2025合同范本-個(gè)人二手房屋買賣合同示例個(gè)人二手房屋買賣合同合同編號：房屋買賣合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該房屋買賣的相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于市區(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號為。1.2該房屋的權(quán)屬情況如下：□甲方擁有該房屋的完整所有權(quán)，無抵押、質(zhì)押、凍結(jié)或其他權(quán)利限制?！踉摲课菀言O(shè)定抵押，甲方承諾于本合同簽訂之日起日內(nèi)解除抵押。1.3該房屋的現(xiàn)狀如下：□該房屋已空置，無承租人?！踉摲课萦谐凶馊耍追匠兄Z已取得承租人的書面放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明，并保證乙方在房屋交接后不因租賃問題產(chǎn)生任何糾紛。第二條房屋成交價(jià)格2.1甲乙雙方商定，該房屋的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：圓整）。2.2該成交價(jià)格包括該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第三條付款方式3.1付款方式如下：□一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定賬戶（賬戶信息見本合同附件一）?！醴制诟犊睿旱谝黄诟犊睿喝嗣駧旁?，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元，于年月日前支付?！蹉y行按揭/商業(yè)貸款：乙方向銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣元，貸款期限年，貸款利率為%。3.2甲乙雙方一致同意，任何一方不得擅自變更付款方式或拖延付款時(shí)間，否則視為違約。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起日內(nèi)完成房屋交付，并將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、維修基金憑證等交付乙方。4.2房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋在交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.3乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，若發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在損壞或與合同約定不符的情況，應(yīng)于驗(yàn)收之日起日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利糾紛。5.1.2甲方應(yīng)按合同約定的期限完成房屋交付和權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按合同約定的期限支付房款，并及時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方在使用該房屋期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按合同約定的期限完成房屋交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總金額的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的損失。6.2若乙方未能按合同約定的期限支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付的定金不予退還，甲方有權(quán)將該房屋另行出售。6.3若因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖跈?quán)屬糾紛或無法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，視為甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方遭受的損失。6.4若因乙方原因?qū)е略摲课轃o法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，視為乙方違約，乙方向甲方支付的定金不予退還，甲方有權(quán)將該房屋另行出售。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。7.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.4本合同的簽署地為市區(qū)，如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（賣方）簽署：簽字：日期：