分家協(xié)議書需要見證人1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三（自然人）

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)院X號(hào)樓X單元X室

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX大廈X層X室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：王五

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

甲乙雙方基于平等自愿、公平合理的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見。甲方自愿向乙方購買位于北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)院X號(hào)樓X單元X室的房產(chǎn)，乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，以雙方各自具備完全民事行為能力、合法擁有相關(guān)權(quán)利或具備相應(yīng)資格為前提，且不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。雙方確認(rèn)，在簽署本協(xié)議前已充分了解并自愿接受協(xié)議條款的約束，任何一方不得以未充分告知或誤解為由主張撤銷或變更協(xié)議內(nèi)容。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行將嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性與有效性，并共同維護(hù)交易秩序與市場(chǎng)公平。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保房屋交易合法、安全、高效完成。協(xié)議范圍包括但不限于房屋的買賣價(jià)款、支付方式、過戶手續(xù)辦理、房屋交付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、違約責(zé)任及爭議解決等事項(xiàng)。雙方同意，在本協(xié)議框架內(nèi)，所有與房屋買賣相關(guān)的活動(dòng)均須嚴(yán)格依照本協(xié)議約定執(zhí)行，任何超出本協(xié)議范圍的行為均不產(chǎn)生約束力。本協(xié)議旨在為雙方提供一個(gè)清晰、規(guī)范的交易指引，避免潛在糾紛，保障各方合法權(quán)益。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）房屋：指位于北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)院X號(hào)樓X單元X室的房產(chǎn)，包括房屋主體及附屬設(shè)施。

（2）房屋價(jià)款：指甲方同意支付給乙方的房屋購買總價(jià)款，人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。

（3）過戶手續(xù)：指辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需履行的法律程序及相關(guān)手續(xù)。

（4）交付：指乙方將房屋及相關(guān)文件完整轉(zhuǎn)移給甲方，并確保甲方能夠合法使用。

（5）違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付符合約定的房屋，并確保房屋權(quán)屬清晰無爭議。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付房屋價(jià)款，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明文件，并確保具備完全的民事行為能力，有權(quán)簽署及履行本協(xié)議。

（5）甲方應(yīng)按時(shí)完成房屋價(jià)款的支付，如需分期支付，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的期限和金額執(zhí)行。

（6）甲方應(yīng)妥善保管在履行本協(xié)議過程中知悉的乙方商業(yè)秘密及個(gè)人信息，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給任何第三方。

（7）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署相關(guān)文件，確認(rèn)房屋符合交付條件。

（8）如甲方因故無法繼續(xù)履行本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付房屋價(jià)款，并配合完成過戶手續(xù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)有效的身份證明文件，以確保交易安全。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及所有附屬設(shè)施完整交付給甲方，并確保房屋權(quán)屬清晰無爭議。

（4）乙方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明文件，并配合甲方辦理過戶手續(xù)，不得設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或障礙。

（5）乙方應(yīng)保證所交付的房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并不存在未披露的瑕疵或缺陷。

（6）乙方應(yīng)向甲方提供房屋的詳細(xì)使用說明及維護(hù)手冊(cè)，并確保甲方能夠順利接收并使用房屋。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署相關(guān)文件，確認(rèn)房屋符合交付條件。

（8）如乙方因故無法繼續(xù)履行本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

（9）乙方應(yīng)保證在交付房屋前，已結(jié)清所有與房屋相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，并確保甲方能夠順利接續(xù)。

（10）乙方應(yīng)提供房屋的維修責(zé)任說明，并確保在交付后一定期限內(nèi)（如一年）對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及關(guān)鍵設(shè)施提供維修服務(wù)，如因乙方原因?qū)е碌木S修需求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)全部費(fèi)用。

（11）乙方應(yīng)保證在履行本協(xié)議過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為，如因乙方原因?qū)е碌姆娠L(fēng)險(xiǎn)或經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

（12）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的保險(xiǎn)辦理，并確保在房屋交付前已購買足額的房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限覆蓋至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成。

