2025租房合同協(xié)議書出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的面積為平方米，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，房屋用途為。甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛，并對房屋的合法性負責(zé)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意在租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥.00）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日一次性支付至甲方指定賬戶：收款人：開戶行：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金條款乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（￥.00）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項義務(wù)。在租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用。如扣除后押金不足，乙方需補足差額。第五條居間費用如甲方通過中介方出租該房屋，則中介費用由方承擔(dān)，費用為人民幣元整（￥.00），由方支付給中介方。第六條房屋維護與維修租賃期間，甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施處于適宜租賃狀態(tài)，并承擔(dān)除乙方使用不當之外的維修責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后，日內(nèi)完成維修。乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方，并由乙方承擔(dān)修理費用或賠償責(zé)任。如因乙方使用不當導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按約定收取租金及押金。有義務(wù)按約定維修房屋及設(shè)施，確保乙方的正常使用。不得隨意提高租金或改變其他合同條款，除非雙方協(xié)商一致。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按約定使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。有義務(wù)按時支付租金及相關(guān)費用，合理使用房屋及設(shè)施，避免造成損壞。不得在房屋內(nèi)從事非法活動，不得存放危險物品，不得允許無關(guān)人員長期居住。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，退還未使用的租金及押金，并支付違約金人民幣元整（￥.00）。如乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣元整（￥.00）。如甲方同意提前退租，雙方應(yīng)就租金及押金的退還達成一致。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣元整（￥.00）。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償修復(fù)費用。租賃期內(nèi)，如乙方無故拖欠租金累計達日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及結(jié)清所有費用。第十條其他條款房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙把，并辦理相關(guān)交接手續(xù)，填寫《房屋交接清單》，雙方簽字確認。租賃期間，如該房屋需進行拆遷或改造，甲方應(yīng)提前日通知乙方，雙方協(xié)商解決租賃問題。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同份數(shù)與生效本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月