履行調(diào)解協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)。自成立以來，甲方憑借專業(yè)的開發(fā)團(tuán)隊(duì)、優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目資源以及穩(wěn)健的經(jīng)營策略，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽(yù)。甲方目前正計(jì)劃開發(fā)位于XX市XX區(qū)的一處商業(yè)綜合體項(xiàng)目，該項(xiàng)目占地面積約XX畝，總建筑面積約XX萬平方米，計(jì)劃分X期開發(fā)完成。為推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方與乙方就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，并依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本調(diào)解協(xié)議。

在本協(xié)議簽訂前，甲方已與乙方就商業(yè)綜合體的部分租賃事宜進(jìn)行初步洽談，雙方就租賃面積、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等核心條款達(dá)成初步意向。然而，在后續(xù)的協(xié)商過程中，雙方在部分細(xì)節(jié)上存在分歧，導(dǎo)致協(xié)議未能正式簽署。為盡快解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，雙方一致同意通過調(diào)解方式解決爭(zhēng)議，并達(dá)成如下協(xié)議。

甲方希望通過本次調(diào)解，與乙方就租賃合同的具體條款達(dá)成一致，確保商業(yè)綜合體的租賃工作能夠順利推進(jìn)，并為后續(xù)的項(xiàng)目運(yùn)營奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。乙方作為專業(yè)的商業(yè)租賃服務(wù)提供方，具備豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和資源優(yōu)勢(shì)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)。雙方均認(rèn)可，通過調(diào)解方式解決爭(zhēng)議不僅能夠節(jié)約時(shí)間成本，還能避免訴訟帶來的不確定風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)租賃管理有限公司，

地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)的專業(yè)公司，成立于XXXX年，總部位于上海，并在全國多個(gè)城市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。公司主要業(yè)務(wù)包括商業(yè)地產(chǎn)租賃咨詢、租賃代理、物業(yè)管理等，服務(wù)客戶涵蓋大型企業(yè)、連鎖品牌以及個(gè)體商戶等。乙方憑借專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)、豐富的市場(chǎng)資源和高效的運(yùn)作模式，在商業(yè)租賃領(lǐng)域積累了良好的口碑。

乙方在本次調(diào)解協(xié)議中，作為甲方的商業(yè)租賃服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成商業(yè)綜合體的租賃工作。乙方承諾將充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，為甲方提供全面的租賃解決方案，包括市場(chǎng)調(diào)研、租戶篩選、合同談判、租賃手續(xù)辦理等。雙方在前期溝通中，就租賃項(xiàng)目的整體框架達(dá)成初步共識(shí)，但雙方在租賃面積分配、租金調(diào)整機(jī)制、物業(yè)配套服務(wù)等方面存在不同意見。

乙方表示，愿意通過調(diào)解方式與甲方解決爭(zhēng)議，確保雙方在租賃合同中的權(quán)益得到充分保障。乙方認(rèn)為，商業(yè)綜合體的租賃工作不僅關(guān)系到甲方的項(xiàng)目收益，也關(guān)系到乙方的市場(chǎng)聲譽(yù)。因此，乙方將積極配合甲方，以專業(yè)的態(tài)度和負(fù)責(zé)任的精神，推動(dòng)調(diào)解工作的順利進(jìn)行。雙方均認(rèn)可，通過調(diào)解方式解決爭(zhēng)議能夠快速達(dá)成共識(shí)，避免長時(shí)間的法律糾紛，為后續(xù)的合作奠定良好的基礎(chǔ)。

在本協(xié)議簽訂前，甲方已委托乙方為其商業(yè)綜合體項(xiàng)目提供租賃服務(wù)，并支付了部分預(yù)付款。雙方就租賃服務(wù)的具體內(nèi)容達(dá)成初步意向，但未正式簽署書面協(xié)議。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，避免后續(xù)爭(zhēng)議，雙方?jīng)Q定通過調(diào)解方式解決分歧，并簽訂本調(diào)解協(xié)議。

雙方均同意，通過調(diào)解方式解決爭(zhēng)議能夠充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。甲方將基于乙方的專業(yè)能力，給予乙方必要的支持和配合；乙方將基于甲方的項(xiàng)目資源，提供高效的服務(wù)保障。雙方均表示，將通過本協(xié)議的履行，推動(dòng)商業(yè)綜合體的租賃工作盡快落地，并為雙方的長期合作奠定基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是通過友好協(xié)商，解決甲方與乙方在商業(yè)綜合體租賃項(xiàng)目合作中存在的爭(zhēng)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目租賃工作的順利推進(jìn)。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：租賃面積分配、租金標(biāo)準(zhǔn)與調(diào)整機(jī)制、物業(yè)配套服務(wù)內(nèi)容、租賃合同條款細(xì)節(jié)、違約責(zé)任承擔(dān)方式以及爭(zhēng)議解決方法等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在達(dá)成共識(shí)，簽訂正式的租賃合同，并共同推動(dòng)商業(yè)綜合體的租賃市場(chǎng)推廣與租戶招引工作，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值最大化。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非另有約定，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“商業(yè)綜合體”指由甲方開發(fā)并擁有的位于XX市XX區(qū)，占地面積約XX畝，總建筑面積約XX萬平方米的商業(yè)項(xiàng)目。

