天津離婚協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：天津市華信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：天津市濱海新區(qū)第三大街88號(hào)環(huán)球金融中心A座18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：天津市銘遠(yuǎn)律師事務(wù)所

乙方地址：天津市和平區(qū)南京路100號(hào)時(shí)代廣場B座12層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方天津市華信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購買位于天津市河?xùn)|區(qū)開泰路18號(hào)的一處商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），且該項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)人乙方天津市銘遠(yuǎn)律師事務(wù)所（以下簡稱“乙方”）已合法持有該物業(yè)的完全所有權(quán)，并愿意按照中華人民共和國《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該物業(yè)的出售事宜與甲方達(dá)成一致。甲方基于對(duì)乙方所持標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)真實(shí)性和合法性的確認(rèn)，以及乙方承諾按照本協(xié)議約定的條款履行出售義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就標(biāo)的物業(yè)的買賣事宜訂立本協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的訂立基于雙方真實(shí)意思表示，且不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，具有完全的法律效力。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的履行將有助于甲方實(shí)現(xiàn)其商業(yè)地產(chǎn)投資戰(zhàn)略，同時(shí)保障乙方合法轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)權(quán)益，符合雙方的商業(yè)利益和社會(huì)公共利益。在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方將本著誠實(shí)信用原則，全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保標(biāo)的物業(yè)交易順利完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就標(biāo)的物業(yè)（天津市河?xùn)|區(qū)開泰路18號(hào)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目）買賣事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保交易合法、合規(guī)、高效完成。協(xié)議范圍包括但不限于標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)狀況確認(rèn)、交易價(jià)格協(xié)商、付款方式約定、過戶手續(xù)辦理、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任劃分以及爭議解決方式等內(nèi)容。雙方同意在本協(xié)議框架內(nèi)，就標(biāo)的物業(yè)的出售與購買進(jìn)行全面合作，共同推動(dòng)交易進(jìn)程，并最終實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。

第二條定義

1.標(biāo)的物業(yè)：指位于天津市河?xùn)|區(qū)開泰路18號(hào)，建筑面積為5000平方米的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括主樓、附屬建筑及土地使用權(quán)。

2.產(chǎn)權(quán)：指標(biāo)的物業(yè)的完全所有權(quán)，包括建筑物、土地及附屬設(shè)施的所有權(quán)。

3.過戶手續(xù)：指根據(jù)中國法律法規(guī)完成標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的必要行政程序。

4.稅費(fèi)：指與本協(xié)議履行相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物業(yè)的完整產(chǎn)權(quán)證明文件，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行核實(shí)。甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定支付購買價(jià)款，并要求乙方配合完成過戶手續(xù)。甲方有權(quán)在付款前對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)根據(jù)考察結(jié)果調(diào)整購買意向。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式按時(shí)足額支付購買價(jià)款。甲方應(yīng)配合乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的身份證明及其他必要文件。甲方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議履行過程中因自身原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露乙方商業(yè)信息。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購買價(jià)款。乙方有權(quán)要求甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的必要文件，并有權(quán)監(jiān)督過戶手續(xù)的合法進(jìn)行。乙方有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方配合完成標(biāo)的物業(yè)的交接工作。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、無瑕疵，并應(yīng)配合甲方完成產(chǎn)權(quán)核實(shí)工作。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，配合甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中由乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物業(yè)的完整技術(shù)資料和權(quán)屬證明文件。乙方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)在交接前處于可使用狀態(tài)，并應(yīng)配合甲方完成物業(yè)交接工作。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露甲方商業(yè)信息。乙方應(yīng)保證在本協(xié)議履行過程中，積極配合相關(guān)部門完成稅費(fèi)繳納工作，并應(yīng)承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌亩愘M(fèi)爭議責(zé)任。乙方應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)不存在任何法律糾紛或權(quán)利爭議，如因乙方原因產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的物業(yè)的保險(xiǎn)過戶手續(xù)，并應(yīng)提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)保證在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的物業(yè)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)清工作，并應(yīng)提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)保證在本協(xié)議履行過程中，不得擅自變更標(biāo)的物業(yè)的使用用途，如因乙方原因?qū)е掠猛咀兏曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.交易價(jià)格：甲方同意購買標(biāo)的物業(yè)的總價(jià)款為人民幣捌仟萬元整（￥80,000,000.00元）。該價(jià)格已包含標(biāo)的物業(yè)的全部權(quán)利、利益及從屬物，并已考慮標(biāo)的物業(yè)的當(dāng)前狀況及市場價(jià)值。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將購買價(jià)款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：天津市銘遠(yuǎn)律師事務(wù)所

