格林豪泰協(xié)議書(shū)號(hào)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京格林豪泰酒店管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)中路甲6號(hào)，格林豪泰酒店管理有限公司總部。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉，職務(wù)：董事長(zhǎng)。

甲方聯(lián)系方式業(yè)務(wù)聯(lián)系電話）法律事務(wù)聯(lián)系郵箱）。

甲方是一家在中國(guó)境內(nèi)從事酒店管理、租賃及委托服務(wù)的專業(yè)化企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和廣泛的合作網(wǎng)絡(luò)。甲方通過(guò)其品牌優(yōu)勢(shì)、市場(chǎng)資源和專業(yè)管理能力，為各類商業(yè)實(shí)體提供高品質(zhì)的酒店租賃和運(yùn)營(yíng)服務(wù)?；诩追皆诰频晷袠I(yè)的專業(yè)資質(zhì)和市場(chǎng)影響力，乙方同意與甲方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)酒店項(xiàng)目的投資、開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海宏發(fā)企業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道888號(hào)，宏發(fā)企業(yè)有限公司總部。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜，職務(wù)：總經(jīng)理。

乙方聯(lián)系方式業(yè)務(wù)聯(lián)系電話）法律事務(wù)聯(lián)系郵箱）。

乙方是一家在中國(guó)境內(nèi)從事商業(yè)地產(chǎn)投資、租賃和運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，具備豐富的酒店行業(yè)投資經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)洞察力。乙方通過(guò)其資金實(shí)力、市場(chǎng)分析和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)能力，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的酒店租賃和委托服務(wù)機(jī)會(huì)?；谝曳降耐顿Y能力和市場(chǎng)資源，雙方同意在平等互利的基礎(chǔ)上，簽署本協(xié)議，明確雙方在酒店租賃及委托服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在酒店行業(yè)的共同目標(biāo)和長(zhǎng)期合作意愿。甲方憑借其在酒店管理領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)和市場(chǎng)品牌優(yōu)勢(shì)，為乙方提供高品質(zhì)的酒店租賃和運(yùn)營(yíng)服務(wù)；乙方憑借其雄厚的資金實(shí)力和豐富的市場(chǎng)資源，為甲方提供具有潛力的酒店項(xiàng)目投資機(jī)會(huì)。雙方通過(guò)本協(xié)議的簽署，旨在建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)酒店項(xiàng)目的投資、開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在本協(xié)議框架下，甲方將負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于酒店日常管理、客戶服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等；乙方將負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的投資和租賃，包括但不限于資金投入、合同簽訂、租金支付等。雙方將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)，履行各自職責(zé)，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

本協(xié)議的簽訂，不僅符合甲乙雙方的市場(chǎng)需求和發(fā)展戰(zhàn)略，也符合中國(guó)酒店行業(yè)的整體發(fā)展趨勢(shì)。雙方將本著誠(chéng)信、公平、合作的原則，共同推動(dòng)酒店項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)，為雙方創(chuàng)造長(zhǎng)期穩(wěn)定的商業(yè)價(jià)值。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在酒店租賃及委托服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推動(dòng)酒店項(xiàng)目的投資、開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：酒店項(xiàng)目的租賃或委托管理、租金的支付與結(jié)算、酒店運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)的制定與執(zhí)行、市場(chǎng)推廣與客戶服務(wù)的合作、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)與控制、以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。通過(guò)本協(xié)議的簽訂，雙方旨在建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)酒店項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值最大化，并為各自的企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造有利條件。

第二條定義

1.酒店項(xiàng)目：指由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理，或由乙方負(fù)責(zé)投資租賃的酒店實(shí)體，包括但不限于酒店的建筑設(shè)施、設(shè)備設(shè)施、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)、客戶資源等。

2.委托管理：指甲方接受乙方的委托，按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)酒店項(xiàng)目進(jìn)行整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)、客戶服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

3.租賃：指乙方根據(jù)本協(xié)議的約定，向甲方支付租金，以獲得酒店項(xiàng)目的使用權(quán)，并按照本協(xié)議的約定進(jìn)行投資和運(yùn)營(yíng)。

4.運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)：指甲方為保障酒店項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量而制定的一系列標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控等。

5.市場(chǎng)推廣：指雙方合作進(jìn)行的旨在提升酒店項(xiàng)目知名度和客源量的市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動(dòng)、客戶關(guān)系管理等。

6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或法律訴訟等方式進(jìn)行的解決機(jī)制。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方作為酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理方，享有以下權(quán)力：

