物業(yè)公司股東權(quán)利與義務(wù)說明在現(xiàn)代企業(yè)制度下，股東作為公司的所有者，其權(quán)利的行使與義務(wù)的履行，直接關(guān)系到公司的生存與發(fā)展。對于物業(yè)公司而言，由于其服務(wù)對象的特定性、服務(wù)內(nèi)容的民生性以及運(yùn)營管理的專業(yè)性，股東的角色尤為關(guān)鍵。明晰物業(yè)公司股東的權(quán)利與義務(wù)，不僅是維護(hù)股東自身合法權(quán)益的基礎(chǔ)，也是保障物業(yè)公司規(guī)范運(yùn)作、提升服務(wù)質(zhì)量、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的前提。本文將對此進(jìn)行詳細(xì)闡述。一、物業(yè)公司股東的核心權(quán)利物業(yè)公司股東依法享有廣泛的權(quán)利，這些權(quán)利源于其對公司的出資，并受到《公司法》及公司章程的保護(hù)。（一）資產(chǎn)收益權(quán)股東最基本的權(quán)利之一便是資產(chǎn)收益權(quán)，即按照其實(shí)繳的出資比例或公司章程的規(guī)定，分取公司紅利。物業(yè)公司在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的稅后利潤，在彌補(bǔ)虧損和提取法定公積金后，股東有權(quán)按照出資比例或約定參與分配。此外，當(dāng)公司解散清算時，股東在公司清償全部債務(wù)后，對剩余財(cái)產(chǎn)享有按照出資比例進(jìn)行分配的權(quán)利。（二）參與重大決策權(quán)股東通過出席股東會或股東大會，并行使表決權(quán)，參與公司重大事項(xiàng)的決策。這包括但不限于：決定公司的經(jīng)營方針和投資計(jì)劃，選舉和更換非由職工代表擔(dān)任的董事、監(jiān)事，審議批準(zhǔn)董事會、監(jiān)事會的報(bào)告，審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案，審議批準(zhǔn)公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案，對公司增加或者減少注冊資本作出決議，對發(fā)行公司債券作出決議，對公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議，以及修改公司章程等。對于物業(yè)公司而言，諸如確定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、重大物業(yè)管理項(xiàng)目的承接與放棄、重要資產(chǎn)的處置等，均可能屬于需要股東決策的重大事項(xiàng)。（三）選擇管理者權(quán)股東有權(quán)通過股東會選舉和更換董事、監(jiān)事，并由董事會聘任和解聘經(jīng)理等高級管理人員，從而間接參與公司的經(jīng)營管理。這一權(quán)利確保了股東能夠?qū)⑵湫湃蔚?、具備專業(yè)能力的人員選派到公司管理層，以實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營理念和發(fā)展目標(biāo)。對于物業(yè)公司，管理者的專業(yè)素養(yǎng)、責(zé)任心和服務(wù)意識直接影響服務(wù)質(zhì)量，因此股東在選擇管理者時需尤為審慎。（四）知情權(quán)與查閱權(quán)股東有權(quán)查閱、復(fù)制公司章程、股東會會議記錄、董事會會議決議、監(jiān)事會會議決議和財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告。同時，股東可以要求查閱公司會計(jì)賬簿。這是股東了解公司經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況，監(jiān)督公司管理層履職情況的重要途徑。物業(yè)公司的財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)合同履行情況、重大開支等，股東均有權(quán)知悉。行使此項(xiàng)權(quán)利時，股東應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得濫用權(quán)利損害公司利益。（五）股權(quán)轉(zhuǎn)讓與優(yōu)先購買權(quán)股東有權(quán)依照《公司法》和公司章程的規(guī)定轉(zhuǎn)讓其全部或部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意，并書面通知其他股東征求同意。其他股東在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。這一權(quán)利保障了股東投資的流動性，同時也維護(hù)了公司股權(quán)結(jié)構(gòu)的相對穩(wěn)定。（六）提議、召集、主持股東會臨時會議權(quán)當(dāng)公司經(jīng)營管理發(fā)生嚴(yán)重困難，繼續(xù)存續(xù)會使股東利益受到重大損失，通過其他途徑不能解決時，持有公司全部股東表決權(quán)百分之十以上的股東，可以請求人民法院解散公司。此外，代表十分之一以上表決權(quán)的股東，在董事會、監(jiān)事會不履行召集和主持股東會會議職責(zé)時，可以自行召集和主持。