2025商場店鋪?zhàn)赓U合同范本參考合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）商場內(nèi)號店鋪的合法所有權(quán)，并同意將該店鋪出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營；乙方愿意承租該店鋪并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1甲方為本合同項(xiàng)下店鋪的合法所有權(quán)人，擁有完全的出租權(quán)利。1.2乙方為本合同項(xiàng)下店鋪的承租方，承諾按照合同約定使用該店鋪并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第二條租賃標(biāo)的2.1租賃店鋪位于商場層號，建筑面積為平方米（具體面積以不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。2.2租賃店鋪用途為，乙方承租后不得擅自改變店鋪用途或結(jié)構(gòu)，如需改動，需提前書面通知甲方并取得甲方書面同意。第三條租賃期限3.1合同期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，雙方有意繼續(xù)合作的，應(yīng)提前個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1乙方同意按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：每月基本租金為人民幣元（大寫：）。每年遞增率為%，即年租金為人民幣元，年租金為人民幣元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：4.3逾期支付租金的，乙方需按日支付逾期金額的‰作為違約金，直至付清為止。第五條押金5.1乙方同意向甲方支付押金人民幣元（大寫：），以確保乙方全面履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.2押金不計(jì)利息，合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金，不足部分乙方可書面申請補(bǔ)足。第六條物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用6.1乙方需按時(shí)繳納租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以商場物業(yè)管理公司的規(guī)定為準(zhǔn)。6.2物業(yè)管理費(fèi)每月為人民幣元，由乙方直接向物業(yè)管理公司支付。第七條使用與維護(hù)7.1乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃店鋪，并對其內(nèi)部進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需遵守以下規(guī)定：裝修方案應(yīng)提前提交甲方審核，并取得甲方書面同意。裝修過程中不得影響店鋪的結(jié)構(gòu)安全或相鄰店鋪的正常經(jīng)營。租賃期滿或合同終止后，乙方不得拆除已裝修部分或損壞店鋪設(shè)施，應(yīng)保持店鋪原狀。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間店鋪內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面協(xié)議解除本合同。8.2若甲方因自身原因需提前收回店鋪，應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方，并賠償乙方相應(yīng)的損失，損失賠償金額為個(gè)月的租金。8.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方，并支付個(gè)月的租金作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供店鋪導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變店鋪用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金。第十條保密條款10.1雙方承諾對本合同內(nèi)容及履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密或其他ConfidentialInformation予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，損失由各自承擔(dān)。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同一式