2.“租賃面積”指商業(yè)綜合體內(nèi)用于出租的建筑面積，具體分配以本協(xié)議附件一為準(zhǔn)。

3.“租金標(biāo)準(zhǔn)”指乙方代甲方收取的租戶應(yīng)支付的租金金額，包括基礎(chǔ)租金、管理費(fèi)及其他費(fèi)用。

4.“調(diào)整機(jī)制”指租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)變化或雙方約定進(jìn)行調(diào)整的規(guī)則。

5.“物業(yè)配套服務(wù)”指由乙方提供的與租賃相關(guān)的增值服務(wù)，包括市場(chǎng)推廣、租戶管理、物業(yè)管理等。

6.“正式租賃合同”指甲方與最終租戶簽訂的具有法律效力的租賃協(xié)議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)的商業(yè)租賃服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、租戶篩選、合同談判等。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方定期匯報(bào)工作進(jìn)展。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并確保支付及時(shí)。

（4）甲方應(yīng)提供商業(yè)綜合體的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、租賃政策等，以便乙方開展租賃工作。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，并提供必要的宣傳資源。

（6）甲方應(yīng)確保商業(yè)綜合體的設(shè)施設(shè)備符合租賃要求，并承擔(dān)租賃期間的維護(hù)責(zé)任。

（7）甲方有權(quán)在租賃合同中設(shè)定合理的條款，以保障自身的合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并確保支付及時(shí)。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方的要求，制定租賃方案并推動(dòng)實(shí)施。

（3）乙方應(yīng)充分利用自身資源，為甲方尋找合適的租戶，并確保租戶質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃合同的談判與簽訂，并確保合同條款的合法性。

（5）乙方應(yīng)提供專業(yè)的市場(chǎng)推廣服務(wù)，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃等，以提升商業(yè)綜合體的知名度。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的租戶管理，包括租金收繳、物業(yè)協(xié)調(diào)等，并確保租賃秩序。

（7）乙方應(yīng)建立完善的租賃服務(wù)體系，包括客戶咨詢、投訴處理等，以提升客戶滿意度。

（8）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。

（9）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收工作，并確保租賃手續(xù)的完整性。

（10）乙方應(yīng)在遇到重大市場(chǎng)變化或不可抗力事件時(shí)，及時(shí)向甲方匯報(bào)并提出解決方案。

（11）乙方應(yīng)定期向甲方提供租賃工作報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、租戶情況、費(fèi)用支出等，以保障甲方的知情權(quán)。

（12）乙方應(yīng)建立應(yīng)急機(jī)制，以應(yīng)對(duì)租賃過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件，并確保租賃工作的連續(xù)性。

（13）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)工作，并確保租賃收入的合法合規(guī)。

（14）乙方應(yīng)積極參與甲方的項(xiàng)目會(huì)議，并提出專業(yè)的租賃建議，以推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

（15）乙方應(yīng)建立良好的客戶關(guān)系，以提升商業(yè)綜合體的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付租賃服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：

1.服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付總服務(wù)費(fèi)用人民幣XX萬元。該費(fèi)用包含乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研、租戶篩選、合同談判、租賃推廣、租戶管理等服務(wù)內(nèi)容。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：

開戶名稱：XX商業(yè)租賃管理有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXX

3.支付時(shí)間：

（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%，即人民幣XX萬元，作為預(yù)付款。

（2）甲方應(yīng)在乙方完成商業(yè)綜合體租賃面積XX%的招商工作后X日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%，即人民幣XX萬元。

（3）甲方應(yīng)在乙方完成商業(yè)綜合體租賃面積XX%的招商工作后X日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%，即人民幣XX萬元。

（4）剩余XX%的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣XX萬元，甲方應(yīng)在商業(yè)綜合體的租賃工作全部完成后X日內(nèi)支付。若商業(yè)綜合體租賃工作分階段完成，甲方應(yīng)按照各階段完成比例分批支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

4.費(fèi)用調(diào)整：若因市場(chǎng)情況變化或政策調(diào)整導(dǎo)致乙方服務(wù)成本增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)立即支付，并不得低于市場(chǎng)平均水平。

