2025年二手房房屋買賣合同協(xié)議書5篇篇1甲方（出售人）：__________________乙方（購買人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：______________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：______________________。3.建筑面積：_______平方米。4.套內(nèi)面積：_______平方米。5.其他附屬設(shè)施：______________________等。二、交易條款1.房屋總價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫：_________圓整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定時(shí)間支付房款：定金：_______元。首付款：_______元，在簽訂本合同后_____天內(nèi)支付。貸款部分：_______元，銀行放款后支付。尾款：_______元，房屋過戶完成后_____天內(nèi)支付。3.房屋交付：甲方在收到全額房款后的_____天內(nèi)，將房屋鑰匙及相關(guān)文件交付給乙方。三、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等情況。3.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保手續(xù)合法有效。四、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋，完成交接手續(xù)。3.乙方承擔(dān)房屋過戶后相關(guān)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任及處理方式1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此造成的全部損失。2.若甲方虛假陳述房屋情況或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.若乙方未按約定時(shí)間支付房款或完成交接手續(xù)，應(yīng)按未付款項(xiàng)的_____%向甲方支付違約金。六、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。七、爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇2合同編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________鑒于甲方擁有位于_____________________的二手房產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)及權(quán)屬情況：_______________________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣大寫________________________元整（￥_________），包括房屋及附屬設(shè)施。乙方同意按此價(jià)格購買該房屋。2.支付方式如下：合同簽訂后______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣大寫_________元整（￥______）。雙方辦理過戶手續(xù)完成后______日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣大寫_______元整（￥______）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施交付給乙方，并確保房屋空置、無水電氣欠款等糾紛。2.雙方應(yīng)在本合同簽訂后的______日內(nèi)共同前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到全額房款后未按約定時(shí)間交付房屋，則乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的款項(xiàng)并支付違約金。違約金為總房價(jià)的______%。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。損失包括但不限于定金損失及因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇3甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]通訊位置：[甲方通訊位置]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]通訊位置：[乙方通訊位置]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：[房屋位置]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。3.房屋面積：建筑面積為[建筑面積]平方米。4.房屋權(quán)屬證明：[房產(chǎn)證編號(hào)]。5.其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施列表]。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：總價(jià)為人民幣[房款總額]元整。2.付款方式：分期付款／一次性付款。具體支付時(shí)間和金額如下：簽訂合同時(shí)支付定金[定金金額]元。交房前支付[尾款金額]元。3.房屋交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后的[交付期限]內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書。4.過戶辦理：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后的[過戶辦理期限]內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)。5.違約責(zé)任：如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，違約方需向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。三、房屋權(quán)屬及責(zé)任約定1.甲方保證對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出售。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)，甲方除退還乙方已支付的款項(xiàng)外，還需賠償乙方相應(yīng)的損失。2.房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。3.甲方應(yīng)如實(shí)告知房屋狀況，如存在重大質(zhì)量問題或安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。4.乙方在購房后應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法使用房屋。四、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)款]元。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號(hào)]種支付方式。一次性支付：乙方于簽訂合同之日起[支付期限]內(nèi)，將房屋價(jià)款一次性支付到甲方指定賬戶。分期付款：乙方于簽訂合同之日起[支付期限]內(nèi)，將房屋價(jià)款的[付款比例]支付給甲方，剩余款項(xiàng)在[剩余款項(xiàng)支付時(shí)間]前支付完成。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)當(dāng)將房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。3.驗(yàn)收：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)當(dāng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在接到通知之日起[維修期限]內(nèi)對(duì)問題進(jìn)行維修。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未按照合同約定交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的[違約金比例]。同時(shí)，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未按照合同約定支付房款或接收房屋，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的[違約金比例]。同時(shí)，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定1.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。2.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.爭議解決：如甲乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出售其名下二手房給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得了該房屋的完整產(chǎn)權(quán)。二、房屋交易價(jià)格甲乙雙方協(xié)商確定，該二手房的交易價(jià)格為人民幣[房價(jià)款]元（大寫：[房價(jià)款漢字大寫]）。乙方已向甲方支付定金人民幣[定金款]元（大寫：[定金款漢字大寫]）。三、付款方式乙方選擇以下第[付款方式編號(hào)]種付款方式：1.一次性付款：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付全部房價(jià)款。2.分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付部分房價(jià)款，剩余房價(jià)款在交付房屋時(shí)支付。具體支付時(shí)間和金額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.貸款支付：乙方通過銀行貸款方式支付房價(jià)款，具體貸款方式及貸款條件由乙方自行承擔(dān)。四、交付房屋時(shí)間甲方同意在簽訂本合同后的[交付房屋時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。如遇特殊情況，雙方協(xié)商確定交付時(shí)間。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。2.乙方如違反本合同約定，未能按時(shí)支付房價(jià)款，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。六、其他約定1.甲方需保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全，如因甲方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在裝修和使用該房屋時(shí)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。3.甲乙雙方如需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，需協(xié)商