（13）乙方應(yīng)提供房屋的完整裝修及附屬設(shè)施清單，并確保所有物品處于正常使用狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е碌奈锲窊p壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（14）乙方應(yīng)保證在房屋交付前，已將房屋的鑰匙、門禁卡、相關(guān)證件等全部轉(zhuǎn)移給甲方，并確保甲方能夠順利接管房屋。

（15）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的環(huán)保檢測(cè)，并確保房屋符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е碌沫h(huán)保問題，由乙方負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)全部費(fèi)用。

（16）乙方應(yīng)保證在履行本協(xié)議過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息，并確保甲方信息安全，如因乙方原因?qū)е碌男畔⑿孤叮梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。

（17）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的消防驗(yàn)收，并確保房屋符合國家消防標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е碌南绬栴}，由乙方負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)全部費(fèi)用。

（18）乙方應(yīng)保證在履行本協(xié)議過程中，遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得有任何違法違規(guī)行為，如因乙方原因?qū)е碌纳鐓^(qū)投訴或處罰，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

（19）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收交接，并確保在交接過程中，房屋狀態(tài)與協(xié)議描述一致，如因乙方原因?qū)е碌尿?yàn)收問題，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部費(fèi)用。

（20）乙方應(yīng)保證在履行本協(xié)議過程中，保持良好的合作態(tài)度，積極配合甲方完成各項(xiàng)交易事宜，如因乙方原因?qū)е碌暮献髡系K，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本協(xié)議項(xiàng)下房屋（位于北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)院X號(hào)樓X單元X室）的買賣價(jià)款為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）（以下簡稱“房屋價(jià)款”）。

房屋價(jià)款支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：李四公司，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

（2）甲方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起十日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。

乙方應(yīng)在收到每一筆款項(xiàng)后，向甲方出具收款憑證。

如甲方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金；逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)本協(xié)議總金額千分之五的違約金，且甲方已支付款項(xiàng)不予退還。

第五條履行期限

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢且甲方取得房屋所有權(quán)證之日終止。

雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)完成房屋價(jià)款的首次支付；在首次支付完成后六十日內(nèi)，雙方應(yīng)共同申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因不可抗力或雙方另有約定導(dǎo)致期限順延，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，期限可相應(yīng)調(diào)整。

甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的支付期限內(nèi)完成全部價(jià)款的支付；乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房屋交付及權(quán)屬證明文件移交。任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)，雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。如需延長履行期限，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付首付款或剩余房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)本協(xié)議總金額千分之五的違約金，且甲方已支付款項(xiàng)不予退還。同時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的直接損失，包括但不限于乙方為催收款項(xiàng)支付的合理費(fèi)用、中介服務(wù)費(fèi)等。

（2）如甲方在房屋交付后拒絕接收房屋或無正當(dāng)理由拖延辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)按房屋價(jià)款千分之五/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，直至完成相關(guān)手續(xù)為止。逾期超過六十日，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)本協(xié)議總金額千分之十的違約金，且甲方已支付款項(xiàng)不予退還。

（3）如甲方提供的身份證明文件虛假或隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為消除瑕疵支出的費(fèi)用、第三方索賠費(fèi)用等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本協(xié)議約定交付房屋或交付的房屋存在無法克服的瑕疵，影響甲方正常使用或交易目的實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部房款，并按房屋價(jià)款千分之五/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的直接損失，包括但不限于甲方為尋找替代房屋支付的中介費(fèi)、差旅費(fèi)等。

（2）如乙方未按本協(xié)議約定支付首付款或剩余房款（如乙方需支付定金或代墊費(fèi)用），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)本協(xié)議總金額千分之五的違約金，且乙方已支付款項(xiàng)不予退還。同時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的直接損失。

（3）如乙方在房屋交付后拒絕配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或提供虛假權(quán)屬證明文件，應(yīng)按房屋價(jià)款千分之五/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，直至完成相關(guān)手續(xù)為止。逾期超過六十日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)本協(xié)議總金額千分之十的違約金，且乙方已支付款項(xiàng)不予退還。