開戶銀行：中國工商銀行天津和平支行

銀行賬號(hào)：0302020300506101234

3.支付時(shí)間：

(1)首付款：本協(xié)議簽署之日起十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付標(biāo)的物業(yè)總價(jià)款的30%，即人民幣貳仟四佰萬元整（￥24,000,000.00元）。乙方在收到首付款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證，并開始配合辦理過戶手續(xù)。

(2)尾款：標(biāo)的物業(yè)的剩余產(chǎn)權(quán)證明文件交付甲方并完成過戶登記手續(xù)之日起十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付標(biāo)的物業(yè)總價(jià)款的70%，即人民幣伍仟陸佰萬元整（￥56,000,000.00元）。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：與本協(xié)議履行相關(guān)的稅費(fèi)，除契稅由甲方承擔(dān)外，其余稅種（包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅等）均由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)在各自承擔(dān)的稅費(fèi)發(fā)生時(shí)，及時(shí)辦理繳納手續(xù)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給甲方且所有款項(xiàng)結(jié)清之日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)產(chǎn)權(quán)核實(shí)期：本協(xié)議簽署后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行全面核實(shí)。乙方應(yīng)在此期間全力配合甲方完成核實(shí)工作，并應(yīng)保證所提供文件的真實(shí)性、完整性。

(2)過戶辦理期：首付款支付完畢后，乙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門提交過戶申請(qǐng)，并應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決過戶過程中出現(xiàn)的任何問題。甲方應(yīng)在收到過戶通知后及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

(3)交房期限：過戶登記手續(xù)完成且尾款支付完畢后十個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將標(biāo)的物業(yè)交付給甲方使用。交房時(shí)，乙方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)處于可正常使用狀態(tài)，并應(yīng)向甲方提供完整的技術(shù)資料、權(quán)屬證明及物業(yè)鑰匙。

(4)違約處理：如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照本協(xié)議第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)首付款逾期支付：如甲方未按本協(xié)議第四條第3款規(guī)定支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付首付款逾期部分千分之五的違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，損失金額不低于標(biāo)的物業(yè)總價(jià)款的10%。

(2)尾款逾期支付：如甲方未按本協(xié)議第四條第3款規(guī)定支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付尾款逾期部分千分之五的違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于過戶手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)等。

(3)產(chǎn)權(quán)糾紛風(fēng)險(xiǎn)：如標(biāo)的物業(yè)在交易完成后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，且該糾紛在甲方付款前無法查知，甲方應(yīng)免除乙方相關(guān)責(zé)任。但如該糾紛系乙方隱瞞或虛構(gòu)事實(shí)所致，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于標(biāo)的物業(yè)總價(jià)款的20%，并應(yīng)負(fù)責(zé)解決該糾紛直至標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任：如乙方未能提供標(biāo)的物業(yè)的完整、合法產(chǎn)權(quán)證明，或標(biāo)的物業(yè)存在未披露的抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致甲方無法完成過戶或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于甲方已支付的全部款項(xiàng)、過戶失敗產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)以及甲方因此遭受的其他直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議總價(jià)款30%的違約金，且該違約金與賠償責(zé)任不可疊加。

(2)過戶延誤責(zé)任：如乙方未按本協(xié)議第五條第2款規(guī)定時(shí)限辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物業(yè)總價(jià)款千分之五的違約金。逾期超過六十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)支付總價(jià)款50%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。