（1）根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)酒店項(xiàng)目進(jìn)行整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于制定運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、服務(wù)團(tuán)隊(duì)、實(shí)施服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。

（2）在乙方的監(jiān)督下，負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于客戶接待、客房清潔、餐飲服務(wù)、安全保障等。

（3）根據(jù)市場(chǎng)情況，制定酒店產(chǎn)品的價(jià)格策略，并報(bào)乙方備案。

（4）享有乙方按照本協(xié)議約定支付的租金和傭金。

甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定的運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)酒店項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)化的運(yùn)營(yíng)管理，確保酒店服務(wù)的質(zhì)量和效率。

（2）建立完善的酒店運(yùn)營(yíng)管理體系，包括但不限于服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控等，并定期向乙方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況。

（3）負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣工作，包括但不限于制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃、執(zhí)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)、提升酒店品牌形象等。

（4）保障酒店項(xiàng)目的安全運(yùn)營(yíng)，包括但不限于消防安全、治安管理、設(shè)備維護(hù)等，確保酒店項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。

（5）按照本協(xié)議的約定，向乙方提供真實(shí)的酒店運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和報(bào)告，包括但不限于入住率、客流量、收入情況等。

（6）接受乙方的監(jiān)督和管理，及時(shí)回應(yīng)乙方的合理訴求和建議。

（7）在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，合理使用酒店項(xiàng)目的人力、物力和財(cái)力資源，避免浪費(fèi)和損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方作為酒店項(xiàng)目的投資或租賃方，享有以下權(quán)力：

（1）根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得酒店項(xiàng)目的使用權(quán)，并享受酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)收益。

（2）對(duì)酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于審查甲方的運(yùn)營(yíng)報(bào)告、參與重要的運(yùn)營(yíng)決策等。

（3）根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)酒店項(xiàng)目的投資和運(yùn)營(yíng)提出建議和意見(jiàn)。

（4）享有甲方按照本協(xié)議約定支付的租金和傭金。

乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議的約定，向甲方支付租金和傭金，并按時(shí)足額支付。

（2）為酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)提供必要的資金支持，包括但不限于投資款、運(yùn)營(yíng)資金等。

（3）配合甲方進(jìn)行酒店項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣工作，包括但不限于提供市場(chǎng)資源、參與市場(chǎng)推廣活動(dòng)等。

（4）遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，包括但不限于權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

（5）對(duì)酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。

（6）在酒店項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，避免因自身原因?qū)е戮频觏?xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題。

（7）在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，合理使用酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)資源，避免浪費(fèi)和損失。

（8）配合甲方進(jìn)行酒店項(xiàng)目的維護(hù)和升級(jí)工作，確保酒店項(xiàng)目的長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。

（9）在本協(xié)議履行過(guò)程中，如遇重大市場(chǎng)變化或政策調(diào)整，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同制定應(yīng)對(duì)措施。

（10）在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，積極推動(dòng)酒店項(xiàng)目的創(chuàng)新和發(fā)展，提升酒店項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方提供酒店項(xiàng)目的租賃或委托管理服務(wù)，乙方支付相應(yīng)的租金或服務(wù)費(fèi)用。具體價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)酒店項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、規(guī)模、設(shè)施、地段等因素綜合確定，雙方在附件中詳細(xì)列明。租金或服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、調(diào)整機(jī)制等具體內(nèi)容以附件為準(zhǔn)。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式，將租金或服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，按照本協(xié)議的約定提供相應(yīng)的服務(wù)或履行義務(wù)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)足額支付租金或服務(wù)費(fèi)用。具體支付時(shí)間以附件中的支付計(jì)劃為準(zhǔn)，如遇特殊情況需要調(diào)整支付時(shí)間，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

4.付款保障：乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性，并按照本協(xié)議的約定履行支付義務(wù)。如乙方未能按時(shí)足額支付租金或服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。期滿后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期五年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：雙方應(yīng)在協(xié)議生效后三十日內(nèi)完成酒店項(xiàng)目的交接手續(xù)，并正式開(kāi)始合作。每年年末，雙方應(yīng)進(jìn)行一次年度總結(jié)會(huì)議，回顧合作情況并討論下一年度的工作計(jì)劃。如遇重大市場(chǎng)變化或政策調(diào)整，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商應(yīng)對(duì)措施。