二、物業(yè)公司股東的基本義務(wù)權(quán)利與義務(wù)相伴而生，股東在享有權(quán)利的同時，必須履行相應(yīng)的義務(wù)。（一）出資義務(wù)股東應(yīng)當(dāng)按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認(rèn)繳的出資額。這是股東最首要、最基本的義務(wù)，是股東享有股東權(quán)利的前提。股東以貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)將貨幣出資足額存入有限責(zé)任公司在銀行開設(shè)的賬戶；以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，應(yīng)當(dāng)依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。若股東未履行或未全面履行出資義務(wù)，不僅要向公司足額繳納，還應(yīng)當(dāng)向已按期足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。（二）遵守公司章程義務(wù)公司章程是公司的“憲法”，對公司、股東、董事、監(jiān)事、高級管理人員具有約束力。股東應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和公司章程，依法行使股東權(quán)利。物業(yè)公司的章程通常會對股東的權(quán)利義務(wù)、公司的經(jīng)營范圍、組織機(jī)構(gòu)、議事規(guī)則、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等作出具體規(guī)定，股東必須嚴(yán)格遵守。（三）不得濫用股東權(quán)利義務(wù)股東應(yīng)當(dāng)遵守誠實(shí)信用原則，不得濫用股東權(quán)利損害公司或者其他股東的利益。例如，不得利用其控股地位，通過關(guān)聯(lián)交易轉(zhuǎn)移公司資產(chǎn)、侵占公司利益，或者排擠、損害小股東的合法權(quán)益。若股東濫用股東權(quán)利給公司或者其他股東造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）不得濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任義務(wù)這是公司法人人格否認(rèn)制度的核心內(nèi)容。股東不得濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任損害公司債權(quán)人的利益。物業(yè)公司的債權(quán)人包括業(yè)主（通過物業(yè)費(fèi)等形式體現(xiàn)）、供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)等。如果股東濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任，逃避債務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害公司債權(quán)人利益的，應(yīng)當(dāng)對公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（五）遵守法律、行政法規(guī)和股東會決議的義務(wù)股東在行使權(quán)利和履行義務(wù)過程中，必須遵守國家相關(guān)的法律法規(guī)。對于股東會依照法定程序作出的有效決議，股東應(yīng)當(dāng)予以尊重和執(zhí)行。三、股東權(quán)利的行使與救濟(jì)股東權(quán)利的行使應(yīng)當(dāng)遵循法定程序和公司章程的規(guī)定。股東會是股東行使權(quán)利的主要場所，股東應(yīng)積極參與股東會，認(rèn)真審議各項(xiàng)議案，審慎行使表決權(quán)。對于中小股東而言，要特別注意保護(hù)自身知情權(quán)、參與決策權(quán)和分紅權(quán)等。當(dāng)股東權(quán)利受到侵害時，可通過以下途徑尋求救濟(jì)：1.協(xié)商解決：首先可嘗試與公司或相關(guān)方進(jìn)行友好協(xié)商，以和平方式解決爭議。2.向公司內(nèi)部機(jī)構(gòu)提出請求：如認(rèn)為董事、高級管理人員違反法律、行政法規(guī)或公司章程的規(guī)定，損害股東利益的，股東可以向監(jiān)事會或者不設(shè)監(jiān)事會的有限責(zé)任公司的監(jiān)事書面請求其向人民法院提起訴訟。3.股東直接訴訟：董事、高級管理人員違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定，損害股東利益的，股東可以直接向人民法院提起訴訟。4.股東代表訴訟：當(dāng)公司的合法權(quán)益受到不法侵害而公司卻怠于行使訴權(quán)時，符合法定條件的股東有權(quán)為了公司的利益以自己的名義直接向人民法院提起訴訟。5.請求撤銷或確認(rèn)股東會、董事會決議無效：股東會或者股東大會、董事會的會議召集程序、表決方式違反法律、行政法規(guī)或者公司章程，或者決議內(nèi)容違反公司章程的，股東可以自決議作出之日起六十日內(nèi)，請求人民法院撤銷。四、結(jié)語物業(yè)公司的股東，既是公司財(cái)產(chǎn)的所有者，也是公司發(fā)展的重要參與者和推動者。清晰認(rèn)知并正確行使股東權(quán)利，忠實(shí)履行