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文檔簡介
市政工程施工分包合同樣本參考在市政工程建設領域,專業(yè)化分工日益精細,施工分包作為一種常見的工程組織模式,其合同的規(guī)范性與嚴謹性直接關系到工程質量、進度、成本控制以及各方的合法權益。一份權責清晰、條款完備的分包合同,是保障工程順利實施、減少糾紛的基礎。以下提供一份市政工程施工分包合同的樣本參考,旨在為相關從業(yè)單位提供借鑒。請注意,本樣本僅為通用參考,具體項目應根據(jù)實際情況進行調整和完善,并在必要時咨詢法律專業(yè)人士。市政工程施工分包合同合同編號:[由雙方共同確定]甲方(總包單位/發(fā)包單位):[全稱]法定代表人/授權代表人:[姓名]注冊地址:[詳細地址]聯(lián)系地址:[詳細地址]聯(lián)系電話:[電話號碼]郵政編碼:[郵編]乙方(分包單位/承包單位):[全稱]法定代表人/授權代表人:[姓名]注冊地址:[詳細地址]聯(lián)系地址:[詳細地址]聯(lián)系電話:[電話號碼]郵政編碼:[郵編]資質等級:[施工資質等級]安全生產許可證號:[許可證號]鑒于:1.甲方就[總包工程名稱](以下簡稱“總包工程”)與建設單位[建設單位名稱]簽訂了總包合同(合同編號:[總包合同編號]),甲方為總包工程的承包方。2.乙方具備承接本合同約定分包工程所需的相應資質和能力,并已通過甲方的資格審查。3.根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲、乙雙方就甲方將總包工程中的部分工程(以下簡稱“分包工程”)分包給乙方施工的相關事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。第一條工程概況1.1分包工程名稱:[填寫具體分包工程名稱,例如:XX道路工程K0+000~K1+000段路面工程]1.2分包工程地點:[填寫工程具體地點]1.3分包工程內容與范圍:(1)具體工作內容:[詳細列明分包工程的工作內容,例如:路基處理、基層鋪設、面層攤鋪、路緣石安裝、雨水口砌筑等,應盡可能詳細、明確,避免模糊不清](2)工程范圍:[可附工程量清單作為本合同附件一,明確工程量及計量單位]1.4分包工程承包方式:[例如:包工包料、包工不包料(甲供材需列明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及供應方式)、固定總價承包、單價承包等,請根據(jù)實際情況詳細描述]1.5工期要求:(1)計劃開工日期:____年____月____日(具體開工日期以甲方書面通知為準)(2)計劃竣工日期:____年____月____日(3)合同總工期:____日歷天(4)關鍵節(jié)點工期:[如有,應列明,例如:XX部分應于____年____月____日前完成]1.6工程質量標準:本分包工程質量必須達到國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關施工質量驗收規(guī)范、標準的要求,并確保[例如:一次性驗收合格/達到優(yōu)良標準/符合總包合同約定的質量等級],并通過相關主管部門的驗收。第二條合同文件組成及解釋順序2.1組成本合同的文件包括(但不限于):(1)本合同協(xié)議書(2)中標通知書(如適用)(3)投標文件及其附件(如適用)(4)本合同專用條款(5)本合同通用條款(可引用國家標準范本或自行擬定)(6)施工圖紙及相關技術文件(作為本合同附件二)(7)工程量清單(作為本合同附件一)(8)雙方商定的其他文件(如會議紀要、補充協(xié)議等)2.2上述文件互為補充和解釋,如有不明確或不一致之處,按合同文件解釋順序進行解釋。解釋順序為:本合同協(xié)議書→中標通知書(如有)→投標文件(如有)→專用條款→通用條款→施工圖紙及技術文件→工程量清單→其他文件。2.3當合同文件內容含糊不清或不相一致時,在不影響工程正常進行的情況下,由甲乙雙方協(xié)商解決。雙方也可以提請監(jiān)理單位(如有時)作出解釋。雙方意見仍不一致的,按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三條合同價款3.1本合同總價款(含稅)暫定為人民幣[大寫金額]元(¥[小寫金額]元)。3.2價款構成及調整:(1)如為固定總價承包,除本合同另有約定(如工程變更、簽證等)外,合同總價不作調整。(2)如為固定單價承包,工程量按雙方確認的實際完成工程量計算,單價按附件一《工程量清單》約定執(zhí)行。(3)如為其他方式,應詳細說明價款構成、計價依據(jù)及調整方法。