臨時用地協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為實施XX項目開發(fā)建設(shè)需要，擬臨時使用乙方位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的土地用于項目施工及材料堆放，且乙方同意將該地塊臨時出租給甲方使用；雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就臨時用地事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景為甲方XX項目開發(fā)建設(shè)進入關(guān)鍵階段，需臨時占用乙方土地作為施工輔助區(qū)域，包括但不限于材料臨時堆放、設(shè)備停放及施工人員臨時活動場所。乙方作為該地塊的合法使用權(quán)人，同意在協(xié)議約定的期限內(nèi)將土地出租給甲方使用，雙方通過本次合作確保項目建設(shè)的順利進行。協(xié)議的達成基于雙方對土地使用權(quán)的合法處分、臨時使用的必要性及合理期限的協(xié)商，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免后續(xù)糾紛，保障項目施工的穩(wěn)定性和安全性。協(xié)議內(nèi)容與后續(xù)章節(jié)關(guān)于定義、權(quán)利義務(wù)、價格支付、履行期限、違約責(zé)任等條款具有直接關(guān)聯(lián)性，構(gòu)成完整法律關(guān)系的基礎(chǔ)。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議內(nèi)容及法律后果，并自愿簽署。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方因?qū)嵤X項目開發(fā)建設(shè)之需，臨時使用乙方合法擁有使用權(quán)的土地用于項目施工及相關(guān)輔助活動，以及雙方在臨時用地過程中所應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)。協(xié)議范圍包括但不限于：土地臨時使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓（租賃）、使用期限、土地用途之限定、租金支付方式與時間、土地交付與收回標(biāo)準(zhǔn)、使用期間的管理責(zé)任劃分、以及違約責(zé)任和爭議解決機制等。具體涉及乙方將位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的部分區(qū)域，在約定期限內(nèi)交由甲方用于材料堆放、設(shè)備停放、臨時道路修建及施工人員必要的臨時活動場所，確保項目順利推進。本協(xié)議旨在為雙方臨時用地行為提供全面的法律保障，確保土地使用的合法合規(guī)與高效有序。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列詞語具有以下含義：

（1）"臨時用地"：指甲方為實施項目開發(fā)建設(shè)，根據(jù)本協(xié)議約定，臨時占用乙方土地用于施工及輔助活動之行為及狀態(tài)。

（2）"土地"：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方提供臨時使用的XX省XX市XX區(qū)XX地塊，具體范圍以附件一《臨時用地紅線圖》為準(zhǔn)。

（3）"協(xié)議期限"：指本協(xié)議自生效之日起至甲方完成臨時用地目的并將土地恢復(fù)原狀之日止的期間。

（4）"租金"：指甲方為使用乙方的土地而應(yīng)向乙方支付的費用。

（5）"交付"：指乙方按照本協(xié)議約定將土地交付給甲方使用的行為。

（6）"恢復(fù)原狀"：指甲方在使用期滿后，將土地清理干凈，恢復(fù)至交付時狀態(tài)，或按照乙方要求進行修復(fù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）**權(quán)力**：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和范圍，在協(xié)議期限內(nèi)對臨時用地進行占有、使用和管理，以滿足項目開發(fā)建設(shè)的臨時需求。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間和標(biāo)準(zhǔn)交付土地，并對交付的土地狀態(tài)進行初步檢查。

（2）**義務(wù)**：

a.**支付租金**：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定的金額、支付方式和時間，按時足額向乙方支付租金。逾期支付的，應(yīng)按日向乙方支付逾期租金總額萬分之五的違約金。

b.**遵守用途**：甲方必須嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變用途，不得用于協(xié)議約定之外的任何活動，如不得用于永久性建筑、房地產(chǎn)開發(fā)、危險品存放等。如需變更用途，須事先征得乙方書面同意。

c.**愛護土地**：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)臨時用地期間土地的維護和保管，采取必要的措施防止土地受到污染、破壞或損害。因甲方原因造成土地植被破壞、土壤污染、設(shè)施損壞或出現(xiàn)其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

d.**合理使用**：甲方應(yīng)合理規(guī)劃土地使用，不得超出約定范圍占用，不得修建永久性或半永久性建筑、構(gòu)筑物。臨時性設(shè)施（如臨時倉庫、道路、水電設(shè)施等）應(yīng)盡量采用可移動或易拆除的方式，并在協(xié)議終止時拆除，恢復(fù)土地原狀或達到乙方認(rèn)可的狀態(tài)。