5.稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用為含稅價(jià)格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)與該費(fèi)用相關(guān)的稅費(fèi)。甲方在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至商業(yè)綜合體的租賃工作全部完成之日止。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，并提交給甲方審核。

3.乙方應(yīng)在市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告獲得甲方認(rèn)可后X日內(nèi)，制定詳細(xì)的租賃方案，并提交給甲方確認(rèn)。

4.乙方應(yīng)在租賃方案獲得甲方確認(rèn)后X日內(nèi)，開始租戶篩選工作，并每月向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。

5.乙方應(yīng)在商業(yè)綜合體租賃面積達(dá)到XX%時(shí)，向甲方提交階段性工作總結(jié)，并申請(qǐng)支付第二期服務(wù)費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)在商業(yè)綜合體租賃工作全部完成后X日內(nèi)，向甲方提交最終工作總結(jié)，并協(xié)助甲方完成租賃合同的簽訂與備案。

7.若因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商延長協(xié)議期限，延長期限不超過X個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按照本協(xié)議第四條約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。

（2）若甲方未按照本協(xié)議第五條約定提供必要的資料或配合乙方工作，導(dǎo)致乙方服務(wù)進(jìn)度延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元。延誤超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。

（3）若甲方在租賃合同中設(shè)置不合理的條款，導(dǎo)致乙方無法履行服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按照本協(xié)議第五條約定完成服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致甲方利益受損，每延誤一日，乙方應(yīng)按延誤部分服務(wù)費(fèi)用的XX%向甲方支付違約金。延誤超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。

（2）若乙方在租賃服務(wù)過程中泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額不得低于人民幣XX萬元。

（3）若乙方在租賃合同談判中存在重大過失，導(dǎo)致甲方無法獲得合理的租賃條件，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）若乙方未按照本協(xié)議第四條約定提供合法的發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法享受稅收優(yōu)惠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（5）若乙方在租賃推廣過程中虛假宣傳，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金上限：雙方約定，本協(xié)議項(xiàng)下的違約金總額不得超過本協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用XX%。若違約金總額超過XX%，甲方有權(quán)要求乙方退還超出部分，并賠償因此遭受的損失。

4.賠償范圍：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償非違約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行預(yù)期收益的損失、為履行合同而支出的費(fèi)用等。

5.解除協(xié)議：若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還，但若已發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容與解除原因無關(guān)，甲方應(yīng)退還相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

6.不可抗力：若因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)發(fā)生在本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢之日間的任何時(shí)間。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本協(xié)議履行時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)包括不可抗力事件的基本情況、可能對(duì)協(xié)議履行的影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。

3.責(zé)任免除：若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行，受影響一方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若協(xié)議因不可抗力事件解除，雙方應(yīng)互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但已發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際貢獻(xiàn)進(jìn)行結(jié)算。

4.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決相關(guān)事宜，包括協(xié)議的變更、延期或解除。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)積極配合，以減少不可抗力事件帶來的損失。

5.證明責(zé)任：提出不可抗力主張的一方應(yīng)承擔(dān)證明責(zé)任，提供充分的證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對(duì)協(xié)議履行的影響。若證據(jù)不足，對(duì)方有權(quán)要求繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.持續(xù)影響：若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方有權(quán)協(xié)商解除協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議包括但不限于協(xié)議的效力、履行、違約及其后果等。

2.協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求互利的解決方案。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行，并由雙方代表共同參與。

3.調(diào)解解決：若協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交給協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，提出調(diào)解方案。若調(diào)解成功，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并按照調(diào)解協(xié)議書的內(nèi)容履行。調(diào)解協(xié)議書具有法律約束力，雙方應(yīng)共同遵守。

4.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交給協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，配合仲裁庭的工作，并承擔(dān)仲裁費(fèi)用。

5.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，并按照訴訟程序進(jìn)行。訴訟過程中，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，并配合法院的工作。

6.法律適用：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，并按照公平、合理的原則處理爭(zhēng)議。

7.專屬管轄：除非雙方另有約定，本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決應(yīng)適用協(xié)議簽訂地的法律和管轄。任何一方在協(xié)議履行地或爭(zhēng)議發(fā)生地提起訴訟或仲裁，均應(yīng)視為遵守專屬管轄約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。通過電子郵件或傳真發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過專人遞送或掛號(hào)信發(fā)送的通知，送達(dá)日或郵寄日后的第X日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認(rèn)的變更或補(bǔ)充均無效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢所有義務(wù)后自動(dòng)終止。若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)書面通知違約方終止本協(xié)議。收到終止通知后，違約方應(yīng)在X日內(nèi)糾正違約行為。若違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正，守約方有權(quán)立即終止協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約