3.3風險范圍:[明確人工、材料、機械等價格波動是否在風險范圍內,以及超出風險范圍的調整辦法]3.4稅費:乙方應按國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅費,并向甲方提供符合甲方要求的[例如:增值稅專用發(fā)票/普通發(fā)票],稅率為____%。第四條雙方一般權利和義務4.1甲方權利和義務:(1)負責向乙方提供施工所需的原始基準點、基準線和水準點等測量控制點,并對其準確性負責。乙方應負責復核并進行施工放樣。(2)負責向乙方提供施工圖紙[套數(shù)]套(含電子版),并組織設計交底和圖紙會審。(3)負責辦理或協(xié)助乙方辦理施工所需的各種證件、批件(如乙方需以甲方名義辦理,甲方應提供必要協(xié)助,相關費用承擔方式另行約定)。(4)委派[姓名]為甲方現(xiàn)場代表,職務:[職務],聯(lián)系方式:[電話],負責履行甲方在本合同中的各項職責,對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督檢查,辦理現(xiàn)場簽證、工程變更等事宜。甲方現(xiàn)場代表的指令應以書面形式發(fā)出。(5)負責協(xié)調乙方與總包工程其他分包單位之間的關系,為乙方提供必要的施工條件,如[例如:提供必要的施工通道、臨時用水用電接駁點(水電費承擔方式:____)、指定材料堆放場地等]。(6)按本合同約定及時審核并支付工程進度款及結算款。(7)負責組織或參與工程的竣工驗收,并辦理相關手續(xù)。(8)有權對乙方的施工方案、施工質量、安全生產、文明施工等進行監(jiān)督、檢查和指導,對乙方不符合要求的施工有權提出整改意見,乙方應按要求及時整改。(9)甲方有權根據(jù)總包合同的要求,對乙方的施工進度進行統(tǒng)籌安排和調整。4.2乙方權利和義務:(1)嚴格按照施工圖紙、國家及地方現(xiàn)行施工規(guī)范、技術標準、甲方要求及本合同約定精心組織施工,確保工程質量和工期。(2)編制詳細的施工組織設計或施工方案,報甲方審批后實施。如需修改,應提前征得甲方同意。(3)委派[姓名]為乙方項目經(jīng)理,職務:[職務],職稱:[職稱],注冊建造師證號:[證號],聯(lián)系方式:[電話],負責履行乙方在本合同中的各項職責。項目經(jīng)理及主要管理人員的更換需經(jīng)甲方書面同意。(4)負責組織足夠數(shù)量的、具備相應資質和技能的施工人員、合格的材料和施工機械設備投入本工程,并確保其穩(wěn)定。(5)負責施工過程中的安全生產、文明施工和環(huán)境保護工作,承擔因自身原因造成的安全事故責任及一切經(jīng)濟損失。建立健全安全生產責任制,配備專職安全員,落實安全防護措施。(6)負責施工過程中的成品保護工作,直至工程竣工驗收合格移交甲方為止。(7)按照有關規(guī)定及時整理和提交完整的施工技術資料、竣工圖及結算資料。(8)接受甲方及監(jiān)理單位(如有時)的監(jiān)督、檢查和指令,對提出的問題及時整改。(9)自行承擔施工所需的一切周轉材料、機械設備及小型工具,并確保其性能良好。(10)負責處理施工期間發(fā)生的與地方、周邊單位及居民的關系協(xié)調,承擔相關費用(除非另有約定)。(11)按照合同約定接受甲方支付的工程款,并依法納稅。第五條工期5.1乙方應嚴格按照本合同約定的工期及甲方批準的施工進度計劃組織施工。5.2因乙方原因造成工期延誤的,乙方應承擔違約責任,具體違約責任按本合同第十條約定執(zhí)行。5.3因以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方書面確認后,工期可相應順延,但乙方不承擔違約責任:(1)甲方未能按合同約定提供必要的施工條件(如場地、圖紙、指令等),導致乙方無法正常施工的。(2)因甲方指令工程變更或增加工程量,導致工期延長的。(3)不可抗力(需雙方協(xié)商確認)。(4)合同中約定或甲方同意工期順延的其他情況。5.4乙方因上述5.3款情況要求工期順延的,應在事件發(fā)生后[例如:7個工作日]內向甲方提交書面報告,詳細說明延誤原因、預計延誤時間,并附相關證明材料。甲方應在收到報告后[例如:5個工作日]內予以書面答復或確認。逾期未答復視為認可。第六條質量與驗收6.1乙方必須嚴格按照施工圖紙、國家現(xiàn)行施工規(guī)范、技術標準、甲方要求及本合同約定的質量標準進行施工,并建立健全質量保證體系。6.2乙方應進行自檢,隱蔽工程覆蓋前應提前[例如:24小時]書面通知甲方及監(jiān)理單位(如有時)進行檢查驗收,驗收合格并簽署記錄后方可進行下一道工序施工。6.3甲方及監(jiān)理單位(如有時)有權對乙方的施工質量進行抽查和檢驗,乙方應予以配合。對不合格的工程,乙方應無償進行返修、重做,直至達到合格標準,并承擔由此造成的工期延誤及一切經(jīng)濟損失。