e.**辦理許可**：如臨時用地需要辦理相關(guān)政府部門審批或許可（如臨時建設(shè)許可、占道許可等），甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)所有費用，并確保符合相關(guān)規(guī)定。

f.**保障安全**：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)臨時用地范圍內(nèi)的施工安全及人員安全，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保不發(fā)生安全事故影響周邊環(huán)境或第三方。因甲方安全措施不到位造成事故的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

g.**按時返還**：甲方應(yīng)在協(xié)議期限屆滿或提前終止協(xié)議時，按約定將土地及臨時設(shè)施、構(gòu)筑物等全部返還給乙方。返還時土地應(yīng)恢復(fù)原狀或達到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，并辦理完所有相關(guān)手續(xù)。

h.**提供憑證**：甲方應(yīng)向乙方提供臨時用地期間的相關(guān)費用（如水電費等，如涉及）的支付憑證或承擔(dān)相應(yīng)費用（具體由雙方在附件中明確）。

i.**配合檢查**：甲方應(yīng)配合乙方的合理檢查，以便乙方監(jiān)督土地使用情況及維護狀況。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）**權(quán)力**：

a.**收取租金**：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求甲方按時足額支付租金。

b.**監(jiān)督使用**：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方是否按照協(xié)議約定的用途和范圍使用土地，對違反約定的行為，有權(quán)要求甲方糾正。

c.**收回土地**：在協(xié)議期限屆滿或甲方出現(xiàn)嚴(yán)重違約（如擅自改變用途、逾期不支付租金、造成嚴(yán)重土地?fù)p害等）時，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，收回土地，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

d.**要求恢復(fù)原狀**：甲方返還土地時，如未恢復(fù)原狀或未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或承擔(dān)修復(fù)費用，甚至有權(quán)自行修復(fù)并要求甲方支付費用。

（2）**義務(wù)**：

a.**提供土地**：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間，將符合使用要求的土地交付給甲方。交付時應(yīng)保證土地的基本通行條件和狀態(tài)，并配合甲方完成交接手續(xù)。如因乙方原因?qū)е峦恋亟桓堆舆t，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（如縮短準(zhǔn)備期或賠償損失）。

b.**保證使用權(quán)**：乙方應(yīng)保證其提供給甲方的土地?fù)碛泻戏?、完整的使用?quán)，并已取得所有必要的授權(quán)或許可，無任何權(quán)利瑕疵或爭議，足以支持本協(xié)議的臨時用地目的。如因乙方權(quán)利瑕疵導(dǎo)致甲方無法正常使用土地，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

c.**提供必要協(xié)助**：在甲方辦理與本協(xié)議臨時用地相關(guān)的必要手續(xù)時，如乙方掌握相關(guān)便利條件或信息，應(yīng)給予甲方必要的協(xié)助（如提供文件證明等），但乙方不承擔(dān)任何法律義務(wù)或責(zé)任，亦不保證甲方一定能辦理成功。

d.**維護外部環(huán)境**：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護土地周邊的外部環(huán)境，確保不會因乙方自身原因（如相鄰關(guān)系糾紛、外部環(huán)境惡化等）影響到甲方的正常使用。如發(fā)生此類情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。

e.**允許合理檢查**：在不影響甲方正常使用的前提下，乙方有權(quán)對臨時用地情況進行合理檢查，甲方應(yīng)提供必要的便利。檢查頻次和方式應(yīng)提前通知甲方，并遵守甲方合理的現(xiàn)場管理規(guī)定。

f.**保證使用權(quán)穩(wěn)定**：協(xié)議期間，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方不得擅自將土地另行出租、出售或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，影響甲方對本協(xié)議項下土地的使用權(quán)。

g.**承擔(dān)相關(guān)費用**：乙方應(yīng)承擔(dān)土地交付前的相關(guān)稅費（如土地使用稅等，具體由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方），以及為保障土地臨時可用狀態(tài)所必需的、雙方約定的前期費用（如簡單的場地平整等，具體由雙方協(xié)商確定）。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：甲方同意向乙方支付臨時用地租金，租金總額為人民幣柒拾萬元整（￥700,000.00）。該價格為固定總價，包含協(xié)議約定使用期間內(nèi)的所有土地使用相關(guān)費用（不含甲方使用期間產(chǎn)生的水電、通訊等運營費用，如有，由甲方另行承擔(dān)）。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX建筑工程有限公司