（4）如乙方交付的房屋存在已知的權(quán)利負(fù)擔(dān)（如抵押、查封等），導(dǎo)致甲方無法順利取得房屋所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方為消除權(quán)利負(fù)擔(dān)支出的費(fèi)用、第三方索賠費(fèi)用等，并按房屋價(jià)款百分之二十的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

（5）如乙方未按本協(xié)議約定提供房屋的維修責(zé)任說明或維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的直接損失。逾期未履行或履行不符合要求的，應(yīng)按維修費(fèi)用雙倍的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付賠償金。

3.通用違約責(zé)任：

（1）任何一方因故意或重大過失導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。

（2）本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償其實(shí)際損失，包括直接損失和可得利益損失。

（3）如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，違約方還應(yīng)承擔(dān)解除協(xié)議所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

（4）雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任是相互獨(dú)立的，一方違約不影響另一方主張相應(yīng)的違約責(zé)任。

（5）本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則履行各自義務(wù)。如因一方違反誠實(shí)信用原則，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、軍事沖突、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、社會(huì)事件（如騷亂、罷工等）以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。通知應(yīng)包含不可抗力事件的基本情況、預(yù)計(jì)影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等信息。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，或根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

4.不可抗力認(rèn)定：本協(xié)議所稱不可抗力，是指根據(jù)事件發(fā)生時(shí)適用的法律法規(guī)及行業(yè)慣例，通常被認(rèn)定為不可抗力的情形。雙方均有權(quán)就不可抗力的認(rèn)定提出異議，并通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。

5.持續(xù)不可抗力：如不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)單方解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時(shí)，已履行的部分雙方互不返還；已支付的費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際情況和雙方貢獻(xiàn)比例進(jìn)行合理分配。

6.不可抗力與免責(zé)：本協(xié)議的不可抗力條款旨在為雙方提供風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制，任何一方不得利用不可抗力條款惡意逃避責(zé)任。如一方以不可抗力為由違約，且該不可抗力并非不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，或未履行及時(shí)通知義務(wù)，則仍需承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先本著誠實(shí)信用和友好合作的原則，通過直接溝通和協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則，尋求雙方都能接受的解決方案。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并積極采取措施推動(dòng)協(xié)商進(jìn)程。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商無法達(dá)成一致，雙方同意在協(xié)商失敗后十日內(nèi)，共同選擇一個(gè)中立的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、保密的原則。調(diào)解期間，任何一方不得單方面向第三方機(jī)構(gòu)或司法機(jī)關(guān)提起訴訟或仲裁。如調(diào)解成功，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.訴訟解決：如調(diào)解無法達(dá)成一致或雙方未選擇調(diào)解，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后六個(gè)月內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。約定如下：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均由房屋所在地（即北京市朝陽區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院專屬管轄。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并積極提供證據(jù)支持自身主張。訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則根據(jù)法院判決或雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。

4.仲裁解決（備選方案，如選擇仲裁，需補(bǔ)充仲裁機(jī)構(gòu)名稱和規(guī)則）：如雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)或爭議發(fā)生前已明確約定選擇仲裁解決，則任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后六個(gè)月內(nèi)，將爭議提交至雙方約定的XX仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為北京市。仲裁費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則根據(jù)仲裁規(guī)則或雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。

5.爭議解決原則：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵循公平、合理、高效的原則，并盡量減少爭議對(duì)雙方合作及聲譽(yù)的影響。任何一方在爭議解決過程中提供的證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)、合法、有效，并配合對(duì)方及爭議解決機(jī)構(gòu)的合理要求。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中，所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面送達(dá)）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前十日書面通知對(duì)方，否則按原地址或聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，任何一方不得隨意解除本協(xié)議。如發(fā)生法定或約定解除情形，解除方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如適用）。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、個(gè)人隱私等非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

6.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商以有效條款替代無效條款，以實(shí)現(xiàn)原條款目的。

7.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方