6.4工程具備竣工驗收條件時,乙方應向甲方提交竣工驗收報告及完整的竣工資料[份數(shù)]套,甲方應在收到報告后[例如:15個工作日]內組織相關單位進行驗收。驗收合格的,簽署竣工驗收證書;驗收不合格的,乙方應按要求整改,并承擔相關費用和工期損失。6.5工程質量保修:詳見本合同第九條。第七條合同價款支付7.1支付方式:[例如:按月支付、按形象進度節(jié)點支付、竣工后一次性支付等]7.2支付程序及比例:(1)預付款(如有):甲方應在本合同簽訂生效后[例如:15個工作日]內,向乙方支付合同總價款的____%作為預付款,計人民幣____元。預付款扣回方式:____。(2)進度款:乙方每月[例如:25日]前向甲方提交已完工程量報告及付款申請,并附相關證明文件。甲方在收到后[例如:10個工作日]內審核完畢并支付已審核工程量對應工程款的____%。(或按形象進度:工程完成____%時,支付至合同總價的____%;工程完成____%時,支付至合同總價的____%;以此類推)(3)竣工結算款:工程竣工驗收合格后[例如:30個工作日]內,乙方應向甲方提交完整的竣工結算資料。甲方在收到完整結算資料后[例如:45個工作日]內審核完畢(如有異議,雙方應在[例如:7個工作日]內協(xié)商解決)。結算審核定案后[例如:15個工作日]內,甲方支付至結算總價款的____%(一般為95%-97%)。(4)質量保證金(保修金):結算總價款的____%作為質量保證金,待本合同第九條約定的質量保修期滿且無質量問題后[例如:15個工作日]內無息返還給乙方。7.3甲方支付工程款時,乙方應提前向甲方提供符合甲方要求的合法有效發(fā)票,否則甲方有權順延付款,且不承擔逾期付款責任。7.4甲方支付款項應匯入乙方在本合同中明確的銀行賬戶:開戶名:________________________開戶行:________________________賬號:________________________7.5如因乙方原因導致甲方未能按時支付工程款的(如未及時提交付款申請、資料不全、未提供合格發(fā)票等),甲方不承擔逾期付款責任。第八條工程變更與索賠8.1工程變更:(1)甲方可根據(jù)工程實際需要對原設計進行變更,應提前[例如:7個工作日]向乙方發(fā)出書面變更指令,并提供變更后的圖紙和說明。(2)乙方收到變更指令后,應在[例如:5個工作日]內向甲方提交變更工程的施工方案及報價(如有費用增減),甲方應在收到后[例如:7個工作日]內審核確認或提出修改意見。(3)變更價款確定原則:a.合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有價格計算;b.合同中只有類似于變更工程的價格,可參照類似價格確定;c.合同中沒有適用或類似價格的,由乙方根據(jù)市場行情提出合理報價,經(jīng)甲方審核確認后執(zhí)行。如雙方不能達成一致,可按工程造價管理部門發(fā)布的計價辦法或參考市場價格協(xié)商確定。(4)因工程變更導致工期調整的,由雙方協(xié)商確定。8.2索賠:(1)甲方原因(如指令錯誤、提供的圖紙不及時或有誤、未按時支付工程款等)導致乙方發(fā)生額外費用或工期延誤,乙方有權提出索賠。乙方應在索賠事件發(fā)生后[例如:14個工作日]內向甲方提交索賠意向通知書,并在索賠意向通知書發(fā)出后[例如:14個工作日]內提交詳細索賠報告和證明材料。甲方應在收到索賠報告后[例如:14個工作日]內予以答復或要求乙方補充資料。逾期未答復視為認可索賠。(2)乙方原因導致自身損失或工期延誤,不得向甲方提出索賠。第九條質量保修9.1本工程質量保修期自工程竣工驗收合格并移交甲方之日起計算,具體保修期限按國家及行業(yè)現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行,且不得低于以下期限:(1)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為____年;(3)供熱與供冷系統(tǒng),為____個采暖期、供冷期;(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為____年;(5)其他項目的保修期限由甲乙雙方另行約定。9.2在保修期內,因乙方施工原因造成的工程質量缺陷,乙方應在接到甲方書面通知后[例如:24小時內]派員到場維修,并在商定時間內修復,費用由乙方承擔。如乙方未按時派員或維修不力,甲方有權委托第三方維修,所發(fā)生的費用由乙方承擔,甲方可從質量保證金中直接扣除,不足部分有權向乙方追償。9.3非乙方施工原因(如使用不當、不可抗力、第三方破壞等)造成的損壞,乙方可提供維修服務,費用由甲方承擔。第十條違約責任10.1甲方違約責任:(1)甲方未按合同約定支付工程預
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