賬號：XXXXXX

3.支付時間：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)支付租金總額的30%，即人民幣貳拾壹萬元整（￥210,000.00）；剩余70%，即人民幣伍拾柒萬元整（￥570,000.00），應(yīng)在土地正式交付給甲方使用之日起X日內(nèi)付清。甲方支付租金應(yīng)以本協(xié)議及附件（如有）為唯一憑據(jù)。

4.費用承擔(dān)：除租金外，與支付相關(guān)的銀行手續(xù)費等由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.協(xié)議期限：本協(xié)議臨時用地期限為自土地實際交付甲方使用之日起18個月，至甲方完成施工需要并按約定返還土地之日止，具體起止時間以實際交付和返還日期為準(zhǔn)。協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.預(yù)計土地交付日期：本協(xié)議生效后X日內(nèi)，乙方完成土地準(zhǔn)備工作并通知甲方。

b.首期租金支付節(jié)點：本協(xié)議生效后X日內(nèi)。

c.尾期租金支付節(jié)點：土地實際交付甲方使用之日起X日內(nèi)。

d.協(xié)議終止返還節(jié)點：臨時用地期限屆滿或協(xié)議提前終止時，甲方應(yīng)在收到乙方書面返還通知后X日內(nèi)完成土地清理、設(shè)施拆除及恢復(fù)工作，并辦理場地移交手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.**逾期支付租金**：如甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限足額支付任何一期租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金總額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，收回土地，甲方除支付全部租金及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。乙方解除協(xié)議的，已支付租金不予退還。

b.**擅自改變用途**：如甲方擅自改變臨時用地用途，乙方有權(quán)立即單方面解除協(xié)議，收回土地，并要求甲方支付已使用期間的全部租金及相當(dāng)于三個月租金的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因改變用途對土地造成的損害修復(fù)費用。

c.**造成土地?fù)p害**：甲方在使用期間因保管、操作不當(dāng)?shù)仍斐赏恋匚廴荆ㄈ缬臀?、化學(xué)物質(zhì)泄漏）、植被嚴(yán)重破壞、土壤結(jié)構(gòu)損壞或設(shè)施永久性損毀的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額修復(fù)或賠償至土地原狀或乙方認(rèn)可的狀態(tài)，費用由甲方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用并限期修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方可自行修復(fù)并費用由甲方承擔(dān)，修復(fù)費用在甲方應(yīng)付租金中直接扣除。

d.**逾期返還土地**：甲方未能在協(xié)議約定的返還期限內(nèi)返還土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付土地日租金總額（日租金按總租金/協(xié)議期限天數(shù)計算）的千分之一作為滯納金。逾期超過30日，乙方除有權(quán)繼續(xù)收取滯納金外，還有權(quán)要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于總租金10%的違約金，并有權(quán)采取必要措施（如通知相關(guān)機構(gòu)、設(shè)置臨時圍擋等）強制清場，由此產(chǎn)生的一切費用和損失由甲方承擔(dān)。

e.**未恢復(fù)原狀**：甲方返還土地時未按要求恢復(fù)原狀，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費用從甲方應(yīng)付或已付的租金中扣除，不足部分甲方仍需補足。若甲方原因?qū)е乱曳叫璨扇「鼜?fù)雜的修復(fù)措施，甲方還應(yīng)支付額外的修復(fù)費用。

2.乙方違約責(zé)任：

a.**逾期交付土地**：如乙方未按本協(xié)議第五條約定的日期交付土地，每逾期一日，應(yīng)按合同總租金的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付但尚未使用的全部租金及違約金。甲方解除協(xié)議的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

b.**土地權(quán)屬瑕疵**：如乙方未能保證其土地權(quán)利的完整性，導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠、訴訟或行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于賠償款、訴訟費、律師費等。

c.**交付土地不符合約定**：乙方交付的土地存在約定外的權(quán)利負(fù)擔(dān)、污染或不符合基本使用安全條件，經(jīng)甲方書面通知后X日內(nèi)未能糾正的，甲方有權(quán)拒收或要求乙方承擔(dān)整改費用并重新交付，期間產(chǎn)生的租金相應(yīng)順延。若乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力（定義見本協(xié)議第十三條）導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。