(3)交房延遲責(zé)任：如乙方未按本協(xié)議第五條第2款規(guī)定時(shí)限交付標(biāo)的物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物業(yè)總價(jià)款千分之五的違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)支付總價(jià)款30%的違約金。如甲方選擇繼續(xù)履行本協(xié)議，乙方應(yīng)在支付違約金的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物業(yè)總價(jià)款5%的補(bǔ)償金，作為對(duì)甲方延遲收房的補(bǔ)償。

(4)信息保密違約：如乙方違反本協(xié)議第三條第2款約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于泄露信息所造成的直接損失，且甲方有權(quán)要求乙方支付總價(jià)款20%的違約金。

3.違約金上限：本協(xié)議約定的各項(xiàng)違約金總額不超過標(biāo)的物業(yè)總價(jià)款的30%。如一方違約行為導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約方支付最高不超過標(biāo)的物業(yè)總價(jià)款30%的賠償金。

4.損失賠償：除本協(xié)議已約定違約金外，任何一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)直接賠償責(zé)任，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理支出。守約方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受損之日起三十日內(nèi)向違約方提出賠償要求，逾期未提出的，視為放棄該權(quán)利。

5.合同解除權(quán)：如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)本協(xié)議第六條約定的全部責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收付的款項(xiàng)，并應(yīng)保證互不追究對(duì)方的違約責(zé)任，但損失賠償權(quán)利不受影響。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化等，這些情況導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。通知應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力的具體情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。

3.責(zé)任免除：如不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方均有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解除本協(xié)議或部分免除責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的履行障礙，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失，并應(yīng)將因不可抗力產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如倉儲(chǔ)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等）由承擔(dān)該費(fèi)用的一方自行承擔(dān)。

4.協(xié)商繼續(xù)履行：如不可抗力影響短暫，雙方應(yīng)協(xié)商采取替代履行措施，如延期支付、分期付款等，以盡可能減少損失并繼續(xù)履行本協(xié)議。協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)處理。

5.不可抗力終止：不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并恢復(fù)履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并按本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。

6.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力證明包括但不限于政府官方公告、法院判決、公證文書、權(quán)威媒體報(bào)道等。任何一方在主張不可抗力免責(zé)時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、有效的證明文件，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。協(xié)商不成的，可采取本條第2款至第4款約定的方式解決。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇天津市仲裁委員會(huì)或天津市律師協(xié)會(huì)調(diào)解中心進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法的原則，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：如雙方選擇仲裁，應(yīng)將爭議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）天津分會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為天津市，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：如雙方選擇訴訟，應(yīng)向標(biāo)的物業(yè)所在地（天津市河?xùn)|區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律程序，并應(yīng)積極配合法院查明事實(shí)、分清責(zé)任。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，如一方拒不履行，守約方可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭議優(yōu)先解決方式：本協(xié)議約定優(yōu)先采用協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，優(yōu)先選擇調(diào)解或仲裁解決。雙方在爭議解決前，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議非爭議部分條款，但爭議部分應(yīng)暫停履行，直至爭議解決完畢。

6.爭議解決費(fèi)用：因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用（如仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），除本協(xié)議另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。雙方應(yīng)合理控制爭議解決費(fèi)用，避免不必要的損失擴(kuò)大。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對(duì)方。通過電子郵件或傳真發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞服務(wù)發(fā)送的，簽收日或郵寄三日后的視為送達(dá)；通過郵寄發(fā)送的，掛號(hào)信寄出十日后的視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未以書面形式作出的任何口頭約定或變更均無效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給甲方且所有款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止。如雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議，并按本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶信息、經(jīng)營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后三年內(nèi)。但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議第六條約定的違約責(zé)任。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均受中華人民共和國法律的約束，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

7.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款，以代替無效條款。

8.通知送達(dá)：所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知或文件，均應(yīng)