不少于本協(xié)議附件一約定的設(shè)計修改服務(wù)，超出次數(shù)的修改應(yīng)另行協(xié)商費(fèi)用。甲方提出的修改意見如有違反法律法規(guī)或設(shè)計原則的，乙方有權(quán)拒絕并說明理由。

（8）乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)計方案的法律咨詢意見，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、合同條款審查等，確保設(shè)計成果的合法性及風(fēng)險可控性。甲方對設(shè)計成果的使用不得侵犯第三方權(quán)益，否則乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的設(shè)計服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），該費(fèi)用包含但不限于本協(xié)議附件一《設(shè)計服務(wù)清單》中約定的所有設(shè)計服務(wù)內(nèi)容。甲方應(yīng)按照以下方式分期支付設(shè)計費(fèi)用：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費(fèi)用總額的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）；

（2）中期款：乙方完成全部設(shè)計方案的60%并經(jīng)甲方確認(rèn)后30日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費(fèi)用總額的40%，即人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）；

（3）尾款：乙方提交最終設(shè)計成果并經(jīng)甲方驗收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費(fèi)用總額的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。

甲方應(yīng)將設(shè)計費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：中國工商銀行XX支行

戶名：XX裝修設(shè)計有限公司

賬號：622202******1234

任何逾期支付均構(gòu)成違約，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的全部費(fèi)用及相當(dāng)于合同總額10%的違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自首期設(shè)計費(fèi)用支付之日起12個月。協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一約定的時間節(jié)點完成各項設(shè)計服務(wù)：

（1）概念方案提交：協(xié)議生效后30日內(nèi)；

（2）初步設(shè)計圖紙交付：概念方案確認(rèn)后60日內(nèi)；

（3）最終設(shè)計方案定稿：初步設(shè)計確認(rèn)后90日內(nèi)；

（4）施工圖繪制完成：最終方案確認(rèn)后120日內(nèi)。

上述時間節(jié)點以甲方書面確認(rèn)或雙方協(xié)商一致的時間為準(zhǔn)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，履行期限相應(yīng)順延，但乙方累計工作時間不得超過12個月。協(xié)議期滿后，如甲方仍有設(shè)計需求，雙方可另行協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的時間足額支付設(shè)計費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付已完成服務(wù)部分的全部費(fèi)用及相當(dāng)于合同總額10%的違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方已產(chǎn)生直接損失的賠償責(zé)任。

（2）甲方累計修改次數(shù)超出本協(xié)議附件一約定范圍的，超出部分的設(shè)計工作費(fèi)用按市場價的150%收取。甲方提出的修改意見違反法律法規(guī)或損害乙方知識產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)拒絕并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

（3）甲方未按時提供必要資料或配合乙方工作，導(dǎo)致項目延誤的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總額千分之一的違約金，但累計不超過合同總額的5%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定的時間節(jié)點交付設(shè)計成果的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分設(shè)計費(fèi)用，并按未完成部分的50%支付違約金。

（2）乙方交付的設(shè)計成果存在重大缺陷（如違反國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計錯誤導(dǎo)致無法施工等），經(jīng)甲方指出后未能在30日內(nèi)修正的，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還已支付的設(shè)計費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于第三方設(shè)計費(fèi)、施工損失等。

（3）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，或泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付合同總額50%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因乙方違約給甲方造成商譽(yù)損失的，應(yīng)予以賠償。

3.不可抗力導(dǎo)致違約的處理：

（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行或解除協(xié)議。

（2）因不可抗力導(dǎo)致的直接損失，由各方自行承擔(dān)，但雙方應(yīng)相互協(xié)助減少損失擴(kuò)大。

4.違約金的限制：

（1）本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，但賠償總額不得超過合同總額的300%。

（2）雙方均應(yīng)合理預(yù)見違約可能造成的損失，任何一方不得利用違約責(zé)任條款惡意索賠。

5.解除協(xié)議的后果：

（1）發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形時，尚未完成的設(shè)計服務(wù)費(fèi)用按實際完成比例結(jié)算，已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用不予退還。

（2）解除協(xié)議后，乙方應(yīng)向甲方移交已完成的設(shè)計成果及相關(guān)資料，甲方應(yīng)支付乙方已完成部分的70%作為補(bǔ)償。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)中斷、電力供應(yīng)中斷等類似事件。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行超過15日的，視為對協(xié)議履行產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.不可抗力通知與證明：任何一方因不可抗力無法履行或延遲履行協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力的具體情形、影響范圍及預(yù)計持續(xù)時間，并隨附相關(guān)政府公告、新聞報道、鑒定報告等證明文件。未及時通知或證明的，視為無不可抗力事由。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力影響的嚴(yán)重程度，雙方可協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容、延期履行或解除協(xié)議。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議，已發(fā)生的費(fèi)用按實際貢獻(xiàn)比例分擔(dān)。因不可抗力造成的直接損失（如第三方索賠、設(shè)備損壞等），由各方自行承擔(dān)，但應(yīng)盡合理義務(wù)防止損失擴(kuò)大。

4.協(xié)議解除條件：若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議標(biāo)的主要目的無法實現(xiàn)，或協(xié)議履行障礙持續(xù)超過60日，雙方均可單方解除協(xié)議。解除協(xié)議時，已完成的服務(wù)費(fèi)用按實際工作量結(jié)算，未完成部分不再支付，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力解除協(xié)議的，乙方應(yīng)向甲方返還已收取但未提供服務(wù)的費(fèi)用，并按約定比例支付已完成工作的報酬。

第八條爭議解決

1.爭議協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限自一方提出爭議之日起30日內(nèi)。協(xié)商期間，任何一方均不得單方面采取訴訟或仲裁等解決措施。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未能在30日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意在協(xié)商基礎(chǔ)上，共同選擇北京市朝陽區(qū)人民法院或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密原則，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方書面確認(rèn)后具有法律約束力。

3.仲裁選擇：若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方一致同意將爭議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則在北京進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

4.訴訟管轄：若雙方未就仲裁達(dá)成一致，或仲裁裁決后仍存在未解決的爭議，任何一方均有權(quán)向乙方所在地（上海市浦東新區(qū)）人民法院提起訴訟。訴訟期間，不影響雙方在本協(xié)議項下其他權(quán)利義務(wù)的繼續(xù)履行。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，拒不履行的，可申請強(qiáng)制執(zhí)行。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均應(yīng)遵守本協(xié)議約定的爭議解決方式，不得違反選擇約定直接提起訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過專人遞送的，簽收時視為送達(dá)；通過掛號信發(fā)送的，寄出后7日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.分項履行：本協(xié)議各條款互為獨立部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若部分條款被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的繼續(xù)履行。

4.獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得以未在協(xié)議中明確約定為由提出抗辯。

5.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但為履行協(xié)議目的的內(nèi)部轉(zhuǎn)移除外。

6.保密義務(wù)的持續(xù)性：本協(xié)議項下的保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，持續(xù)期限為自終止之日起5年。雙方均不得泄露在合作期間知悉的對方商業(yè)秘密。

7.協(xié)議終止條件：除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生以下情形之一，本協(xié)議終止：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）協(xié)