3.提前終止：如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。提前終止需提前六個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)履行各自職責(zé)，任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約行為。違約行為包括但不限于：未按時(shí)足額支付租金或服務(wù)費(fèi)用、未按照約定提供酒店運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)、未遵守市場(chǎng)推廣計(jì)劃、泄露酒店項(xiàng)目信息、未配合進(jìn)行酒店項(xiàng)目的維護(hù)和升級(jí)等。

2.違約后果：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議附件中的約定為準(zhǔn)，如附件未作約定，則按照實(shí)際損失的百分之五十計(jì)算。

3.賠償損失：如違約行為給守約方造成實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。實(shí)際損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

4.違約金的支付：違約方應(yīng)在收到守約方書(shū)面違約通知后十五日內(nèi)，支付違約金。逾期支付的，違約金應(yīng)按日加收千分之五的滯納金。

5.終止協(xié)議：如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、資產(chǎn)交接、人員安置等。

6.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減少損失。不可抗力消除后，該方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

7.連帶責(zé)任：如雙方共同違反本協(xié)議約定，應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。守約方有權(quán)要求雙方共同支付違約金和賠償損失。

8.法律責(zé)任：如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。守約方有權(quán)向司法機(jī)關(guān)報(bào)案，并要求司法機(jī)關(guān)依法追究違約方的法律責(zé)任。

9.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不受爭(zhēng)議影響。

10.違約責(zé)任的限制：雙方同意，對(duì)于非故意或重大過(guò)失造成的違約行為，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任或只承擔(dān)有限的違約責(zé)任。但違約方仍應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他類似不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.不可抗力的影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，以便對(duì)方判斷不可抗力的影響程度。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法完全履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或暫時(shí)中止協(xié)議履行。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如不可抗力持續(xù)存在或影響期限較長(zhǎng)，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.通知義務(wù)：雙方在不可抗力發(fā)生后應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。通知應(yīng)包括不可抗力的性質(zhì)、影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間等信息。如一方未在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.不可抗力的認(rèn)定：不可抗力的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可提交至本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況，對(duì)不可抗力進(jìn)行認(rèn)定并作出裁決。

6.不可抗力的持續(xù)期限：不可抗力的持續(xù)期限由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。如不可抗力持續(xù)期限較長(zhǎng)，雙方可協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或暫時(shí)中止協(xié)議履行。如不可抗力持續(xù)期限超過(guò)一定期限（如六個(gè)月），雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則，積極協(xié)商，尋求達(dá)成和解的解決方案。協(xié)商應(yīng)本著互諒互讓的精神，充分溝通，爭(zhēng)取在合理的時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議。

2.協(xié)商不成：如雙方通過(guò)友好協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不受爭(zhēng)議影響。

3.仲裁：如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京，仲裁規(guī)則為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方都有責(zé)任，則由雙方按比例分擔(dān)。

4.訴訟：如雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為本協(xié)議簽訂地或履行地的人民法院。訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.爭(zhēng)議解決的語(yǔ)言：爭(zhēng)議解決過(guò)程中使用的語(yǔ)言為中文。如涉及外文資料，應(yīng)提供中文翻譯件，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

6.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，如雙方都有責(zé)任，則由雙方按比例分擔(dān)。

7.爭(zhēng)議的先決問(wèn)題：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)首先解決爭(zhēng)議的先決問(wèn)題。如先決問(wèn)題未能解決，則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，先對(duì)先決問(wèn)題進(jìn)行裁決，再對(duì)爭(zhēng)議本身進(jìn)行裁決。

8.爭(zhēng)議解決協(xié)議的效力：雙方達(dá)成的爭(zhēng)議解決協(xié)議具有法律效力，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守爭(zhēng)議解決協(xié)議的約定，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生任何事項(xiàng)需要通知對(duì)方時(shí)，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行。書(shū)面形式包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞送達(dá)等。通知應(yīng)明確送達(dá)地址、收件人信息，并確保通知能夠及時(shí)送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，否則視為仍按原聯(lián)系方式或地址送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件方為有效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。如雙方就協(xié)議變更達(dá)成一致，應(yīng)將變更內(nèi)容作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.終止條件：除本協(xié)議另有約定外，雙方可在以下情況下終止本協(xié)議：（1）協(xié)議有效期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)期協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致，同意終止本協(xié)議；（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，守約方有權(quán)單方面終止本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，雙方協(xié)商解除本協(xié)議。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止后兩年內(nèi)。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立、不可分割的整體。如任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以替代無(wú)效或不可執(zhí)行的條款。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解并同意受中華人民共和國(guó)法律管轄。

7.完整協(xié)議：本協(xié)