4.賠償范圍：違約方除承擔(dān)上述違約金或修復(fù)/賠償責(zé)任外，還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于合理的費、訴訟費、律師費、差旅費等。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求補足差額。

5.協(xié)議解除權(quán)：本協(xié)議約定的解除條件成就時，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就尚未履行的義務(wù)及已履行的義務(wù)進行結(jié)算，財產(chǎn)返還及費用承擔(dān)按約定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、暴雨、干旱、雪災(zāi)、冰雹、泥石流、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等）、傳染病疫情以及無法預(yù)見的技術(shù)故障（如影響協(xié)議履行關(guān)鍵系統(tǒng)的斷電、斷網(wǎng)等）。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（通常不超過15日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的有效證明文件（如政府公告、災(zāi)害鑒定報告、新聞報道、公證文書等）。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。不可抗力影響持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行受其影響的義務(wù)，但不免除因另一方違約造成的損失賠償責(zé)任。不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，已發(fā)生的不可抗力影響導(dǎo)致的協(xié)議變更或解除，不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.協(xié)議解除：若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的主要目的無法實現(xiàn)，或協(xié)議履行等待期超過XX日（例如60日或90日，根據(jù)實際情況約定），經(jīng)雙方協(xié)商未能達成一致，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并應(yīng)通知對方。解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費用按實際發(fā)生結(jié)算，多退少補。因不可抗力解除協(xié)議的，甲方應(yīng)支付至解除之日止的實際使用期間租金，乙方應(yīng)退還甲方已支付但尚未使用期間的租金。

5.協(xié)助義務(wù)：雙方均應(yīng)采取合理措施，減輕不可抗力造成的損失。如有可能，應(yīng)盡力恢復(fù)協(xié)議履行條件。若一方要求另一方提供協(xié)助（如提供場地、設(shè)備等），在不違反自身規(guī)定且不增加自身風(fēng)險的條件下，應(yīng)予以配合。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則進行，力求在mutuallyacceptable(雙方可接受)的基礎(chǔ)上達成和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后X日內(nèi)，將爭議提交至XX市XX區(qū)（或雙方約定的其他調(diào)解名稱，如XX調(diào)解委員會）進行調(diào)解。調(diào)解遵循自愿、公平、公正的原則。達成調(diào)解協(xié)議的，制作調(diào)解書經(jīng)雙方簽收后具有法律效力；調(diào)解不成的，調(diào)解應(yīng)予以出具調(diào)解終結(jié)書，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。

3.訴訟/仲裁選擇：如雙方未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，或調(diào)解協(xié)議達成后一方不履行，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，或根據(jù)本協(xié)議的仲裁條款提交XX仲裁委員會（需在協(xié)議中明確具體仲裁機構(gòu)名稱），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。選擇訴訟或仲裁的方式，應(yīng)在爭議發(fā)生后明確選擇其一，并不得隨意變更，但雙方另有書面約定的除外。選擇訴訟的，管轄法院確定為XX省XX市XX區(qū)人民法院，該法院對本案享有專屬管轄權(quán)（或約定按被告住所地、合同履行地等確定管轄）。選擇仲裁的，仲裁事項包括本協(xié)議的履行、解釋及因履行、解釋所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議。雙方應(yīng)遵守并履行最終生效的裁決結(jié)果，任何一方不履行的，對方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前X日以書面形式通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過專人遞送的，送達時視為送達；通過郵局掛號信發(fā)送的，寄出后X日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.分項履行：本協(xié)議各條款相互獨立，任何一項條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被認(rèn)定無效，不影響剩余條款的繼續(xù)有效執(zhí)行。

4.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。在任何解釋爭議時，應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和公平原則進行。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得提出與本協(xié)議不一致的主張或抗辯。

6.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款及補充條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。

7.利益分配：本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)是相互獨立的，任何一方行使自身權(quán)利或履行自身義務(wù)，不影響另一方行使權(quán)利或履行義務(wù)。

8.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行